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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
5,822万円 〜 13,205万円
（380万円 〜 400万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー以外の棟
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基本情報

住所神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目１１００−１５
築年月2008年3月
総階数59階
総戸数643戸
専有面積46.24㎡ 〜 116.64㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層59階47階2棟
総1437戸
総敷地17536㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
ｵｰﾙ電化3点(電気式床暖房･IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･ｴｺｷｭｰﾄ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
住戸内1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
Edy機能付ｾｷｭﾘﾃｨｶｰﾄﾞ(ﾓﾊﾞｲﾙ併用可)
設計性能評価書取得
設計性能評価書申請
防災ｾﾝﾀｰ(24h有人管理)
制震構造
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ足洗場2

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 263,683 100.0
2025年 264,595 100.3
2030年 274,606 104.1
2035年 282,211 107.0
2040年 287,246 108.9
2045年 289,266 109.7
2050年 288,992 109.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市高津区, 大田区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小杉駅の築年数で見たマンション価格

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの最寄り武蔵小杉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価488.8万円に比べて、築40年以上では233.8万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
1億880万円
73.52㎡　2LDK
2008年3月築
東急東横線 武蔵小杉駅
中古マンション

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーの存在する神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1972年6月30.82㎡48.0万円31R
2024年11月1,480万円1972年6月30.82㎡48.0万円31R
2024年11月9,980万円2014年3月62.03㎡160.9万円262LDK
2024年11月1,680万円1972年6月30.82㎡54.5万円81LDK
2024年11月1,680万円1972年6月30.82㎡54.5万円81LDK
2024年11月1,680万円1972年6月32.66㎡51.4万円81LDK
2024年11月1,680万円1972年6月32.66㎡51.4万円81LDK
2024年11月14,400万円2008年8月94.86㎡151.8万円573LDK
2024年11月10,880万円2008年3月73.52㎡148.0万円362LDK
2024年11月10,500万円2014年3月59.39㎡176.8万円272LDK
2024年11月8,790万円2011年8月63.59㎡138.2万円53LDK
2024年11月8,480万円2008年8月57.74㎡146.9万円401LDK
2024年10月11,580万円2008年3月72.7㎡159.3万円363LDK
2024年10月6,780万円1988年3月69.34㎡97.8万円43LDK
2024年10月14,000万円2008年3月88.66㎡157.9万円282LDK
2024年10月9,480万円2014年3月62.07㎡152.7万円32LDK
2024年10月5,080万円1995年9月59.28㎡85.7万円63LDK
2024年10月5,080万円1995年9月59.28㎡85.7万円63LDK
2024年10月10,980万円2008年3月72.6㎡151.2万円352LDK
2024年10月10,900万円2008年8月73.14㎡149.0万円303LDK
2024年9月12,580万円2008年3月73.52㎡171.1万円393LDK
2024年9月7,180万円2013年11月45.68㎡157.2万円41LDK
2024年9月14,900万円2008年3月98.19㎡151.7万円122LDK
2024年9月3,980万円1997年1月40.46㎡98.4万円91LDK
2024年9月3,980万円1997年1月40.46㎡98.4万円91LDK
2024年9月9,600万円2008年3月75.12㎡127.8万円202LDK
2024年9月3,380万円1997年1月40.46㎡83.5万円21LDK
2024年9月3,380万円1997年1月40.46㎡83.5万円21LDK
2024年8月6,480万円2008年8月48.89㎡132.5万円61LDK
2024年8月5,990万円2001年2月60.0㎡99.8万円32LDK
2024年8月5,990万円2001年2月60.0㎡99.8万円32LDK
2024年8月24,000万円2014年3月62.43㎡384.4万円282LDK
2024年8月8,780万円2008年3月62.42㎡140.7万円222LDK
2024年8月1,780万円1972年6月32.66㎡54.5万円61LDK
2024年8月1,780万円1972年6月32.66㎡54.5万円61LDK
2024年8月9,780万円2014年3月64.37㎡151.9万円142LDK
2024年7月4,090万円2017年11月31.36㎡130.4万円101LDK
2024年7月4,090万円2017年11月31.36㎡130.4万円101LDK
2024年7月4,580万円2012年3月41.1㎡111.4万円51LDK
2024年7月3,780万円2004年1月35.16㎡107.5万円51LDK
2024年7月3,780万円2004年1月35.16㎡107.5万円51LDK
2024年7月11,980万円2008年3月89.9㎡133.3万円272LDK
2024年7月9,660万円2014年3月59.39㎡162.7万円212LDK
2024年7月2,890万円1974年5月51.93㎡55.7万円92LDK
2024年6月9,880万円2014年3月62.03㎡159.3万円342LDK
2024年6月9,080万円2008年3月73.52㎡123.5万円362LDK
2024年6月7,480万円2008年8月53.98㎡138.6万円541LDK
2024年6月12,980万円2008年3月90.12㎡144.0万円432LDK
2024年6月9,180万円2008年8月73.52㎡124.9万円183LDK
