ジオ阪急水無瀬の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,643万円〜 3,848万円（121万円〜 126万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府三島郡島本町百山１５−１
築年月	2005年2月
総階数	10階
総戸数	163戸
専有面積	72.23㎡〜 100.95㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	島本駅徒歩10分水無瀬駅徒歩14分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

防犯ｾﾝｻｰ

監視ｶﾒﾗ

鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰｼｽﾃﾑ

ﾎﾙﾑ対策

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

人感ｾﾝｻｰ付

足元照明付下足箱

ｼｽﾃﾑ収納

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ｽﾗｲﾄﾞｷｯﾁﾝ収納

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ

車寄せ

ﾄﾞﾗﾑ式ｺﾞﾐ置場

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人口予測から見た大阪府三島郡島本町の資産性・将来性

ジオ阪急水無瀬の存在する大阪府三島郡島本町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の83.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	30,927	100.0
2025年	30,879	99.8
2030年	30,576	98.9
2035年	30,102	97.3
2040年	29,523	95.5
2045年	28,874	93.4
2050年	28,158	91.0

※周囲の市区町村は乙訓郡大山崎町, 八幡市, 長岡京市, 高槻市, 久世郡久御山町, 向日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り島本駅の築年数で見たマンション価格

ジオ阪急水無瀬の最寄り島本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ阪急水無瀬は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.1万円に比べて、築40年以上では45.5万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ阪急水無瀬の存在する大阪府三島郡島本町百山周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,180万円	2018年11月	70.97㎡	58.9万円	9	3LDK
2024年11月	4,180万円	2018年11月	70.97㎡	58.9万円	9	3LDK
2024年9月	4,180万円	2018年11月	70.92㎡	58.9万円	10	3LDK
2024年9月	4,180万円	2018年11月	70.92㎡	58.9万円	10	3LDK
2024年7月	3,400万円	2005年2月	86.69㎡	39.2万円	8	4LDK
2024年7月	3,400万円	2005年2月	86.69㎡	39.2万円	8	4LDK
2024年7月	3,780万円	2018年11月	70.92㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年7月	3,780万円	2018年11月	70.92㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	2018年11月	74.69㎡	58.6万円	9	3LDK
2024年4月	4,380万円	2018年11月	74.69㎡	58.6万円	9	3LDK
2024年1月	3,780万円	2005年2月	90.04㎡	42.0万円	9	4LDK
2024年1月	3,780万円	2005年2月	90.04㎡	42.0万円	9	4LDK
2023年7月	2,980万円	2005年2月	85.1㎡	35.0万円	4	3LDK
2023年7月	2,980万円	2005年2月	85.1㎡	35.0万円	4	3LDK
2023年6月	3,280万円	2005年2月	90.01㎡	36.4万円	7	4LDK
2023年6月	3,280万円	2005年2月	90.01㎡	36.4万円	7	4LDK
2023年6月	4,080万円	2018年11月	70.97㎡	57.5万円	11	3LDK
2023年6月	4,080万円	2018年11月	70.97㎡	57.5万円	11	3LDK
2023年3月	3,490万円	2018年11月	70.92㎡	49.2万円	4	3LDK
2023年3月	3,490万円	2018年11月	70.92㎡	49.2万円	4	3LDK
2023年1月	3,980万円	2018年11月	74.69㎡	53.3万円	6	3LDK
2023年1月	3,980万円	2018年11月	74.69㎡	53.3万円	6	3LDK
2022年8月	2,490万円	2005年2月	75.18㎡	33.1万円	3	2LDK
2022年8月	2,490万円	2005年2月	75.18㎡	33.1万円	3	2LDK
2022年7月	3,480万円	2018年11月	70.92㎡	49.1万円	0	3LDK
2022年7月	3,480万円	2018年11月	70.92㎡	49.1万円	0	3LDK
2022年7月	3,480万円	2018年11月	70.92㎡	49.1万円	2	3LDK
2022年7月	3,480万円	2018年11月	70.92㎡	49.1万円	2	3LDK
2021年10月	2,770万円	2005年2月	77.45㎡	35.8万円	8	3LDK
2021年10月	2,770万円	2005年2月	77.45㎡	35.8万円	8	3LDK
2021年10月	3,750万円	2018年12月	74.69㎡	50.2万円	1	3LDK
2021年10月	3,750万円	2018年12月	74.69㎡	50.2万円	1	3LDK
2021年10月	3,380万円	2018年11月	70.92㎡	47.7万円	2	3LDK
2021年10月	3,380万円	2018年11月	70.92㎡	47.7万円	2	3LDK
2021年9月	3,750万円	2018年11月	76.93㎡	48.7万円	4	3LDK
2021年9月	3,750万円	2018年11月	76.93㎡	48.7万円	4	3LDK
2021年7月	4,100万円	2018年11月	76.99㎡	53.3万円	10	3LDK
2021年7月	4,100万円	2018年11月	76.99㎡	53.3万円	10	3LDK
2021年6月	2,480万円	2005年2月	77.01㎡	32.2万円	8	3LDK
2021年6月	2,480万円	2005年2月	77.01㎡	32.2万円	8	3LDK
2020年12月	3,580万円	2018年11月	70.97㎡	50.4万円	1	3LDK
2020年12月	3,580万円	2018年11月	70.97㎡	50.4万円	1	3LDK
2020年9月	4,100万円	2018年11月	76.99㎡	53.3万円	10	3LDK
2020年9月	4,100万円	2018年11月	76.99㎡	53.3万円	10	3LDK
2020年5月	3,080万円	2005年2月	95.02㎡	32.4万円	8	4LDK
2020年5月	3,080万円	2005年2月	95.02㎡	32.4万円	8	4LDK
2020年3月	3,480万円	2005年2月	90.04㎡	38.6万円	10	4LDK
2020年3月	3,480万円	2005年2月	90.04㎡	38.6万円	10	4LDK
2019年12月	2,550万円	2005年2月	77.45㎡	32.9万円	6	3LDK
2019年12月	2,550万円	2005年2月	77.45㎡	32.9万円	6	3LDK
2019年8月	2,780万円	2005年2月	95.21㎡	29.2万円	2	4LDK
2019年8月	2,780万円	2005年2月	95.21㎡	29.2万円	2	4LDK
2019年6月	3,650万円	2018年11月	70.97㎡	51.4万円	1	3LDK
2019年6月	3,650万円	2018年11月	70.97㎡	51.4万円	1	3LDK
2019年6月	3,650万円	2018年12月	76.04㎡	48.0万円	1	3LDK
2019年6月	3,650万円	2018年12月	76.04㎡	48.0万円	1	3LDK
2019年1月	2,850万円	2005年2月	91.0㎡	31.3万円	2	4LDK
2019年1月	2,850万円	2005年2月	91.0㎡	31.3万円	2	4LDK
2018年12月	2,480万円	2005年2月	75.04㎡	33.0万円	9	3LDK
2018年12月	2,480万円	2005年2月	75.04㎡	33.0万円	9	3LDK
2018年7月	2,980万円	2005年2月	90.01㎡	33.1万円	5	4LDK
2018年7月	2,980万円	2005年2月	90.01㎡	33.1万円	5	4LDK
2018年2月	2,480万円	2005年2月	72.23㎡	34.3万円	6	3LDK
2018年2月	2,480万円	2005年2月	72.23㎡	34.3万円	6	3LDK
2018年1月	2,580万円	2005年2月	80.06㎡	32.2万円	4	3LDK
2018年1月	2,580万円	2005年2月	80.06㎡	32.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

