ローズマンション山王売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格(坪単価)
631万円 〜 1,075万円
(55万円 〜 56万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/19

基本情報

住所福岡県福岡市博多区山王1丁目1−15
築年月1974年7月
総階数7階
総戸数72戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ローズマンション山王の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市東区, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東比恵駅の築年数で見たマンション価格

ローズマンション山王の最寄り東比恵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローズマンション山王は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.7万円に比べて、築40年以上では85.8万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ローズマンション山王の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
3DK
50.9㎡
4階 南西
ワンルーム
38.7㎡
4階 東
1LDK
39.05㎡
4階 北西
3DK
64.96㎡
5階 南西
1LDK
38.7㎡
6階 南西
2DK
39.05㎡
7階 南西
2DK
39.13㎡
7階 南西
2DK
39.05㎡
7階 南
ワンルーム
36.99㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3DK 50.9㎡ 南西 4階 南西(50.9㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 38.7㎡ 南西 4階 南西(38.7㎡)を無料査定する
4 1LDK 39.05㎡ 4階 東(39.05㎡)を無料査定する
4 3DK 64.96㎡ 北西 4階 北西(64.96㎡)を無料査定する
5 1LDK 38.7㎡ 南西 5階 南西(38.7㎡)を無料査定する
6 2DK 39.05㎡ 南西 6階 南西(39.05㎡)を無料査定する
7 2DK 39.13㎡ 南西 7階 南西(39.13㎡)を無料査定する
7 2DK 39.05㎡ 南西 7階 南西(39.05㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 36.99㎡ 7階 南(36.99㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ローズマンション山王の存在する福岡県福岡市博多区山王1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,850万円2017年2月34.92㎡53.0万円41LDK
2024年9月1,880万円2017年2月34.92㎡53.8万円31LDK
2024年8月2,100万円2017年2月34.92㎡60.1万円51LDK
2024年8月2,000万円2017年2月34.59㎡57.8万円121LDK
2024年8月2,000万円2017年2月34.59㎡57.8万円121LDK
2024年8月2,000万円2017年2月34.59㎡57.8万円121LDK
2024年6月4,500万円2005年8月88.68㎡50.7万円72LDK
2024年6月4,500万円2005年8月88.68㎡50.7万円72LDK
2024年1月550万円1974年7月39.05㎡14.1万円31LDK
2024年1月550万円1974年7月39.05㎡14.1万円31LDK
2023年12月1,820万円2017年2月34.92㎡52.1万円81LDK
2023年12月1,820万円2017年2月34.92㎡52.1万円81LDK
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2023年8月1,550万円2017年2月34.92㎡44.4万円71LDK
2023年8月1,550万円2017年2月34.92㎡44.4万円71LDK
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2023年6月580万円1974年7月39.05㎡14.9万円61LDK
2023年6月580万円1974年7月39.05㎡14.9万円61LDK
2023年6月660万円1974年7月38.7㎡17.1万円51LDK
2023年6月660万円1974年7月38.7㎡17.1万円51LDK
2022年9月2,980万円2005年8月70.22㎡42.4万円32LDK
2022年9月2,980万円2005年8月70.22㎡42.4万円32LDK
2022年6月2,980万円2001年6月81.26㎡36.7万円84LDK
2022年6月2,980万円2001年6月81.26㎡36.7万円84LDK
2022年6月2,980万円2001年6月81.26㎡36.7万円84LDK
2022年5月2,800万円2005年7月70.22㎡39.9万円53LDK
2022年5月2,800万円2005年7月70.22㎡39.9万円53LDK
