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プラウド代官山

プラウド代官山の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
8,879万円 〜 20,708万円
（716万円 〜 759万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都渋谷区鉢山町３−２６
築年月2012年3月
総階数4階
総戸数24戸
専有面積41.01㎡ 〜 90.19㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
全戸分地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
屋上緑化
内廊下

プラウド代官山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド代官山」は、2012年03月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は24戸です。交通の利便性も高く、東急東横線「代官山」駅まで徒歩9分という立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。代官山周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などが多数あります。例えば、徒歩131mにはセブンイレブン渋谷鶯谷町店があり、徒歩271mにはローソン渋谷鶯谷町店、徒歩333mにはローソン南平台店があります。また、スーパーも徒歩222mのサミットストア代官山鉢山町店や徒歩319mのマルエツプチ渋谷鶯谷町店、徒歩520mのピーコックストア代官山店などがあります。

さらに、周辺には病院や薬局、商業施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども揃っています。たとえば、徒歩370mにはDAIKANYAMA T-SITEがあり、徒歩513mにはKASHIYAMA DAIKANYAMA、徒歩524mには代官山ヒルサイドテラスがあります。公共施設も近くにあり、徒歩23mの距離にはウガンダ共和国大使館があります。

住環境の充実度も高く、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。徒歩79mには鉢山公園、徒歩131mには鶯谷緑地、徒歩269mにはうぐいす公園があります。学校や保育園・幼稚園も徒歩315m以内に複数あります。

「プラウド代官山」は、交通の便利さや周辺施設の充実度など、大変魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

