今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
コスモシティ鶴橋駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,342万円 〜 4,706万円 （174万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東成区東小橋３丁目１３−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 61.76㎡ 〜 85.04㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV対応
ｽﾗｲﾄﾞ式ﾂｰﾙ
コスモシティ鶴橋駅前の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性
コスモシティ鶴橋駅前の存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.7となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,906 | 100.0 |
| 2025年 | 84,510 | 99.5 |
| 2030年 | 83,815 | 98.7 |
| 2035年 | 82,821 | 97.5 |
| 2040年 | 81,522 | 96.0 |
| 2045年 | 79,816 | 94.0 |
| 2050年 | 77,833 | 91.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市生野区, 大阪市中央区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴橋駅の築年数で見たマンション価格
コスモシティ鶴橋駅前の最寄り鶴橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモシティ鶴橋駅前は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.8万円に比べて、築40年以上では125.7万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
コスモシティ鶴橋駅前の存在する大阪府大阪市東成区東小橋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 2016年7月 | 21.51㎡ | 78.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,520万円 | 1984年1月 | 49.55㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,510万円 | 2016年9月 | 23.5㎡ | 64.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2002年8月 | 77.51㎡ | 69.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 70.6㎡ | 70.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2006年11月 | 60.4㎡ | 56.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 60.3㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 2019年3月 | 26.22㎡ | 72.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1984年2月 | 57.97㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 70.6㎡ | 70.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,940万円 | 1998年3月 | 63.81㎡ | 46.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 2019年3月 | 26.22㎡ | 71.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 2019年3月 | 26.22㎡ | 71.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 70.0㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 68.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 68.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 68.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 2016年7月 | 21.14㎡ | 78.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 2017年4月 | 25.95㎡ | 69.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 2017年4月 | 25.95㎡ | 69.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,930万円 | 2020年11月 | 22.2㎡ | 86.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,930万円 | 2020年11月 | 22.2㎡ | 86.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 2016年9月 | 23.5㎡ | 69.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 2018年8月 | 21.46㎡ | 74.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 2018年8月 | 21.46㎡ | 74.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 2018年8月 | 21.46㎡ | 74.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 2016年7月 | 24.62㎡ | 64.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 2016年7月 | 21.51㎡ | 78.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,850万円 | 2016年11月 | 20.82㎡ | 88.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2006年11月 | 70.45㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2019年3月 | 26.68㎡ | 71.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2019年3月 | 26.68㎡ | 71.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 66.54㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 66.54㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2005年9月 | 80.57㎡ | 64.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,599万円 | 1981年4月 | 57.58㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,430万円 | 2002年8月 | 66.34㎡ | 51.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2002年8月 | 63.05㎡ | 63.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 2016年7月 | 21.51㎡ | 82.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 2002年8月 | 66.91㎡ | 63.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2003年7月 | 63.0㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,520万円 | 2016年10月 | 23.97㎡ | 63.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 4,150万円 | 2005年9月 | 68.89㎡ | 60.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,930万円 | 2020年11月 | 22.2㎡ | 86.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 1,930万円 | 2020年11月 | 22.2㎡ | 86.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 2016年9月 | 23.5㎡ | 72.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1984年1月 | 57.97㎡ | 49.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1999年1月 | 76.33㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 68.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 68.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 68.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 2017年4月 | 25.95㎡ | 63.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 2017年4月 | 25.95㎡ | 63.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年9月 | 4,150万円 | 2002年8月 | 75.09㎡ | 55.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 2017年4月 | 25.95㎡ | 69.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 2017年4月 | 25.95㎡ | 69.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,670万円 | 2018年8月 | 21.96㎡ | 76.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 1,670万円 | 2018年8月 | 21.96㎡ | 76.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 1,670万円 | 2018年8月 | 21.96㎡ | 76.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2003年7月 | 60.71㎡ | 70.