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ニューコーポ桜山の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町４丁目３１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニューコーポ桜山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
ニューコーポ桜山の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市千種区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜山駅の築年数で見たマンション価格
ニューコーポ桜山の最寄り桜山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューコーポ桜山は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では65.8万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ニューコーポ桜山の存在する愛知県名古屋市昭和区丸屋町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,800万円 | 2019年2月 | 83.36㎡ | 81.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 76.89㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1997年6月 | 69.14㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,210万円 | 1997年6月 | 72.95㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,330万円 | 1996年1月 | 87.97㎡ | 37.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1996年1月 | 70.37㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2003年7月 | 90.93㎡ | 51.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,850万円 | 1997年6月 | 72.95㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 80.88㎡ | 41.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 78.22㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 70.37㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 75.52㎡ | 39.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1979年12月 | 75.74㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 2003年7月 | 80.58㎡ | 40.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,880万円 | 1997年6月 | 74.1㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,280万円 | 2003年7月 | 96.62㎡ | 44.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 96.62㎡ | 41.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 72.95㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,580万円 | 2003年7月 | 80.58㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 70.37㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,850万円 | 1996年1月 | 75.52㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 70.37㎡ | 39.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目１０−１ | 1988年1月 | 54.61㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアシティ桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目 | 2011年5月 | 72.13㎡〜 | 3,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目９−２ | 2011年5月 | 86.31㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア中山 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目１８ | 1993年11月 | 67.26㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション桜山 | 愛知県名古屋市昭和区池端町２丁目４１ | 1999年6月 | 128.33㎡〜 | 5,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デルフィーノ桜山 | 愛知県名古屋市昭和区広見町５丁目５４−１ | 1999年3月 | 134.5㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセーヌ桜山 | 愛知県名古屋市昭和区永金町１丁目１４−７ | 2005年2月 | 75.03㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桜山セルフィア | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目５４番地 | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞穂桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目６７ | 2024年8月 | 43.21㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目６５−１ | 2000年8月 | 76.61㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー恵方町 | 愛知県名古屋市昭和区恵方町１丁目２２ | 1999年3月 | 75.7㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン広見 | 愛知県名古屋市昭和区広見町４丁目４９−１ | 1979年11月 | 57.47㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス桜山 | 愛知県名古屋市昭和区広見町４丁目４７−２ | 2016年12月 | 75.1㎡〜 | 5,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション桜山 | 愛知県名古屋市昭和区広見町４丁目５１ | 1999年9月 | 75.25㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス桜山レジデンス | 愛知県名古屋市昭和区広見町４丁目５２−１ | 2018年1月 | 73.9㎡〜 | 5,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町１丁目３−１ | 1997年8月 | 71.56㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞穂桜山ファースト | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町１丁目１－１４ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3ほーずいマンション | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町３丁目３１−７ | 1979年5月 | 53.13㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カールス桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町３丁目３９−１ | 2004年6月 | 72.45㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町３丁目３８−１ | 1987年1月 | 52.37㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
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