2024年6月12,300万円2007年7月92.15㎡133.5万円184LDK
2024年6月11,480万円2008年3月88.97㎡129.0万円43LDK
2024年6月12,800万円2014年3月82.23㎡155.7万円83LDK
2024年5月5,380万円1984年11月61.1㎡88.1万円33LDK
2024年5月5,380万円1984年11月61.1㎡88.1万円33LDK
2024年5月1,450万円1972年6月32.38㎡44.8万円81R
2024年5月1,450万円1972年6月32.38㎡44.8万円81R
2024年5月5,180万円1989年12月72.9㎡71.1万円113LDK
2024年5月5,180万円1989年12月72.9㎡71.1万円113LDK
2024年5月8,380万円2008年8月63.57㎡131.8万円222LDK
2024年5月9,580万円2008年3月79.88㎡119.9万円313LDK
2024年5月8,980万円2008年8月67.4㎡133.2万円82LDK
2024年5月5,390万円1988年3月69.34㎡77.7万円43LDK
2024年4月8,980万円2008年8月64.4㎡139.4万円82LDK
2024年4月3,580万円1981年8月56.42㎡63.5万円52LDK
2024年4月2,580万円1985年9月30.93㎡83.4万円21K
2024年4月2,580万円1985年9月30.93㎡83.4万円21K
2024年4月3,980万円2017年11月31.36㎡126.9万円81LDK
2024年4月9,980万円2008年8月89.24㎡111.8万円233LDK
2024年4月3,980万円2017年11月31.36㎡126.9万円81LDK
2024年4月6,680万円2014年3月53.28㎡125.4万円81LDK
2024年4月4,180万円2006年1月43.26㎡96.6万円21LDK
2024年4月4,180万円2006年1月43.26㎡96.6万円21LDK
2024年4月9,580万円2014年3月61.83㎡154.9万円182LDK
2024年4月9,180万円2008年3月73.52㎡124.9万円392LDK
2024年4月5,650万円2014年3月39.77㎡142.1万円41LDK
2024年4月7,680万円2008年8月63.57㎡120.8万円222LDK
2024年4月4,599万円1981年8月62.16㎡74.0万円42LDK
2024年4月4,599万円1981年8月62.16㎡74.0万円42LDK
2024年4月9,280万円2014年3月62.03㎡149.6万円262LDK
2024年3月7,350万円2008年8月63.57㎡115.6万円62LDK
2024年3月8,480万円2007年7月68.17㎡124.4万円143LDK
2024年3月1,595万円1989年12月24.3㎡65.6万円31R
2024年3月9,780万円2007年7月84.04㎡116.4万円24LDK
2024年2月8,480万円2008年3月69.49㎡122.0万円102LDK
2024年2月5,780万円1989年12月72.9㎡79.3万円93LDK
2024年2月5,780万円1989年12月72.9㎡79.3万円93LDK
2024年2月9,380万円2007年7月78.58㎡119.4万円193LDK
2024年2月13,200万円2008年8月94.86㎡139.2万円563LDK
2024年2月5,480万円2004年1月54.48㎡100.6万円62LDK
2024年2月5,480万円2004年1月54.48㎡100.6万円62LDK
2024年2月11,980万円2008年8月87.94㎡136.2万円323LDK
2024年1月8,980万円2008年8月73.52㎡122.1万円223LDK
2024年1月11,980万円2008年3月87.94㎡136.2万円253LDK
2024年1月9,280万円2007年7月77.59㎡119.6万円52LDK
2023年12月990万円1989年12月24.3㎡40.7万円31R
2023年12月990万円1989年12月24.3㎡40.7万円31R
2023年12月3,780万円1997年1月40.46㎡93.4万円71LDK
2023年12月3,780万円1997年1月40.46㎡93.4万円71LDK
2023年12月4,080万円2004年1月40.73㎡100.2万円41LDK
2023年12月8,480万円2008年3月76.52㎡110.8万円212LDK
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クリオ武蔵小杉1番館神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目８８５−５1995年9月55.66㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
アルステージ新丸子神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目８８８−１1995年11月50.47㎡〜3,484万円〜このマンションの相場を見る
武蔵小杉サマリヤマンション神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９２４1974年5月51.93㎡〜2,695万円〜このマンションの相場を見る
ライフコア武蔵小杉神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９０６−１1988年3月24.3㎡〜1,720万円〜このマンションの相場を見る
ラポール新丸子神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目８９７−１１1981年3月55.97㎡〜3,165万円〜このマンションの相場を見る
ガラシティ武蔵小杉神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目８９５−５2003年10月19.8㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ小杉神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目２４９−２2000年1月54.61㎡〜5,825万円〜このマンションの相場を見る
ホーユウパレス武蔵小杉神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目７０−４1986年5月16.17㎡〜1,008万円〜このマンションの相場を見る
ドレッセタワー武蔵小杉神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目2024年5月42.09㎡〜6,664万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ武蔵小杉神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目２５２−１1996年10月36.05㎡〜3,103万円〜このマンションの相場を見る
アルファコート武蔵小杉神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目２５２−５1997年6月----このマンションの相場を見る
ナイスグランソレイユ武蔵小杉神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目１４−６2006年7月44.72㎡〜5,111万円〜このマンションの相場を見る
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