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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区本町橋５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 21.0㎡ 〜 64.1㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/2LDK/1LDK |
| アクセス |
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プレサンス堺筋本町フィリアは、大阪府大阪市中央区本町橋に位置する地上14階建てのマンションで、RC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。2012年2月に竣工されたこのマンションは、大阪市の中心部にあり、利便性の高い立地が特徴です。周辺環境にはオフィスや商業施設が多く、交通アクセスの良さも魅力の一つです。外観はシンプルながら上品で、都市の風景に溶け込んでいると評されます。
資産価値については、大阪市中央区という人気エリアに所在するため、比較的高いと考えられます。特に大阪市内での再開発や交通利便性の向上が進む中で、さらなる価値上昇も期待されます。しかし、築年数が進むにつれ修繕費用の増加や、近隣の開発計画による影響もリスクとして考慮する必要があります。所有に伴うリスクとしては、地震リスクが挙げられ、耐震構造などの確認が必要でしょう。管理状況については特記ないものの、大手不動産が管理する場合は安定した管理体制が予想されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.75㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.75㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.75㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.75㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.75㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 21.75㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.75㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.75㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.75㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.75㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.75㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 21.75㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.75㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.75㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.75㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.75㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.75㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 21.75㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.75㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.75㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.75㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.75㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.75㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 21.75㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.75㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.75㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.75㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.75㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 21.75㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 21.75㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.75㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.75㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.75㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.0㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.75㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 21.75㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 21.75㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.75㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.75㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.75㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.0㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 21.75㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 21.75㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 21.75㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.75㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.75㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.75㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.0㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 21.75㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 21.75㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 21.75㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.75㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.75㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.75㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 21.75㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 21.75㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 1K | 21.75㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 43.5㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1DK | 32.25㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1DK | 32.25㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 43.5㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 43.5㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1DK | 32.25㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1DK | 32.25㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 43.5㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 43.5㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1DK | 32.25㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1DK | 32.25㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1LDK | 43.5㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 43.5㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1DK | 32.25㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 64.1㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,800万円 | 1982年8月 | 40.02㎡ | 45.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,800万円 | 1982年8月 | 40.02㎡ | 45.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,800万円 | 1982年8月 | 40.02㎡ | 45.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1982年8月 | 60.48㎡ | 36.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1982年8月 | 60.48㎡ | 36.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1982年8月 | 60.48㎡ | 36.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 42.88㎡ | 41.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 42.88㎡ | 41.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 42.88㎡ | 41.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,400万円 | 2022年10月 | 43.64㎡ | 100.8万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・サン谷町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン本町通ベルージュ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１ | 2002年1月 | 56.35㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東本町第2 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１０ | 1983年2月 | 23.64㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東船場 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９ | 1982年11月 | 19.88㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト本町東 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５ | 2010年2月 | 28.65㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン谷町四丁目4 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８ | 2024年11月 | 41.57㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町ビューハイツ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０ | 1981年10月 | 31.39㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町中央ビル | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−９ | 1986年3月 | 44.37㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームスクエア | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−６ | 1979年5月 | 46.15㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ東本町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３ | 1979年10月 | 25.92㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート船場プレミア | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目９−９ | 2013年2月 | 60.0㎡〜 | 5,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋リベルタ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−１３ | 2006年4月 | 20.61㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目３−６ | 2015年9月 | 21.01㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート心斎橋イーストエリジオン | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−１０ | 2005年12月 | 19.18㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザミッドプレイス | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−１０ | 2008年2月 | 20.65㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム本町イースト | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−８ | 2005年11月 | 22.96㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−７ | 2004年3月 | 21.86㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレエグゼ本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目７−１１ | 2013年12月 | 23.61㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル南久宝寺Ⅱ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−６ | 2023年2月 | 45.04㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル東本町2 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−９ | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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