ラフィーネ松本南2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	長野県松本市野溝木工１丁目９−２５
築年月	2005年2月
総階数	10階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	南松本駅徒歩20分

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人口予測から見た長野県松本市の資産性・将来性

ラフィーネ松本南2番館の存在する長野県松本市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.9となります。

周囲の市区町村の78.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	241,145	100.0
2025年	236,049	97.9
2030年	230,687	95.7
2035年	225,084	93.3
2040年	219,265	90.9
2045年	213,304	88.5
2050年	207,208	85.9

※周囲の市区町村は東筑摩郡山形村, 塩尻市, 東筑摩郡朝日村, 安曇野市, 岡谷市, 諏訪郡下諏訪町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南松本駅の築年数で見たマンション価格

ラフィーネ松本南2番館の最寄り南松本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィーネ松本南2番館は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.0万円に比べて、築40年以上では45.0万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ラフィーネ松本南2番館の存在する長野県松本市野溝木工１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,450万円	2005年2月	84.72㎡	28.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,450万円	2005年2月	84.72㎡	28.9万円	6	3LDK
2024年9月	1,285万円	1993年9月	65.26㎡	19.7万円	2	3LDK
2024年9月	1,285万円	1993年9月	65.26㎡	19.7万円	2	3LDK
2024年8月	2,200万円	2005年2月	76.59㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年8月	2,200万円	2005年2月	76.59㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,400万円	2004年3月	85.9㎡	27.9万円	2	4LDK
2024年7月	2,400万円	2004年3月	85.9㎡	27.9万円	2	4LDK
2024年5月	1,100万円	1993年9月	62.62㎡	17.6万円	10	3LDK
2024年5月	1,100万円	1993年9月	62.62㎡	17.6万円	10	3LDK
2024年4月	980万円	1978年1月	82.02㎡	11.9万円	4	3LDK
2024年2月	1,280万円	1979年8月	69.92㎡	18.3万円	4	2LDK
2023年12月	680万円	1979年8月	64.42㎡	10.6万円	1	2LDK
2023年9月	1,800万円	2004年3月	67.02㎡	26.9万円	1	3LDK
2023年9月	1,800万円	2004年3月	67.02㎡	26.9万円	1	3LDK
2023年7月	1,890万円	2004年1月	67.02㎡	28.2万円	10	3LDK
2023年7月	1,890万円	2004年1月	67.02㎡	28.2万円	10	3LDK
2023年4月	2,000万円	2005年2月	68.6㎡	29.2万円	7	2LDK
2023年4月	2,000万円	2005年2月	68.6㎡	29.2万円	7	2LDK
2023年4月	1,599万円	1993年9月	65.26㎡	24.5万円	5	3LDK
2023年4月	1,599万円	1993年9月	65.26㎡	24.5万円	5	3LDK
2023年3月	2,168万円	2004年1月	77.08㎡	28.1万円	8	4LDK
2023年3月	2,168万円	2004年1月	77.08㎡	28.1万円	8	4LDK
2023年2月	1,380万円	1978年12月	75.42㎡	18.3万円	3	2LDK
2022年9月	2,200万円	2004年2月	79.96㎡	27.5万円	9	4LDK
2022年9月	2,200万円	2004年2月	79.96㎡	27.5万円	9	4LDK
2022年7月	1,280万円	1993年9月	65.26㎡	19.6万円	3	3LDK
2022年7月	1,280万円	1993年9月	65.26㎡	19.6万円	3	3LDK
2022年6月	1,280万円	1993年9月	65.26㎡	19.6万円	7	3LDK
2022年6月	1,280万円	1993年9月	65.26㎡	19.6万円	7	3LDK
2022年5月	1,480万円	1993年9月	62.62㎡	23.6万円	7	3LDK
2022年5月	1,480万円	1993年9月	62.62㎡	23.6万円	7	3LDK
2022年5月	2,400万円	2005年2月	78.42㎡	30.6万円	4	3LDK
2022年5月	2,400万円	2005年2月	78.42㎡	30.6万円	4	3LDK
2022年3月	1,080万円	1993年9月	62.62㎡	17.2万円	1	3LDK
2022年3月	1,080万円	1993年9月	62.62㎡	17.2万円	1	3LDK
2022年2月	1,480万円	1993年9月	65.26㎡	22.7万円	5	2LDK