若山台第2住宅5号棟

大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−５

築年月：1981年7月

専有面積：77.44㎡〜

相場価格：973万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
若山台第2住宅5号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−５	1981年7月	77.44㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
若山台第3住宅13号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１３	1983年3月	84.66㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
若山台第3住宅10号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１０	1982年8月	85.04㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
若山台第2住宅1号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−１	1981年7月	77.44㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
若山台第2住宅3号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−３	1981年7月	84.92㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
若山台第3住宅12号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１２	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
若山台第2住宅4号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−４	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
若山台第2住宅2号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−２	1981年7月	77.44㎡〜	987万円〜	このマンションの相場を見る
若山台第3住宅15号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１５	1983年3月	84.66㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
若山台第3住宅9号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−９	1983年3月	84.66㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
若山台第2住宅	大阪府三島郡島本町若山台１丁目３	1981年7月	77.44㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
若山台第3住宅8号棟	大阪府三島郡島本町若山台１丁目５－８	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル水無瀬	大阪府三島郡島本町東大寺３丁目８０−２	1992年3月	88.12㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコート水無瀬	大阪府三島郡島本町東大寺３丁目６３−１	1993年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバン島本シティ	大阪府三島郡島本町百山２２−１	2018年12月	61.6㎡〜	3,289万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急水無瀬ハートスクエア	大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１	2018年11月	65.19㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
上牧ドリームマンション	大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４	1978年5月	45.38㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート水無瀬	大阪府三島郡島本町高浜２丁目４−１	2007年7月	57.4㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
阪急上牧ドリームマンション2号棟	大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４	1979年5月	65.49㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ山崎2号棟	大阪府三島郡島本町山崎２丁目１−４	1984年2月	65.92㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る