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ビュー久米川

ビュー久米川の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
898万円 〜 3,237万円
（84万円 〜 85万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都東村山市栄町１丁目３−３２
築年月1979年3月
総階数8階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

ビュー久米川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビュー久米川」は、1979年3月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は41戸です。マンションの最寄り駅である西武新宿線「久米川」駅までは徒歩1分と、交通の便も良好です。

周辺にはさまざまな施設があり、特にコンビニやスーパーが数多くあります。例えば、マンションから12mの距離に位置するセブンイレブン 久米川駅北口店や、70m先にあるファミリーマート 久米川駅北口店、また142m離れた場所にあるセブンイレブン 久米川駅前店などが利用できます。スーパーも近くにあり、マンションからは93m先にスーパーあまいけ 久米川店や、94m離れた場所にアコレ 久米川駅前店、また114m先の場所に西友 久米川店などがあり、日常のお買い物には困りません。

飲食店も充実しており、マンションのすぐ近くには2mの距離にパブクラリネットや、38m先にはモスバーガー久米川北口店、54m先に松屋 久米川店や義久米川店、さらに74m離れた場所に和楽などがあります。

また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。たとえば、みやはら整形外科やレインボー眼科、オリーブ小児歯科などがあるのは、マンションから60m～87mの距離です。薬局もすみれ薬局やトモズ 久米川店、マツモトキヨシ 久米川南口駅前店などが周辺にあります。

公共施設については、マンションから110m離れた場所に東村山警察署 久米川駅前交番があります。さらに、300m先には東村山市民センター 栄町ふれあいセンターや、東村山市消防団 第6分団詰所もあります。

学校や保育園・幼稚園も多くあります。たとえば、395m先には東村山市役所 本町児童館や、400m先には東村山市立東村山第三中学校、さらに490m離れた場所にはウィズ・ユーくめがわがあります。保育園・幼稚園も、213m先のりんごっこ久米川駅前保育園や、247m先のたまっこ保育園、305m離れた場所のロンドなないろ保育園などが周辺にあります。

以上のように、「ビュー久米川」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、学校や保育園・幼稚園も近くにあることから、住環境の良さを魅力としたマンションです。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

ビュー久米川の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 151,815 100.0
2025年 152,572 100.5
2030年 152,166 100.2
2035年 151,397 99.7
2040年 150,472 99.1
2045年 149,221 98.3
2050年 147,601 97.2
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 東久留米市, 所沢市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格