2022年2月	1,480万円	1993年9月	65.26㎡	22.7万円	5	2LDK
2022年2月	980万円	1978年10月	64.42㎡	15.2万円	1	2LDK
2021年12月	2,400万円	2005年2月	82.39㎡	29.1万円	4	3LDK
2021年12月	2,400万円	2005年2月	82.39㎡	29.1万円	4	3LDK
2021年12月	2,250万円	2005年2月	84.72㎡	26.6万円	6	3LDK
2021年12月	2,250万円	2005年2月	84.72㎡	26.6万円	6	3LDK
2021年9月	2,390万円	2005年2月	68.6㎡	34.8万円	8	2LDK
2021年9月	2,390万円	2005年2月	68.6㎡	34.8万円	8	2LDK
2021年8月	1,038万円	1978年10月	69.92㎡	14.8万円	2	2LDK
2021年8月	1,950万円	2004年3月	79.96㎡	24.4万円	9	4LDK
2021年8月	1,950万円	2004年3月	79.96㎡	24.4万円	9	4LDK
2021年7月	970万円	1978年4月	69.92㎡	13.9万円	3	2LDK
2021年6月	1,038万円	1978年10月	69.92㎡	14.8万円	2	2LDK
2021年5月	2,190万円	2005年2月	64.34㎡	34.0万円	8	2LDK
2021年5月	2,190万円	2005年2月	64.34㎡	34.0万円	8	2LDK
2021年4月	2,090万円	2005年3月	74.16㎡	28.2万円	6	3LDK
2021年4月	2,090万円	2005年3月	74.16㎡	28.2万円	6	3LDK
2021年4月	1,950万円	2004年3月	85.9㎡	22.7万円	9	4LDK
2021年4月	1,950万円	2004年3月	85.9㎡	22.7万円	9	4LDK
2021年4月	998万円	1978年10月	64.42㎡	15.5万円	1	2LDK
2021年4月	998万円	1978年10月	64.42㎡	15.5万円	1	2LDK
2021年2月	998万円	1978年10月	64.42㎡	15.5万円	1	2LDK
2021年2月	2,200万円	2005年3月	88.98㎡	24.7万円	6	3LDK
2021年2月	2,200万円	2005年3月	88.98㎡	24.7万円	6	3LDK
2021年2月	2,200万円	2005年3月	84.72㎡	26.0万円	6	4LDK
2021年2月	2,200万円	2005年3月	84.72㎡	26.0万円	6	4LDK
2020年12月	2,398万円	2004年3月	83.07㎡	28.9万円	8	3LDK
2020年12月	2,398万円	2004年3月	83.07㎡	28.9万円	8	3LDK
2020年11月	2,498万円	2004年3月	77.08㎡	32.4万円	8	3LDK
2020年11月	2,498万円	2004年3月	77.08㎡	32.4万円	8	3LDK
2020年11月	880万円	1993年9月	65.26㎡	13.5万円	3	2LDK
2020年11月	880万円	1993年9月	65.26㎡	13.5万円	3	2LDK
2020年2月	1,980万円	2004年2月	77.08㎡	25.7万円	7	3LDK
2020年2月	1,980万円	2004年2月	77.08㎡	25.7万円	7	3LDK
2019年10月	1,780万円	2005年2月	78.42㎡	22.7万円	9	2LDK
2019年10月	1,780万円	2005年2月	78.42㎡	22.7万円	9	2LDK
2019年2月	1,180万円	1993年9月	65.26㎡	18.1万円	3	3LDK
2019年2月	1,180万円	1993年9月	65.26㎡	18.1万円	3	3LDK
2019年2月	2,280万円	2005年2月	82.39㎡	27.7万円	6	3LDK
2019年2月	2,280万円	2005年2月	82.39㎡	27.7万円	6	3LDK
2018年7月	950万円	1993年9月	65.26㎡	14.6万円	9	3LDK
2018年7月	950万円	1993年9月	65.26㎡	14.6万円	9	3LDK
2018年4月	1,380万円	1993年9月	68.09㎡	20.3万円	7	2LDK
2018年4月	1,380万円	1993年9月	68.09㎡	20.3万円	7	2LDK
2018年2月	800万円	1993年9月	65.26㎡	12.3万円	10	2LDK
2018年2月	800万円	1993年9月	65.26㎡	12.3万円	10	2LDK
2017年11月	2,580万円	2005年2月	88.98㎡	29.0万円	7	3LDK
2017年11月	2,580万円	2005年2月	88.98㎡	29.0万円	7	3LDK
2017年2月	1,850万円	2005年2月	75.99㎡	24.3万円	3	3LDK
2017年2月	1,850万円	2005年2月	75.99㎡	24.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

アーク南松本

長野県松本市野溝木工１丁目８−３３

築年月：1993年9月

専有面積：62.62㎡〜

相場価格：1,052万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーク南松本	長野県松本市野溝木工１丁目８−３３	1993年9月	62.62㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ松本南1番館	長野県松本市野溝木工１丁目９−２７	2004年2月	64.34㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
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