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人口予測から見た大阪府三島郡島本町の資産性・将来性
グリーンコート水無瀬の存在する大阪府三島郡島本町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の83.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 30,927 | 100.0 |
| 2025年 | 30,879 | 99.8 |
| 2030年 | 30,576 | 98.9 |
| 2035年 | 30,102 | 97.3 |
| 2040年 | 29,523 | 95.5 |
| 2045年 | 28,874 | 93.4 |
| 2050年 | 28,158 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 長岡京市, 久世郡久御山町, 高槻市, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り島本駅の築年数で見たマンション価格
グリーンコート水無瀬の最寄り島本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンコート水無瀬は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.1万円に比べて、築40年以上では45.5万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グリーンコート水無瀬の存在する大阪府三島郡島本町東大寺３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 88.12㎡ | 22.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 88.12㎡ | 22.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 88.12㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 88.12㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
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売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンエクセル水無瀬 | 大阪府三島郡島本町東大寺３丁目８０−２ | 1992年3月 | 88.12㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急水無瀬 | 大阪府三島郡島本町百山１５−１ | 2005年2月 | 72.23㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン島本シティ | 大阪府三島郡島本町百山２２−１ | 2018年12月 | 61.6㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム山崎1号棟 | 大阪府三島郡島本町山崎４丁目１９−１ | 1997年7月 | 78.84㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム山崎2号棟 | 大阪府三島郡島本町山崎４丁目１９−２ | 1997年7月 | 67.02㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム山崎 | 大阪府三島郡島本町山崎４丁目１９−１ | 1997年7月 | 67.2㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム山崎8号棟 | 大阪府三島郡島本町山崎４丁目２０−８ | 1998年2月 | 75.04㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム山崎４号棟 | 大阪府三島郡島本町山崎４丁目２０−４ | 1997年11月 | 64.09㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム山崎7号棟 | 大阪府三島郡島本町山崎４丁目２０−７ | 1998年2月 | 80.64㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム山崎6号棟 | 大阪府三島郡島本町山崎４丁目２０−６ | 1998年2月 | 68.2㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム山崎3号棟 | 大阪府三島郡島本町山崎４丁目１９−３ | 1997年7月 | 86.4㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム山崎5号棟 | 大阪府三島郡島本町山崎４丁目２０−５ | 1997年11月 | 71.68㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１ | 2018年11月 | 65.19㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ大山崎 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江２９−６ | 1985年8月 | 65.01㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上牧ドリームマンション | 大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４ | 1978年5月 | 45.38㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート水無瀬 | 大阪府三島郡島本町高浜２丁目４−１ | 2007年7月 | 57.4㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急上牧ドリームマンション2号棟 | 大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４ | 1979年5月 | 65.49㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ山崎2号棟 | 大阪府三島郡島本町山崎２丁目１−４ | 1984年2月 | 65.92㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第2住宅5号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目３−５ | 1981年7月 | 77.44㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若山台第3住宅13号棟 | 大阪府三島郡島本町若山台１丁目５−１３ | 1983年3月 | 84.66㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
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