エクレール桜山の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
1,522万円〜 2,266万円（92万円〜 92万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目１０−１
築年月	1988年1月
総階数	10階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	桜山駅徒歩7分

エクレール桜山の

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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性

エクレール桜山の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.9となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	108,332	100.0
2025年	108,257	99.9
2030年	107,268	99.0
2035年	105,945	97.8
2040年	104,157	96.1
2045年	101,970	94.1
2050年	99,531	91.9

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中区, 名古屋市東区, 名古屋市南区, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜山駅の築年数で見たマンション価格

エクレール桜山の最寄り桜山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール桜山は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では65.8万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

81.82㎡

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2階北

3LDK

66.0㎡

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2階北

３ＬＤＫ(洋 5･6.6･9)

68.0㎡

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2階北

3LDK

69.16㎡

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2階北

3LDK

73.29㎡

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3階北

2LDK

54.61㎡

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3階北

3LDK

73.29㎡

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5階北

2LDK

58.54㎡

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6階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 9帖(2階)）

73.29㎡

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7階北

2LDK

61.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	81.82㎡	北	2階北(81.82㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.0㎡	北	2階北(66.0㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(洋 5･6.6･9)	68.0㎡	北	2階北(68.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.16㎡	北	2階北(69.16㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.29㎡	北	2階北(73.29㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.61㎡	北	3階北(54.61㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.29㎡	北	3階北(73.29㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.54㎡	北	5階北(58.54㎡)を無料査定する
6	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 9帖(2階)）	73.29㎡	北	6階北(73.29㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.07㎡	北	7階北(61.07㎡)を無料査定する

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エクレール桜山の存在する愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,199万円	1988年1月	69.16㎡	31.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,180万円	2011年2月	71.25㎡	58.7万円	10	3LDK
2024年9月	1,880万円	1988年1月	58.54㎡	32.1万円	5	2LDK
2024年6月	2,599万円	1988年1月	73.29㎡	35.5万円	2	3LDK
2024年3月	5,460万円	2011年2月	94.36㎡	57.9万円	7	4LDK
2024年3月	1,990万円	1988年1月	73.29㎡	27.2万円	3	3LDK
2023年10月	2,180万円	1988年1月	66.0㎡	33.0万円	2	3LDK
2023年9月	2,180万円	1988年1月	68.0㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年5月	2,480万円	1988年1月	73.29㎡	33.8万円	6	3LDK
2023年5月	3,780万円	2011年2月	71.25㎡	53.1万円	8	3LDK
2023年4月	3,280万円	2013年2月	62.43㎡	52.5万円	4	2LDK
2023年4月	3,290万円	2011年2月	71.25㎡	46.2万円	2	3LDK
2023年3月	2,480万円	1988年1月	73.29㎡	33.8万円	2	3LDK
2022年8月	4,180万円	2011年2月	81.07㎡	51.6万円	2	3LDK
2021年9月	6,100万円	2011年2月	105.37㎡	57.9万円	7	4LDK
2021年1月	3,970万円	2013年3月	75.02㎡	52.9万円	4	3LDK
2020年12月	4,880万円	2011年2月	94.36㎡	51.7万円	6	3LDK
2020年6月	4,280万円	2011年2月	77.7㎡	55.1万円	11	3LDK
2020年5月	4,380万円	2011年2月	82.61㎡	53.0万円	2	4LDK
2020年3月	2,100万円	1993年11月	67.26㎡	31.2万円	2	3LDK
2020年2月	3,500万円	2011年5月	86.31㎡	40.6万円	2	3LDK
2020年2月	3,500万円	2011年5月	86.31㎡	40.6万円	2	3LDK
2020年1月	2,100万円	1993年11月	67.26㎡	31.2万円	2	3LDK
2019年12月	4,680万円	2011年2月	94.36㎡	49.6万円	6	3LDK
2019年12月	3,980万円	2011年2月	77.7㎡	51.2万円	6	3LDK
2019年11月	4,980万円	2011年2月	91.63㎡	54.3万円	1	4LDK
2019年8月	3,890万円	2011年5月	86.31㎡	45.1万円	7	3LDK
2019年8月	3,890万円	2011年5月	86.31㎡	45.1万円	7	3LDK
2019年5月	3,490万円	2011年2月	77.7㎡	44.9万円	3	3LDK
2019年4月	1,790万円	1988年1月	54.61㎡	32.8万円	3	2LDK
2019年4月	1,790万円	1988年2月	54.61㎡	32.8万円	3	2LDK
2018年12月	1,680万円	1988年1月	61.07㎡	27.5万円	7	2LDK
2018年11月	1,100万円	1988年1月	54.61㎡	20.1万円	3	2LDK
2018年5月	3,480万円	2011年2月	71.22㎡	48.9万円	5	3LDK
2018年4月	4,380万円	2011年2月	86.68㎡	50.5万円	2	4LDK
2018年4月	1,980万円	1988年1月	81.82㎡	24.2万円	2	4LDK
2018年4月	1,890万円	1988年1月	73.29㎡	25.8万円	2	3LDK
2017年12月	1,780万円	1988年1月	73.29㎡	24.3万円	2	3LDK
2017年11月	3,590万円	2011年3月	77.7㎡	46.2万円	2	2LDK
2017年9月	3,600万円	2013年2月	75.55㎡	47.7万円	2	3LDK
2017年8月	4,780万円	2011年2月	86.68㎡	55.1万円	2	4LDK
2017年3月	3,690万円	2013年3月	75.55㎡	48.8万円	3	3LDK
2017年2月	3,780万円	2011年2月	77.7㎡	48.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