2022年3月2,150万円2017年2月34.92㎡61.6万円51LDK
2021年8月660万円1974年7月36.99㎡17.8万円71R
2021年8月660万円1974年7月36.99㎡17.8万円71R
2021年7月2,740万円2001年6月68.44㎡40.0万円103LDK
2021年7月2,740万円2001年6月68.44㎡40.0万円103LDK
2021年7月2,740万円2001年6月68.44㎡40.0万円103LDK
2021年6月550万円1974年7月39.05㎡14.1万円31LDK
2021年6月550万円1974年7月39.05㎡14.1万円31LDK
2021年3月550万円1974年7月30.48㎡18.0万円71K
2021年3月550万円1974年7月30.48㎡18.0万円71K
2020年5月450万円1974年7月39.05㎡11.5万円71LDK
2020年5月450万円1974年7月39.05㎡11.5万円71LDK
2019年2月580万円1974年7月50.9㎡11.4万円42LDK
2019年2月580万円1974年7月50.9㎡11.4万円42LDK
2018年10月450万円1974年7月38.7㎡11.6万円41R
2018年10月450万円1974年7月38.7㎡11.6万円41R
2018年8月550万円1974年7月39.13㎡14.1万円71LDK
2018年8月550万円1974年7月39.13㎡14.1万円71LDK
2018年5月880万円1974年7月64.96㎡13.5万円42LDK
2018年5月880万円1974年7月64.96㎡13.5万円42LDK
2018年4月750万円1974年7月39.05㎡19.2万円41LDK
2018年4月750万円1974年7月39.05㎡19.2万円41LDK
2018年1月1,980万円2001年6月68.44㎡28.9万円12LDK
2018年1月1,980万円2001年6月68.44㎡28.9万円12LDK
2018年1月1,980万円2001年6月68.44㎡28.9万円12LDK
2017年7月3,080万円2005年8月75.2㎡41.0万円23LDK
2017年7月3,080万円2005年8月75.2㎡41.0万円23LDK
2017年3月780万円1974年7月50.9㎡15.3万円52LDK
2017年3月780万円1974年7月50.9㎡15.3万円52LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目2−26
築年月:2016年7月
専有面積:33.41㎡〜
相場価格:1,920万円
福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目1−30
築年月:2005年10月
専有面積:61.43㎡〜
相場価格:2,720万円
福岡県福岡市博多区比恵町10−20
築年月:2000年2月
専有面積:51.7㎡〜
相場価格:2,186万円
福岡県福岡市博多区比恵町4−27
築年月:1980年3月
専有面積:57.71㎡〜
相場価格:1,619万円
福岡県福岡市博多区比恵町
築年月:2019年11月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:2,484万円
福岡県福岡市博多区比恵町3−11
築年月:2009年8月
専有面積:24.8㎡〜
相場価格:1,295万円
福岡県福岡市博多区比恵町13−5
築年月:1996年1月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:755万円
福岡県福岡市博多区比恵町15−32
築年月:2017年5月
専有面積:29.62㎡〜
相場価格:1,637万円
福岡県福岡市博多区比恵町7−27
築年月:1985年4月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:678万円
福岡県福岡市博多区比恵町10−1
築年月:1985年3月
専有面積:45.83㎡〜
相場価格:1,215万円
福岡県福岡市博多区比恵町5−28
築年月:1996年6月
専有面積:69.24㎡〜
相場価格:2,404万円
福岡県福岡市博多区比恵町19-16
築年月:2026年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区比恵町2−32
築年月:1983年11月
専有面積:46.68㎡〜
相場価格:1,512万円
福岡県福岡市博多区比恵町19−8
築年月:2015年12月
専有面積:28.22㎡〜
相場価格:1,489万円
福岡県福岡市博多区比恵町1−18
築年月:1975年3月
専有面積:31.18㎡〜
相場価格:683万円
福岡県福岡市博多区比恵町15−6
築年月:1991年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区比恵町19−5
築年月:1995年6月
専有面積:20.51㎡〜
相場価格:693万円
福岡県福岡市博多区比恵町19−16
築年月:2018年9月
専有面積:22.61㎡〜
相場価格:1,494万円
福岡県福岡市博多区比恵町2−27
築年月:1997年9月
専有面積:67.63㎡〜
相場価格:2,942万円
福岡県福岡市博多区比恵町8−8
築年月:1992年9月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:752万円
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