ビュー久米川の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビュー久米川は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.6万円に比べて、築40年以上では87.9万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビュー久米川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1K
54.67㎡
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1階 北東
ワンルーム
35.22㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1LDK
74.3㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
8DK
125.51㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
3LDK
62.94㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
2LDK
53.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
53.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
53.04㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
2LDK
53.04㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
2LDK
53.04㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2LDK
53.04㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 54.67㎡ 南 1階 南(54.67㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 35.22㎡ 北東 1階 北東(35.22㎡)を無料査定する
2 1LDK 74.3㎡ 西 2階 西(74.3㎡)を無料査定する
3 8DK 125.51㎡ 北東 3階 北東(125.51㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.94㎡ 北西 3階 北西(62.94㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.04㎡ 北西 5階 北西(53.04㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.04㎡ 北 5階 北(53.04㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.04㎡ 南 5階 南(53.04㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.04㎡ 北西 7階 北西(53.04㎡)を無料査定する
8 2LDK 53.04㎡ 東 8階 東(53.04㎡)を無料査定する
8 2LDK 53.04㎡ 南 8階 南(53.04㎡)を無料査定する
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ビュー久米川の存在する東京都東村山市栄町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1979年6月44.55㎡44.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1979年6月44.55㎡44.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1979年6月44.55㎡44.4万円21LDK
2024年11月1,250万円1974年1月52.94㎡23.6万円102LDK
2024年11月3,580万円1999年8月75.94㎡47.1万円53LDK
2024年11月1,250万円1974年1月52.94㎡23.6万円102LDK
2024年11月1,250万円1974年1月52.94㎡23.6万円102LDK
2024年11月3,998万円2023年2月51.0㎡78.4万円22LDK
2024年11月3,998万円2023年2月51.0㎡78.4万円22LDK
2024年11月3,080万円1996年8月63.15㎡48.8万円62LDK
2024年11月1,499万円1983年10月39.87㎡37.6万円11LDK
2024年11月3,830万円2006年2月70.02㎡54.7万円13LDK
2024年11月1,499万円1983年10月39.87㎡37.6万円11LDK
2024年11月3,830万円2006年2月70.2㎡54.6万円13LDK
2024年11月4,180万円2006年2月72.25㎡57.9万円23LDK
2024年11月2,680万円1979年12月55.08㎡48.7万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年12月55.08㎡48.7万円22LDK
2024年11月2,890万円2007年6月68.72㎡42.1万円23LDK
2024年11月2,680万円1979年12月55.08㎡48.7万円22LDK
2024年11月2,890万円2007年6月68.72㎡42.1万円23LDK
2024年11月1,800万円1975年3月76.75㎡23.5万円23LDK
2024年11月1,800万円1975年3月76.75㎡23.5万円23LDK
2024年10月1,590万円1985年2月40.11㎡39.6万円31LDK
2024年10月1,590万円1985年2月40.11㎡39.6万円31LDK
2024年10月4,280万円2005年5月72.51㎡59.0万円53LDK
2024年10月1,540万円1979年5月38.88㎡39.6万円21LDK
2024年10月950万円1979年6月38.32㎡24.8万円41LDK
2024年10月1,540万円1979年5月38.88㎡39.6万円21LDK
2024年10月950万円1979年6月38.32㎡24.8万円41LDK
2024年10月950万円1979年6月38.32㎡24.8万円41LDK
2024年10月2,700万円1997年1月64.46㎡41.9万円103LDK
2024年10月2,700万円1997年1月64.46㎡41.9万円103LDK
2024年10月2,700万円1997年1月64.46㎡41.9万円103LDK
2024年10月1,540万円1979年5月38.88㎡39.6万円21LDK
2024年10月630万円1988年3月26.1㎡24.1万円51R
2024年10月630万円1988年3月26.1㎡24.1万円51R
2024年10月630万円1988年3月26.1㎡24.1万円51R
2024年10月700万円1979年12月34.89㎡20.1万円21LDK
2024年10月3,350万円2016年9月50.57㎡66.2万円22LDK
2024年10月2,799万円2007年6月66.0㎡42.4万円12LDK
2024年10月2,799万円2007年6月66.0㎡42.4万円12LDK
2024年10月2,799万円2007年6月66.52㎡42.1万円12LDK
2024年10月2,799万円2007年6月66.52㎡42.1万円12LDK
2024年10月1,480万円1979年3月47.28㎡31.3万円131LDK
2024年10月4,199万円1993年10月69.3㎡60.6万円83LDK
2024年10月4,199万円1993年10月69.3㎡60.6万円83LDK
2024年10月3,050万円1999年5月56.42㎡54.1万円22LDK
2024年10月4,199万円1993年10月69.3㎡60.6万円83LDK
