ライオンズマンション武蔵小杉第2の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
1,337万円〜 4,797万円（227万円〜 235万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区市ノ坪６６−５
築年月	1989年11月
総階数	9階
総戸数	85戸
間取り	―
アクセス	武蔵小杉駅徒歩4分向河原駅徒歩14分

ライオンズマンション武蔵小杉第2の

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

ライオンズマンション武蔵小杉第2の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	263,683	100.0
2025年	264,595	100.3
2030年	274,606	104.1
2035年	282,211	107.0
2040年	287,246	108.9
2045年	289,266	109.7
2050年	288,992	109.6

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市高津区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市川崎区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵小杉駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション武蔵小杉第2の最寄り武蔵小杉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション武蔵小杉第2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価491.2万円に比べて、築40年以上では192.4万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション武蔵小杉第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

１ＤＫ

24.84㎡

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2階南

1DK

24.84㎡

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3階北西

24.91㎡

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3階北西

ワンルーム

20.25㎡

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4階北西

24.91㎡

この部屋を無料査定する

4階北西

ワンルーム

19.5㎡

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4階南

1DK

24.84㎡

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4階南

24.84㎡

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7階南

2LDK

54.15㎡

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7階南

51.3㎡

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8階東

2LDK

63.72㎡

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8階南

2LDK

67.38㎡

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8階南

3LDK

67.38㎡

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8階北東

2LDK

59.16㎡

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9階南

２ＬＤＫ(和 6　洋 6　LDK 14.3)