プラウド代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

プラウド代官山の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド代官山は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.4万円に比べて、築40年以上では397.6万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド代官山の存在する東京都渋谷区鉢山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,800万円1981年1月78.87㎡111.6万円13LDK
2024年11月8,800万円1981年1月78.87㎡111.6万円13LDK
2024年9月14,990万円1980年1月72.48㎡206.8万円12LDK
2024年9月14,990万円1980年1月72.48㎡206.8万円12LDK
2024年9月14,990万円1980年1月72.48㎡206.8万円12LDK
2024年9月24,800万円2006年3月90.33㎡274.5万円22LDK
2024年9月24,800万円2006年3月90.33㎡274.5万円22LDK
2024年6月22,500万円1998年3月95.29㎡236.1万円13LDK
2024年3月15,900万円1998年3月95.29㎡166.9万円13LDK
2023年7月13,500万円2011年11月57.03㎡236.7万円22LDK
2023年7月13,500万円2011年11月57.03㎡236.7万円22LDK
2023年7月13,500万円2011年11月57.03㎡236.7万円22LDK
2023年1月12,000万円2006年3月60.22㎡199.3万円11LDK
2023年1月12,000万円2006年3月60.22㎡199.3万円11LDK
2023年1月9,400万円1980年1月72.48㎡129.7万円33LDK
2023年1月9,400万円1980年1月72.48㎡129.7万円33LDK
2023年1月9,400万円1980年1月72.48㎡129.7万円33LDK
2022年4月12,600万円1998年3月76.03㎡165.7万円32LDK
2022年4月11,980万円2011年11月57.07㎡209.9万円22LDK
2022年4月11,000万円2011年11月57.07㎡192.7万円22LDK
2022年4月11,000万円2011年11月57.07㎡192.7万円22LDK
2022年4月11,980万円2011年11月57.07㎡209.9万円22LDK
2022年4月11,980万円2011年11月57.07㎡209.9万円22LDK
2022年4月11,000万円2011年11月57.07㎡192.7万円22LDK
2022年2月11,000万円2011年11月57.03㎡192.9万円22LDK
2022年2月11,000万円2011年11月57.03㎡192.9万円22LDK
2022年2月11,500万円2011年11月57.03㎡201.6万円22LDK
2022年2月11,500万円2011年11月57.03㎡201.6万円22LDK
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2022年2月11,000万円2011年11月57.03㎡192.9万円22LDK
2022年2月10,380万円2006年3月60.22㎡172.4万円11LDK
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2021年10月14,800万円2000年10月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年10月14,800万円2000年10月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年10月14,800万円2000年10月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年10月13,980万円2011年11月60.22㎡232.1万円32LDK
2021年10月13,980万円2011年11月60.22㎡232.1万円32LDK
2021年10月13,980万円2011年11月60.22㎡232.1万円32LDK
2021年10月14,900万円2012年2月76.1㎡195.8万円42LDK
2021年10月14,900万円2012年2月76.1㎡195.8万円42LDK
2021年10月13,980万円2011年11月60.22㎡232.1万円32LDK
2021年10月13,980万円2011年11月60.22㎡232.1万円32LDK
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2021年10月10,500万円1980年1月72.48㎡144.9万円22LDK
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2021年10月10,500万円1980年2月68.56㎡153.2万円23LDK
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2021年8月11,000万円2011年11月57.03㎡192.9万円22LDK
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2021年7月17,900万円2012年2月76.1㎡235.2万円42LDK
2021年7月16,500万円2012年2月76.1㎡216.8万円42LDK
2021年7月16,500万円2012年2月76.1㎡216.8万円42LDK
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2021年7月9,280万円1980年1月72.48㎡128.0万円23LDK
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2021年6月15,000万円2000年11月105.42㎡142.3万円13LDK
2021年6月15,000万円2000年11月105.42㎡142.3万円13LDK
2021年6月15,000万円2000年11月105.42㎡142.3万円13LDK
2021年6月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年6月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年6月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年6月14,800万円2001年1月105.2㎡140.7万円23LDK
2021年6月14,800万円2001年1月105.2㎡140.7万円23LDK
2021年6月14,800万円2001年1月105.2㎡140.7万円23LDK
2021年6月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円13LDK
2021年6月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円13LDK
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2021年3月11,800万円2006年3月64.61㎡182.6万円11LDK
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2021年3月14,800万円2000年11月105.0㎡141.0万円13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.0㎡141.0万円13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.0㎡141.0万円13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円3LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円3LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円3LDK
2021年3月10,500万円2000年11月105.2㎡99.8万円13LDK
2021年3月10,500万円2000年11月105.2㎡99.8万円13LDK
2021年3月10,500万円2000年11月105.2㎡99.8万円13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円-13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円-13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円-13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年2月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年2月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年2月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年2月6,980万円1981年1月67.87㎡102.8万円21LDK
2021年2月6,980万円1981年1月67.87㎡102.8万円21LDK
2021年2月13,990万円2012年2月76.1㎡183.8万円22LDK
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イースタンホームズ猿楽東京都渋谷区猿楽町１０−８1980年11月85.91㎡〜1億2,884万円〜このマンションの相場を見る
代官山コーポラス２号棟東京都渋谷区猿楽町１２1980年1月----このマンションの相場を見る
パークマンション代官山東京都渋谷区猿楽町１４−１４2008年12月95.47㎡〜2億4,029万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山テラス東京都渋谷区猿楽町１１−２４2021年1月88.53㎡〜3億4,840万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン代官山東京都渋谷区猿楽町１１−８1965年5月----このマンションの相場を見る
メゾン代官山東京都渋谷区猿楽町1965年5月----このマンションの相場を見る
プラウド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１４−１８2018年7月92.36㎡〜3億4,713万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山フロント東京都渋谷区猿楽町１１−３2021年2月55.76㎡〜1億8,000万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町テラス東京都渋谷区猿楽町2024年7月97.16㎡〜4億1,214万円〜このマンションの相場を見る
マイネシュロッス代官山東京都渋谷区猿楽町１４−３３1997年4月50.79㎡〜8,411万円〜このマンションの相場を見る
代官山シティハウス東京都渋谷区猿楽町１５−９1973年8月157.13㎡〜2億6,377万円〜このマンションの相場を見る
秀和代官山レジデンス東京都渋谷区猿楽町９−５1972年4月32.65㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る
ヒルハイツ代官山東京都渋谷区猿楽町１４−２８1998年9月47.78㎡〜8,533万円〜このマンションの相場を見る
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