プレミアシティ桜山

愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目

築年月：2011年5月

専有面積：72.13㎡〜

相場価格：3,876万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレミアシティ桜山	愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目	2011年5月	72.13㎡〜	3,876万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレーア桜山	愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目９−２	2011年5月	86.31㎡〜	4,294万円〜	このマンションの相場を見る
スペリア中山	愛知県名古屋市瑞穂区中山町１丁目１８	1993年11月	67.26㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
デルフィーノ桜山	愛知県名古屋市昭和区広見町５丁目５４−１	1999年3月	134.5㎡〜	4,645万円〜	このマンションの相場を見る
プレセーヌ桜山	愛知県名古屋市昭和区永金町１丁目１４−７	2005年2月	75.03㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る
丸美シャトー桜山	愛知県名古屋市瑞穂区駒場町６丁目１８−２	1979年6月	64.36㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ桜山セルフィア	愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目５４番地	2006年1月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア瑞穂桜山	愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目６７	2024年8月	43.21㎡〜	4,000万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ桜山	愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目６５−１	2000年8月	76.61㎡〜	3,106万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン広見	愛知県名古屋市昭和区広見町４丁目４９−１	1979年11月	57.47㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス桜山	愛知県名古屋市昭和区広見町４丁目４７−２	2016年12月	75.1㎡〜	5,033万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション桜山	愛知県名古屋市昭和区広見町４丁目５１	1999年9月	75.25㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス桜山レジデンス	愛知県名古屋市昭和区広見町４丁目５２−１	2018年1月	73.9㎡〜	5,056万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ桜山	愛知県名古屋市瑞穂区桜見町１丁目３−１	1997年8月	71.56㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア瑞穂桜山ファースト	愛知県名古屋市瑞穂区桜見町１丁目１－１４	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
第3ほーずいマンション	愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町３丁目３１−７	1979年5月	53.13㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
カールス桜山	愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町３丁目３９−１	2004年6月	72.45㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜山	愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町３丁目３８−１	1987年1月	52.37㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
丸美ロイヤル桜山	愛知県名古屋市瑞穂区駒場町５丁目１	1987年11月	73.08㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスティア桜山	愛知県名古屋市瑞穂区駒場町５丁目５−１１	1994年7月	49.99㎡〜	2,079万円〜	このマンションの相場を見る

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