2024年10月2,180万円1995年11月66.69㎡32.7万円23LDK
2024年10月3,050万円1999年5月56.42㎡54.1万円22LDK
2024年10月3,050万円1999年5月56.42㎡54.1万円22LDK
2024年9月1,980万円1985年9月62.37㎡31.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1985年9月62.37㎡31.7万円33LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円82LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円82LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円82LDK
2024年9月635万円1982年6月30.34㎡20.9万円31LDK
2024年9月780万円1979年6月29.16㎡26.7万円61LDK
2024年9月780万円1979年6月29.16㎡26.7万円61LDK
2024年9月780万円1979年6月29.16㎡26.7万円61LDK
2024年9月3,790万円1997年1月81.94㎡46.3万円12LDK
2024年9月3,790万円1997年1月81.94㎡46.3万円12LDK
2024年9月3,790万円1997年1月81.94㎡46.3万円12LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円22LDK
2024年9月4,880万円1997年1月99.16㎡49.2万円14LDK
2024年9月4,880万円1997年1月99.16㎡49.2万円14LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円22LDK
2024年9月1,550万円1981年11月57.66㎡26.9万円22LDK
2024年9月4,880万円1997年1月99.16㎡49.2万円14LDK
2024年9月2,680万円1980年1月66.84㎡40.1万円62LDK
2024年9月3,098万円1998年2月65.2㎡47.5万円33LDK
2024年9月3,098万円1998年2月65.2㎡47.5万円33LDK
2024年9月3,098万円1998年2月65.2㎡47.5万円33LDK
2024年9月1,980万円1974年1月52.94㎡37.4万円42LDK
2024年9月1,980万円1974年1月52.94㎡37.4万円42LDK
2024年9月1,980万円1974年1月52.94㎡37.4万円42LDK
2024年9月4,280万円2005年5月72.51㎡59.0万円53LDK
2024年8月1,450万円1985年5月40.59㎡35.7万円41LDK
2024年8月1,450万円1985年5月40.59㎡35.7万円41LDK
2024年8月4,680万円2004年9月91.37㎡51.2万円54LDK
2024年8月1,300万円1981年11月45.36㎡28.7万円71LDK
2024年8月1,300万円1981年11月45.36㎡28.7万円71LDK
2024年8月1,300万円1981年11月45.36㎡28.7万円71LDK
2024年8月3,280万円1997年1月64.46㎡50.9万円113LDK
2024年8月3,280万円1997年1月64.46㎡50.9万円113LDK
2024年8月3,280万円1997年1月64.46㎡50.9万円113LDK
2024年8月2,200万円1985年2月47.25㎡46.6万円42LDK
2024年8月2,200万円1985年2月47.25㎡46.6万円42LDK
2024年8月1,600万円1980年3月112.48㎡14.2万円65LDK
2024年8月3,699万円2004年9月60.7㎡60.9万円92LDK
2024年8月1,180万円1983年5月49.63㎡23.8万円32LDK
2024年8月1,180万円1983年5月49.63㎡23.8万円32LDK
2024年8月3,290万円1993年10月56.09㎡58.7万円43LDK
2024年8月3,290万円1993年10月56.09㎡58.7万円43LDK
2024年8月3,290万円1993年10月56.09㎡58.7万円43LDK
2024年7月2,890万円2007年5月68.72㎡42.1万円23LDK
2024年7月2,890万円2007年5月68.72㎡42.1万円23LDK
2024年7月2,690万円1982年11月71.68㎡37.5万円12LDK
2024年7月3,280万円1994年3月57.37㎡57.2万円92LDK
2024年7月3,280万円1994年3月57.37㎡57.2万円92LDK
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専有面積：34.2㎡〜
相場価格：1,090万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アメニティパレスマンション東京都東村山市本町４丁目１２−９1991年4月45.04㎡〜1,286万円〜このマンションの相場を見る
アミティ久米川本町東京都東村山市本町４丁目１３−８２1992年4月43.25㎡〜1,433万円〜このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス久米川東京都東村山市本町４丁目２−１1991年11月50.16㎡〜1,674万円〜このマンションの相場を見る
久米川ハイツ東京都東村山市栄町２丁目６−１９1980年8月----このマンションの相場を見る
ラシュレ久米川ステーションサイド東京都東村山市栄町２丁目４−２２2004年9月66.44㎡〜3,044万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス久米川東京都東村山市栄町２丁目２７−１1981年11月45.36㎡〜1,314万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ久米川東京都東村山市栄町２丁目１９−１７1980年3月25.97㎡〜546万円〜このマンションの相場を見る
レスポアール久米川東京都東村山市栄町２丁目１９−９1979年4月46.92㎡〜993万円〜このマンションの相場を見る
森田ビル東京都東村山市栄町２丁目１９−３1980年1月----このマンションの相場を見る
ガーデンステージ久米川東京都東村山市栄町２丁目２６−１1997年1月64.46㎡〜2,723万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久米川東京都東村山市栄町２丁目１２−４1985年5月66.15㎡〜1,857万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア久米川東京都東村山市栄町２丁目８−１４1980年9月16.5㎡〜528万円〜このマンションの相場を見る
クラードゥレーヴ久米川東京都東村山市栄町２丁目２７－３2022年8月58.11㎡〜4,036万円〜このマンションの相場を見る
久米川森田マンション東京都東村山市栄町２丁目1979年12月----このマンションの相場を見る
久米川プラザ東京都東村山市栄町２丁目８−５1977年1月36.78㎡〜856万円〜このマンションの相場を見る
サンライズマンション東村山東京都東村山市栄町２丁目１−１１1983年7月40.05㎡〜1,224万円〜このマンションの相場を見る
ライフメゾン久米川東京都東村山市栄町２丁目２３−７1980年4月20.21㎡〜507万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイツ東京都東村山市栄町２丁目1977年12月43.84㎡〜903万円〜このマンションの相場を見る
サンライズマンション久米川東京都東村山市栄町２丁目２３−４1982年6月28.67㎡〜741万円〜このマンションの相場を見る
ハイマート久米川東京都東村山市栄町２丁目１８−７1978年11月34.2㎡〜1,090万円〜このマンションの相場を見る
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