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 2017年4月 | 25.9㎡ | 67.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 2017年4月 | 25.9㎡ | 67.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1984年1月 | 60.14㎡ | 54.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,770万円 | 2016年12月 | 23.97㎡ | 73.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 2018年8月 | 22.69㎡ | 74.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 2018年8月 | 22.69㎡ | 74.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 2018年8月 | 22.69㎡ | 74.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 1,520万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 66.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 1,520万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 66.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 1,520万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 66.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 1,650万円 | 2016年7月 | 21.14㎡ | 78.1万円 | 9 | 1R |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 2018年8月 | 21.96㎡ | 70.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 2018年8月 | 21.96㎡ | 70.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 1,540万円 | 2018年8月 | 21.22㎡ | 72.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 1,540万円 | 2018年8月 | 21.22㎡ | 72.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 1,540万円 | 2018年8月 | 21.22㎡ | 72.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 2018年8月 | 21.96㎡ | 70.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 2017年3月 | 25.95㎡ | 72.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 2017年3月 | 25.95㎡ | 72.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 2,700万円 | 2015年9月 | 39.51㎡ | 68.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 2016年8月 | 21.51㎡ | 87.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,520万円 | 2015年8月 | 23.04㎡ | 66.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 2017年4月 | 25.95㎡ | 72.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 2017年4月 | 25.95㎡ | 72.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 2016年9月 | 23.5㎡ | 63.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 21.46㎡ | 73.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 21.46㎡ | 73.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 2018年8月 | 21.46㎡ | 73.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2003年7月 | 60.71㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 2016年9月 | 23.5㎡ | 67.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 2,220万円 | 2015年9月 | 38.52㎡ | 57.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,700万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 1,700万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 1,700万円 | 2018年8月 | 22.94㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 1,700万円 | 2016年9月 | 23.5㎡ | 72.3万円 | 10 | 1K |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2015年9月 | 39.51㎡ | 60.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 66.51㎡ | 59.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 66.51㎡ | 59.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,560万円 | 2016年9月 | 23.5㎡ | 66.4万円 | 12 | 1K |
| 2022年10月 | 1,550万円 | 2014年3月 | 22.11㎡ | 70.1万円 | 10 | 1K |
コスモシティ鶴橋駅前の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフデザイン玉造 | 大阪府大阪市東成区玉津２丁目１０−６ | 2007年3月 | 37.02㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレールメゾン今里ヴィサージュ | 大阪府大阪市東成区玉津２丁目１９−１７ | 2001年11月 | 60.69㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーリアライズ玉造フェリス | 大阪府大阪市東成区玉津２丁目２−２０ | 2022年1月 | 22.35㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー今里 | 大阪府大阪市東成区玉津２丁目１６−１３ | 2000年10月 | 57.44㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ今里 | 大阪府大阪市東成区玉津２丁目１７−１８ | 1996年2月 | 58.11㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ下味原 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町９−４ | 1984年2月 | 34.51㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート天王寺舟橋タワー | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町１５−２８ | 2008年7月 | 61.73㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン天王寺真田山 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町５−１７ | 2020年11月 | 30.32㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション天王寺舟橋町 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町１５−３３ | 2011年2月 | 66.02㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ真田山公園 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町２−６ | 2003年11月 | 63.49㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋２丁目１１−１０ | 2011年2月 | 66.51㎡〜 | 3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションシティオアシス公園通り | 大阪府大阪市東成区東小橋２丁目１０−７ | 2003年7月 | 60.0㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストフィオーレ玉造グレイス | 大阪府大阪市東成区東小橋２丁目３−７ | 2020年3月 | 26.56㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジアコスモ大阪イーストゲート | 大阪府大阪市東成区東小橋２丁目１１−４ | 2019年11月 | 20.64㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪城南グランデュクス | 大阪府大阪市東成区東小橋２丁目４−１５ | 2018年8月 | 21.22㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス大阪城SOUTH | 大阪府大阪市東成区東小橋３丁目２−２ | 2016年11月 | 20.82㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ玉造 | 大阪府大阪市東成区東小橋３丁目６−３ | 2016年9月 | 23.0㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ大阪城南 | 大阪府大阪市東成区東小橋３丁目１２−１０ | 2015年9月 | 35.7㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール真田山公園 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町５−３６ | 1986年1月 | 20.8㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレイス真田山公園 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町５−２７ | 2001年2月 | 91.77㎡〜 | 6,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります