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サンビューラー筑紫野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,258万円 〜 1,526万円 （59万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県筑紫野市上古賀１丁目６−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性
サンビューラー筑紫野の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.2となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,311 | 100.0 |
| 2025年 | 104,865 | 101.5 |
| 2030年 | 104,250 | 100.9 |
| 2035年 | 103,132 | 99.8 |
| 2040年 | 101,548 | 98.3 |
| 2045年 | 99,529 | 96.3 |
| 2050年 | 97,302 | 94.2 |
※周囲の市区町村は 太宰府市, 三養基郡基山町, 大野城市, 春日市, 朝倉郡筑前町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二日市駅の築年数で見たマンション価格
サンビューラー筑紫野の最寄り二日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンビューラー筑紫野は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.8万円に比べて、築40年以上では60.1万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
70.68㎡
6階 北
3LDK
70.09㎡
6階 北
3LDK
70.68㎡
6階 北
3LDK
70.9㎡
7階 北
4LDK
84.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.68㎡ | 北 | 2階 北(70.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.09㎡ | 北 | 6階 北(70.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.68㎡ | 北 | 6階 北(70.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.9㎡ | 北 | 6階 北(70.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.18㎡ | 北 | 7階 北(84.18㎡)を無料査定する |
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サンビューラー筑紫野の存在する福岡県筑紫野市上古賀１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1995年3月 | 70.09㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1995年3月 | 70.09㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,240万円 | 1995年3月 | 70.68㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,240万円 | 1995年3月 | 70.68㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1995年3月 | 70.9㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1995年3月 | 70.9㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 70.68㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 70.68㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,248万円 | 1995年3月 | 84.18㎡ | 14.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,248万円 | 1995年3月 | 84.18㎡ | 14.8万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三愛シティライフ二日市駅 | 福岡県筑紫野市二日市南４丁目３−５ | 1995年2月 | 57.73㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション二日市2 | 福岡県筑紫野市湯町３丁目１−１ | 1997年6月 | 52.23㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス二日市第2 | 福岡県筑紫野市湯町３丁目１０−７ | 1994年1月 | 82.46㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール筑紫野2 | 福岡県筑紫野市大字俗明院１３３−３ | 2011年8月 | 69.35㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール筑紫野3 | 福岡県筑紫野市大字俗明院１３３−１４ | 2015年8月 | 71.34㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハツ朝倉街道 | 福岡県筑紫野市大字俗明院 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エバーライフネアシティ筑紫野 | 福岡県筑紫野市大字俗明院１５８ | 2000年4月 | 56.0㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシアテラス筑紫野 | 福岡県筑紫野市大字俗明院１３４−１ | 2013年9月 | 68.74㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス朝倉街道 | 福岡県筑紫野市大字俗明院１１−６ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アソシアヴォイス筑紫野 | 福岡県筑紫野市大字俗明院１４２−７ | 2009年4月 | 70.03㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清喜スカイマンション二日市 | 福岡県筑紫野市二日市南２丁目 | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和二日市コープ | 福岡県筑紫野市二日市西１丁目１３−６ | 1988年10月 | 61.52㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス二日市 | 福岡県筑紫野市二日市西１丁目１２−３ | 1991年5月 | 17.89㎡〜 | 368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロワール二日市 | 福岡県筑紫野市二日市西１丁目１０−１ | 1996年8月 | 56.4㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト二日市 | 福岡県筑紫野市二日市西１丁目１４−６ | 1996年2月 | 7.8㎡〜 | 197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト二日市駅前ルクシア | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−４６ | 2016年7月 | 64.97㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション二日市 | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目４−１０ | 1988年4月 | 71.57㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二日市中央街エクセル19 | 福岡県筑紫野市二日市中央３丁目９−１８ | 1991年10月 | 19.43㎡〜 | 276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル筑紫野 | 福岡県筑紫野市針摺中央２丁目１４−１０ | 2004年9月 | 86.66㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション第2朝倉 | 福岡県筑紫野市針摺西１丁目４−２６ | 1984年11月 | 56.11㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
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