67.38㎡

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9階南

２ＬＤＫ

67.38㎡

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9階南

2LDK

67.38㎡

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9階南

3DK

67.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	１ＤＫ	24.84㎡	南	2階南(24.84㎡)を無料査定する
2	1DK	24.84㎡	南	2階南(24.84㎡)を無料査定する
3	1K	24.91㎡	北西	3階北西(24.91㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	20.25㎡	北西	3階北西(20.25㎡)を無料査定する
4	1K	24.91㎡	北西	4階北西(24.91㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	19.5㎡	北西	4階北西(19.5㎡)を無料査定する
4	1DK	24.84㎡	南	4階南(24.84㎡)を無料査定する
4	1K	24.84㎡	南	4階南(24.84㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.15㎡	南	7階南(54.15㎡)を無料査定する
7	3K	51.3㎡	南	7階南(51.3㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.72㎡	東	8階東(63.72㎡)を無料査定する
8	2LDK	67.38㎡	南	8階南(67.38㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.38㎡	南	8階南(67.38㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.16㎡	北東	8階北東(59.16㎡)を無料査定する
9	２ＬＤＫ(和 6　洋 6　LDK 14.3)	67.38㎡	南	9階南(67.38㎡)を無料査定する
9	２ＬＤＫ	67.38㎡	南	9階南(67.38㎡)を無料査定する
9	2LDK	67.38㎡	南	9階南(67.38㎡)を無料査定する
9	3DK	67.38㎡	南	9階南(67.38㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション武蔵小杉第2の存在する神奈川県川崎市中原区市ノ坪周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	12,490万円	2015年12月	70.01㎡	178.4万円	23	3LDK
2024年11月	2,000万円	1989年1月	20.25㎡	98.8万円	2	1R
2024年11月	7,990万円	2004年8月	84.28㎡	94.8万円	2	4LDK
2024年11月	2,000万円	1989年1月	20.25㎡	98.8万円	2	1R
2024年11月	7,990万円	2004年8月	84.28㎡	94.8万円	2	4LDK
2024年11月	2,180万円	1974年3月	46.46㎡	46.9万円	7	1LDK
2024年11月	2,180万円	1974年3月	46.46㎡	46.9万円	7	1LDK
2024年11月	2,480万円	1974年3月	46.46㎡	53.4万円	1	2LDK
2024年11月	2,480万円	1974年3月	46.46㎡	53.4万円	1	2LDK
2024年11月	12,780万円	2016年1月	70.58㎡	181.1万円	49	3LDK
2024年11月	5,490万円	2005年3月	72.26㎡	76.0万円	1	3LDK
2024年11月	5,490万円	2005年3月	72.26㎡	76.0万円	1	3LDK
2024年11月	5,498万円	2004年1月	55.42㎡	99.2万円	6	2LDK
2024年11月	5,498万円	2004年1月	55.42㎡	99.2万円	6	2LDK
2024年11月	1,980万円	1989年11月	24.84㎡	79.7万円	2	1K
2024年11月	5,498万円	2004年1月	55.42㎡	99.2万円	6	2LDK
2024年11月	1,980万円	1989年11月	24.84㎡	79.7万円	2	1K
2024年11月	3,980万円	2021年2月	33.48㎡	118.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,980万円	2021年2月	33.48㎡	118.9万円	4	1LDK
2024年11月	6,380万円	2013年3月	66.69㎡	95.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,870万円	1974年3月	46.46㎡	61.8万円	7	2LDK
2024年11月	2,870万円	1974年3月	46.46㎡	61.8万円	7	2LDK
2024年10月	6,480万円	2012年2月	71.04㎡	91.2万円	2	3LDK
2024年10月	14,500万円	2015年12月	71.41㎡	203.1万円	53	2LDK
2024年10月	7,480万円	2003年1月	75.27㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年10月	7,480万円	2003年1月	75.27㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1974年3月	46.46㎡	53.4万円	1	2LDK
2024年10月	2,480万円	1974年3月	46.46㎡	53.4万円	1	2LDK
2024年10月	2,870万円	1974年3月	48.6㎡	59.1万円	7	2LDK
2024年10月	2,870万円	1974年3月	48.6㎡	59.1万円	7	2LDK
2024年10月	11,600万円	2015年12月	70.01㎡	165.7万円	6	3LDK
2024年10月	13,800万円	2015年12月	71.41㎡	193.3万円	43	3LDK
2024年10月	10,580万円	2015年12月	70.01㎡	151.1万円	11	3LDK
2024年10月	4,880万円	1989年11月	67.38㎡	72.4万円	9	2LDK
2024年10月	4,880万円	1989年11月	67.38㎡	72.4万円	9	2LDK
2024年10月	10,980万円	2015年12月	71.68㎡	153.2万円	8	3LDK
2024年9月	12,900万円	2015年12月	70.01㎡	184.3万円	52	2LDK
2024年9月	4,999万円	2022年6月	41.4㎡	120.7万円	1	1LDK
2024年9月	5,900万円	2005年3月	72.26㎡	81.6万円	5	3LDK
2024年9月	5,900万円	2005年3月	72.26㎡	81.6万円	5	3LDK
2024年9月	5,880万円	1981年10月	77.8㎡	75.6万円	2	3LDK
2024年9月	4,680万円	2022年6月	34.6㎡	135.3万円	2	1LDK
2024年9月	12,500万円	2015年12月	71.78㎡	174.1万円	36	3LDK
2024年9月	6,180万円	2013年3月	67.28㎡	91.9万円	2	3LDK
2024年9月	5,480万円	2022年6月	41.4㎡	132.4万円	2	1LDK
2024年8月	6,600万円	2013年3月	71.06㎡	92.9万円	4	3LDK
2024年8月	4,380万円	2022年6月	32.2㎡	136.0万円	2	1LDK
2024年8月	12,900万円	2015年12月	72.35㎡	178.3万円	40	2LDK
2024年8月	10,900万円	2015年12月	70.01㎡	155.7万円	25	2LDK
2024年8月	2,398万円	1974年3月	46.46㎡	51.6万円	4	2LDK
2024年8月	2,398万円	1974年3月	46.46㎡	51.6万円	4	2LDK
2024年8月	2,480万円	1974年3月	52.65㎡	47.1万円	1	2LDK
2024年8月	2,480万円	1974年3月	52.65㎡	47.1万円	1	2LDK
2024年7月	12,900万円	2015年12月	72.35㎡	178.3万円	24	3LDK
2024年6月	11,980万円	2015年12月	70.01㎡	171.1万円	38	3LDK
2024年6月	11,800万円	2015年12月	72.35㎡	163.1万円	27	3LDK
2024年6月	13,000万円	2015年12月	71.98㎡	180.6万円	45	3LDK
2024年6月	11,000万円	2015年12月	70.58㎡	155.9万円	23	2LDK
2024年6月	4,790万円	2021年2月	45.56㎡	105.1万円	1	2LDK
2024年6月	4,790万円	2021年2月	45.56㎡	105.1万円	1	2LDK
2024年5月	7,580万円	2021年2月	72.74㎡	104.2万円	2	3LDK
2024年5月	7,580万円	2021年2月	72.74㎡	104.2万円	2	3LDK
2024年5月	5,480万円	2003年1月	76.71㎡	71.4万円	2	3LDK
2024年5月	5,480万円	2003年1月	76.71㎡	71.4万円	2	3LDK
2024年5月	9,980万円	2015年12月	70.58㎡	141.4万円	5	3LDK
2024年5月	4,280万円	2004年1月	55.42㎡	77.2万円	6	2LDK
2024年5月	4,280万円	2004年1月	55.42㎡	77.2万円	6	2LDK
2024年5月	4,280万円	2004年1月	55.42㎡	77.2万円	6	2LDK
2024年5月	6,980万円	2017年9月	67.74㎡	103.0万円	4	3LDK
2024年5月	6,980万円	2017年9月	67.74㎡	103.0万円	4	3LDK
2024年5月	2,580万円	1974年3月	46.46㎡	55.5万円	9	1LDK
2024年5月	2,580万円	1974年3月	46.46㎡	55.5万円	9	1LDK
2024年5月	6,390万円	2017年9月	64.35㎡	99.3万円	5	3LDK
2024年5月	6,390万円	2017年9月	64.35㎡	99.3万円	5	3LDK
2024年5月	4,490万円	2022年6月	34.6㎡	129.8万円	6	1LDK
2024年4月	8,000万円	2015年12月	55.23㎡	144.8万円	41	2LDK
2024年4月	1,680万円	1974年3月	52.65㎡	31.9万円	1	1LDK
2024年4月	1,680万円	1974年3月	52.65㎡	31.9万円	1	1LDK
2024年4月	10,900万円	2015年12月	70.01㎡	155.7万円	29	2LDK
2024年4月	7,480万円	2021年3月	71.72㎡	104.3万円	1	3LDK
2024年4月	7,480万円	2021年3月	71.72㎡	104.3万円	1	3LDK
2024年3月	8,980万円	2002年4月	76.78㎡	117.0万円	11	3LDK
2024年3月	7,980万円	1981年10月	100.15㎡	79.7万円	5	4LDK
2024年3月	13,000万円	2015年12月	71.41㎡	182.0万円	31	3LDK
2024年3月	10,500万円	2015年12月	70.02㎡	150.0万円	31	3LDK
2024年3月	4,880万円	1989年11月	67.38㎡	72.4万円	9	2LDK
2024年3月	4,880万円	1989年11月	67.38㎡	72.4万円	9	2LDK
2024年3月	6,980万円	2013年12月	72.35㎡	96.5万円	6	3LDK
2024年3月	7,980万円	2015年12月	55.23㎡	144.5万円	18	2LDK
2024年3月	10,900万円	2015年12月	70.58㎡	154.4万円	29	2LDK
2024年3月	6,980万円	2013年12月	72.35㎡	96.5万円	6	3LDK
2024年3月	2,598万円	1974年3月	52.65㎡	49.3万円	13	2LDK
2024年3月	2,598万円	1974年3月	52.65㎡	49.3万円	13	2LDK
2024年3月	2,230万円	1974年3月	46.46㎡	48.0万円	1	2LDK
2024年3月	2,230万円	1974年3月	46.46㎡	48.0万円	1	2LDK
2024年2月	3,750万円	2021年2月	33.48㎡	112.0万円	3	1LDK
2024年2月	3,750万円	2021年2月	33.48㎡	112.0万円	3	1LDK
2024年2月	3,980万円	2022年6月	33.0㎡	120.6万円	2	1LDK
2024年2月	10,600万円	2015年12月	70.58㎡	150.2万円	26	2LDK
2024年2月	11,200万円	2015年12月	70.58㎡	158.7万円	40	3LDK

