トーカンマンション仁王プラザの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
1,212万円〜 1,528万円（64万円〜 67万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	岩手県盛岡市本町通３丁目１１−５
築年月	1996年10月
総階数	10階
総戸数	82戸
間取り	―
アクセス	上盛岡駅徒歩2分

トーカンマンション仁王プラザの

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

トーカンマンション仁王プラザの存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,731	100.0
2025年	282,066	97.4
2030年	272,642	94.1
2035年	262,205	90.5
2040年	250,661	86.5
2045年	238,224	82.2
2050年	225,333	77.8

※周囲の市区町村は滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上盛岡駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション仁王プラザの最寄り上盛岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンマンション仁王プラザは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

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3階北

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62.9㎡

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3階北

3LDK

75.59㎡

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5階北

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62.9㎡

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6階北

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75.59㎡

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7階北

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8階北

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71.71㎡

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8階北

3LDK

75.59㎡

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9階北

3LDK

62.9㎡

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10階北

3LDK

75.59㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.59㎡	北	2階北(75.59㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.9㎡	北	3階北(62.9㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.59㎡	北	3階北(75.59㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.9㎡	北	5階北(62.9㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.59㎡	北	6階北(75.59㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.59㎡	北	7階北(75.59㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.71㎡	北	8階北(71.71㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.59㎡	北	8階北(75.59㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.9㎡	北	9階北(62.9㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.59㎡	北	10階北(75.59㎡)を無料査定する

