コラージュヴィラ二日市売却査定・相場情報

資産性スコア
4.56
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769万円 877万円
坪単価 help_outline
55万円 57万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所福岡県筑紫野市湯町2丁目5−2
築年月1987年10月
総階数8階
総戸数28戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県筑紫野市の資産性・将来性

コラージュヴィラ二日市の存在する福岡県筑紫野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.2となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,311 100.0
2025年 104,865 101.5
2030年 104,250 100.9
2035年 103,132 99.8
2040年 101,548 98.3
2045年 99,529 96.3
2050年 97,302 94.2
※周囲の市区町村は 太宰府市, 大野城市, 春日市, 三養基郡基山町, 朝倉郡筑前町, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二日市駅の築年数で見たマンション価格

コラージュヴィラ二日市の最寄り二日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コラージュヴィラ二日市は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.6万円に比べて、築40年以上では60.0万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北西
2DK
50.0㎡
2階 北東
2LDK
50.8㎡
4階 東
2LDK
45.87㎡
5階 北西
2LDK
50.0㎡
5階 南
1LDK
50.8㎡
8階 北東
2LDK
50.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 50.0㎡ 北西 2階 北西(50.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.8㎡ 北東 2階 北東(50.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 45.87㎡ 4階 東(45.87㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.0㎡ 北西 5階 北西(50.0㎡)を無料査定する
5 1LDK 50.8㎡ 5階 南(50.8㎡)を無料査定する
8 2LDK 50.8㎡ 北東 8階 北東(50.8㎡)を無料査定する
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コラージュヴィラ二日市の存在する福岡県筑紫野市湯町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,680万円1990年6月91.26㎡18.4万円134LDK
2025年3月1,680万円1990年6月91.26㎡18.4万円134LDK
2025年3月1,680万円1990年6月91.26㎡18.4万円134LDK
2025年3月1,250万円1990年6月64.08㎡19.5万円113LDK
2025年3月1,250万円1990年6月64.08㎡19.5万円113LDK
2025年3月1,250万円1990年6月64.08㎡19.5万円113LDK
2025年3月2,380万円1990年6月91.26㎡26.1万円114LDK
2025年3月2,380万円1990年6月91.26㎡26.1万円114LDK
2025年3月2,380万円1990年6月91.26㎡26.1万円114LDK
2025年2月2,800万円2021年1月58.02㎡48.3万円62LDK

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専有面積:76.22㎡〜
相場価格:2,178万円
福岡県筑紫野市二日市南1丁目5−1
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専有面積:74.21㎡〜
相場価格:1,677万円
福岡県筑紫野市二日市南1丁目
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相場価格:2,368万円
福岡県筑紫野市二日市南1丁目5−10
築年月:1989年4月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,220万円
福岡県筑紫野市二日市南2丁目
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
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