三愛シティライフ二日市駅の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
901万円〜 1,210万円（52万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	福岡県筑紫野市二日市南４丁目３−５
築年月	1995年2月
総階数	7階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	二日市駅徒歩8分

三愛シティライフ二日市駅の

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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性

三愛シティライフ二日市駅の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.2となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,311	100.0
2025年	104,865	101.5
2030年	104,250	100.9
2035年	103,132	99.8
2040年	101,548	98.3
2045年	99,529	96.3
2050年	97,302	94.2

※周囲の市区町村は太宰府市, 大野城市, 春日市, 三養基郡基山町, 朝倉郡筑前町, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二日市駅の築年数で見たマンション価格

三愛シティライフ二日市駅の最寄り二日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三愛シティライフ二日市駅は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.8万円に比べて、築40年以上では60.1万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階北

３ＤＫ

57.73㎡

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7階北

4LDK

76.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	３ＤＫ	57.73㎡	北	6階北(57.73㎡)を無料査定する
7	4LDK	76.75㎡	北	7階北(76.75㎡)を無料査定する

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三愛シティライフ二日市駅の存在する福岡県筑紫野市二日市南４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,580万円	1990年9月	80.07㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,580万円	1990年9月	80.07㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,200万円	1989年4月	62.7㎡	19.1万円	2	2LDK
2024年7月	2,980万円	1997年4月	85.84㎡	34.7万円	6	3LDK
2024年6月	1,798万円	1997年4月	87.06㎡	20.7万円	2	4LDK
2024年6月	650万円	1995年2月	57.73㎡	11.3万円	6	2LDK
2024年6月	2,980万円	1997年4月	85.54㎡	34.8万円	6	3LDK
2024年2月	1,950万円	1990年9月	80.07㎡	24.4万円	7	3LDK
2024年2月	1,950万円	1990年9月	80.07㎡	24.4万円	7	3LDK
2023年12月	2,350万円	2012年7月	66.84㎡	35.2万円	7	2LDK
2023年11月	1,680万円	1989年4月	64.0㎡	26.3万円	6	2LDK
2023年10月	1,380万円	1991年10月	64.0㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,380万円	1991年10月	64.0㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,380万円	1991年10月	64.0㎡	21.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,280万円	1991年8月	64.0㎡	20.0万円	2	2LDK
2023年8月	1,280万円	1991年8月	64.0㎡	20.0万円	2	2LDK
2023年8月	1,280万円	1991年8月	64.0㎡	20.0万円	2	2LDK
2023年1月	1,898万円	1997年4月	79.42㎡	23.9万円	9	3LDK
2022年7月	1,580万円	1989年4月	62.7㎡	25.2万円	2	3LDK
2021年5月	1,799万円	1989年4月	67.03㎡	26.8万円	5	3LDK
2021年2月	1,290万円	1991年10月	73.0㎡	17.7万円	3	3LDK
2021年2月	1,290万円	1991年10月	73.0㎡	17.7万円	3	3LDK
2021年2月	1,290万円	1991年10月	73.0㎡	17.7万円	3	3LDK
2020年10月	1,998万円	2012年8月	66.84㎡	29.9万円	6	3LDK
2020年8月	910万円	1989年4月	62.7㎡	14.5万円	1	2LDK
2020年7月	1,580万円	1990年9月	89.15㎡	17.7万円	6	4LDK
2020年7月	1,580万円	1990年9月	89.15㎡	17.7万円	6	4LDK
2019年6月	1,850万円	1995年2月	76.75㎡	24.1万円	7	4LDK
2019年5月	1,250万円	1989年4月	80.8㎡	15.5万円	3	4LDK
2019年5月	1,080万円	1989年4月	70.4㎡	15.3万円	2	3LDK
2018年8月	1,698万円	1989年4月	62.7㎡	27.1万円	1	3LDK
2018年6月	1,698万円	1989年4月	62.7㎡	27.1万円	1	3LDK
2018年4月	950万円	1989年4月	62.7㎡	15.2万円	1	2LDK
2018年3月	1,780万円	1997年4月	79.42㎡	22.4万円	9	3LDK
2017年10月	1,550万円	1997年4月	82.75㎡	18.7万円	2	3LDK
2017年8月	1,198万円	1991年10月	60.0㎡	20.0万円	3	3LDK
2017年8月	1,198万円	1991年10月	60.0㎡	20.0万円	3	3LDK
2017年8月	1,198万円	1991年10月	60.0㎡	20.0万円	3	3LDK
2017年7月	1,198万円	1991年10月	60.0㎡	20.0万円	3	3LDK
2017年7月	1,198万円	1991年10月	60.0㎡	20.0万円	3	3LDK
2017年7月	1,198万円	1991年10月	60.0㎡	20.0万円	3	3LDK
2017年3月	1,590万円	1997年4月	87.06㎡	18.3万円	2	4LDK
2016年11月	1,880万円	1997年4月	74.21㎡	25.3万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

清喜スカイマンション二日市

福岡県筑紫野市二日市南２丁目

築年月：1991年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
清喜スカイマンション二日市	福岡県筑紫野市二日市南２丁目	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サンパーク二日市駅グラッセ	福岡県筑紫野市紫７丁目２	2026年4月	--	--	このマンションの相場を見る
東峰マンション二日市2	福岡県筑紫野市湯町３丁目１−１	1997年6月	52.23㎡〜	1,025万円〜	このマンションの相場を見る
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ファーネスト二日市駅南ルシエ	福岡県筑紫野市二日市南１丁目	2012年7月	66.84㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
じゅうグランドマンション二日市	福岡県筑紫野市二日市南１丁目５−１０	1989年4月	62.7㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム二日市	福岡県筑紫野市二日市南３丁目６−２１	1990年9月	80.07㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
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サンビューラー筑紫野	福岡県筑紫野市上古賀１丁目６−２９	1995年3月	70.09㎡〜	1,258万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール筑紫野2	福岡県筑紫野市大字俗明院１３３−３	2011年8月	69.35㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
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スカイハツ朝倉街道	福岡県筑紫野市大字俗明院	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
エバーライフネアシティ筑紫野	福岡県筑紫野市大字俗明院１５８	2000年4月	56.0㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
アソシアテラス筑紫野	福岡県筑紫野市大字俗明院１３４−１	2013年9月	68.74㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス朝倉街道	福岡県筑紫野市大字俗明院１１−６	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アソシアヴォイス筑紫野	福岡県筑紫野市大字俗明院１４２−７	2009年4月	70.03㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
藤和二日市コープ	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１３−６	1988年10月	61.52㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス二日市	福岡県筑紫野市二日市西１丁目１２−３	1991年5月	17.89㎡〜	368万円〜	このマンションの相場を見る