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相場価格：--

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レジデンスザ武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目１１１１−１

築年月：2007年7月

専有面積：63.7㎡〜

相場価格：7,077万円〜

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ハウス武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区今井南町４−３０

築年月：1995年8月

専有面積：45.82㎡〜

相場価格：4,027万円〜

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クリオラベルヴィ武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区今井南町３６−３

築年月：2018年5月

専有面積：35.12㎡〜

相場価格：4,196万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレアホームズ小杉	神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目２４９−２	2000年1月	54.61㎡〜	5,825万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目７０−４	1986年5月	16.17㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセタワー武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目	2024年5月	42.09㎡〜	6,664万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目２５２−１	1996年10月	36.05㎡〜	3,103万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目２５２−５	1997年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスグランソレイユ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目１４−６	2006年7月	44.72㎡〜	5,111万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目２−１	1981年3月	36.36㎡〜	2,372万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアムール	神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目２４−５	1987年12月	16.17㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目２６２−２２	2014年11月	46.81㎡〜	5,653万円〜	このマンションの相場を見る
コスギサードアヴェニューザ・レジデンス	神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目６００	2020年6月	41.99㎡〜	6,148万円〜	このマンションの相場を見る
石橋ビル	神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目２５８−３	1987年8月	51.08㎡〜	3,445万円〜	このマンションの相場を見る
エクラスタワー武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目１３０１	2013年2月	44.98㎡〜	5,934万円〜	このマンションの相場を見る
セントスクエア武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目４３４−５	2008年2月	47.89㎡〜	5,434万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー	神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目１１００−１５	2008年3月	46.24㎡〜	5,822万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー	神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目１１００−１２	2008年8月	46.24㎡〜	5,168万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目１２０４	2011年8月	63.59㎡〜	7,484万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー	神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目１３０１	2014年3月	39.77㎡〜	5,367万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンスザ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目１１１１−１	2007年7月	63.7㎡〜	7,077万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区今井南町４−３０	1995年8月	45.82㎡〜	4,027万円〜	このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ武蔵小杉	神奈川県川崎市中原区今井南町３６−３	2018年5月	35.12㎡〜	4,196万円〜	このマンションの相場を見る

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