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トーカンマンション仁王プラザの存在する岩手県盛岡市本町通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,790万円	2003年11月	92.0㎡	19.5万円	1	1R
2024年11月	980万円	1991年11月	50.69㎡	19.3万円	7	2LDK
2024年11月	980万円	1991年11月	50.69㎡	19.3万円	7	2LDK
2024年11月	900万円	1985年3月	87.03㎡	10.3万円	2	4LDK
2024年11月	900万円	1985年3月	87.03㎡	10.3万円	2	4LDK
2024年10月	790万円	1986年8月	69.11㎡	11.4万円	7	2LDK
2024年10月	790万円	1986年8月	69.11㎡	11.4万円	7	2LDK
2024年10月	800万円	1992年1月	52.12㎡	15.3万円	11	2LDK
2024年10月	800万円	1992年1月	52.12㎡	15.3万円	11	2LDK
2024年10月	1,590万円	1987年12月	54.19㎡	29.3万円	3	2LDK
2024年10月	1,540万円	1985年3月	56.14㎡	27.4万円	5	1LDK
2024年10月	1,540万円	1985年3月	56.14㎡	27.4万円	5	1LDK
2024年10月	1,490万円	1985年3月	62.47㎡	23.9万円	4	2LDK
2024年10月	1,490万円	1985年3月	62.47㎡	23.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,980万円	2006年9月	77.1㎡	38.7万円	9	3LDK
2024年10月	2,980万円	2006年9月	77.1㎡	38.7万円	9	3LDK
2024年10月	2,899万円	1999年11月	89.73㎡	32.3万円	6	4LDK
2024年10月	2,899万円	1999年11月	89.73㎡	32.3万円	6	4LDK
2024年9月	2,700万円	2006年9月	72.26㎡	37.4万円	11	3LDK
2024年9月	2,700万円	2006年9月	72.26㎡	37.4万円	11	3LDK
2024年8月	400万円	1991年2月	26.94㎡	14.8万円	7	1K
2024年8月	210万円	1991年2月	35.4㎡	5.9万円	2	1R
2024年8月	3,300万円	2006年9月	87.09㎡	37.9万円	12	3LDK
2024年8月	3,300万円	2006年9月	87.09㎡	37.9万円	12	3LDK
2024年7月	150万円	1991年2月	26.94㎡	5.6万円	5	1K
2024年7月	110万円	1991年2月	19.76㎡	5.6万円	6	1K
2024年7月	780万円	1989年3月	46.8㎡	16.7万円	3	1LDK
2024年7月	780万円	1989年3月	46.8㎡	16.7万円	3	1LDK
2024年7月	1,480万円	1987年12月	58.5㎡	25.3万円	8	2LDK
2024年7月	680万円	1992年1月	50.24㎡	13.5万円	4	1LDK
2024年7月	680万円	1992年1月	50.24㎡	13.5万円	4	1LDK
2024年7月	1,480万円	1987年12月	58.5㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年7月	900万円	1992年1月	56.49㎡	15.9万円	5	2LDK
2024年7月	2,000万円	2000年11月	74.02㎡	27.0万円	8	3LDK
2024年7月	900万円	1992年1月	56.49㎡	15.9万円	5	2LDK
2024年6月	180万円	1991年2月	25.75㎡	7.0万円	3	1K
2024年6月	900万円	1992年1月	52.12㎡	17.3万円	5	2LDK
2024年6月	900万円	1992年1月	52.12㎡	17.3万円	5	2LDK
2024年6月	150万円	1991年2月	25.75㎡	5.8万円	5	1K
2024年6月	1,980万円	2000年11月	74.02㎡	26.7万円	6	3LDK
2024年6月	750万円	1991年11月	50.69㎡	14.8万円	5	1LDK
2024年6月	750万円	1991年11月	50.69㎡	14.8万円	5	1LDK
2024年6月	180万円	1991年3月	25.75㎡	7.0万円	3	1K
2024年6月	1,999万円	1985年3月	81.67㎡	24.5万円	5	3LDK
2024年6月	1,999万円	1985年3月	81.67㎡	24.5万円	5	3LDK
2024年6月	780万円	1990年2月	48.39㎡	16.1万円	5	1LDK
2024年6月	1,300万円	1985年3月	62.47㎡	20.8万円	6	2LDK
2024年6月	1,300万円	1985年3月	62.47㎡	20.8万円	6	2LDK
2024年6月	780万円	1990年2月	48.39㎡	16.1万円	5	1LDK
2024年6月	1,490万円	1985年3月	62.47㎡	23.9万円	3	2LDK
2024年6月	2,100万円	1999年9月	76.31㎡	27.5万円	10	3LDK
2024年6月	1,490万円	1985年3月	62.47㎡	23.9万円	3	2LDK
2024年6月	1,780万円	1996年10月	75.59㎡	23.5万円	3	3LDK
2024年6月	1,330万円	1993年11月	56.94㎡	23.4万円	2	1LDK
2024年6月	1,330万円	1993年11月	56.94㎡	23.4万円	2	1LDK
2024年5月	180万円	1991年2月	23.35㎡	7.7万円	4	1K
2024年5月	1,800万円	1990年2月	58.36㎡	30.8万円	6	2LDK
2024年5月	1,800万円	1990年2月	58.36㎡	30.8万円	6	2LDK
2024年5月	1,540万円	1985年3月	51.79㎡	29.7万円	5	2LDK
2024年5月	1,540万円	1985年3月	51.79㎡	29.7万円	5	2LDK
2024年4月	2,150万円	1999年11月	89.73㎡	24.0万円	6	4LDK
2024年4月	2,150万円	1999年11月	89.73㎡	24.0万円	6	4LDK
2024年4月	1,300万円	1987年12月	54.19㎡	24.0万円	5	1LDK
2024年3月	2,680万円	2006年2月	72.58㎡	36.9万円	11	3LDK
2024年3月	3,080万円	2006年2月	84.8㎡	36.3万円	5	3LDK
2024年3月	980万円	1991年11月	54.52㎡	18.0万円	9	2LDK
2024年3月	980万円	1991年11月	54.52㎡	18.0万円	9	2LDK
2024年3月	1,790万円	1991年11月	65.37㎡	27.4万円	8	3LDK
2024年3月	1,790万円	1991年11月	65.37㎡	27.4万円	8	3LDK
2024年3月	680万円	1985年3月	58.26㎡	11.7万円	1	2LDK
2024年3月	680万円	1985年3月	58.26㎡	11.7万円	1	2LDK
2024年3月	800万円	1990年2月	62.04㎡	12.9万円	3	2LDK
2024年3月	800万円	1990年2月	62.04㎡	12.9万円	3	2LDK
2024年2月	390万円	1988年12月	22.45㎡	17.4万円	9	1R
2024年2月	390万円	1988年12月	22.45㎡	17.4万円	9	1R
2024年2月	390万円	1988年12月	22.45㎡	17.4万円	9	1R
2024年2月	1,580万円	1990年2月	62.04㎡	25.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,580万円	1990年2月	62.04㎡	25.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,230万円	1993年11月	55.17㎡	22.3万円	8	1LDK
2024年2月	1,230万円	1993年11月	55.17㎡	22.3万円	8	1LDK
2024年2月	1,380万円	1985年3月	87.03㎡	15.9万円	5	4LDK
2024年2月	1,380万円	1985年3月	87.03㎡	15.9万円	5	4LDK
2024年2月	1,800万円	2003年11月	54.83㎡	32.8万円	7	2LDK
2024年2月	430万円	1989年3月	30.21㎡	14.2万円	7	1K
2024年2月	430万円	1989年3月	30.21㎡	14.2万円	7	1K
2024年2月	2,799万円	1999年9月	76.31㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年2月	680万円	1985年3月	53.75㎡	12.7万円	4	2LDK
2024年2月	680万円	1985年3月	53.75㎡	12.7万円	4	2LDK
2024年1月	1,300万円	1987年12月	54.19㎡	24.0万円	5	1LDK
2023年12月	2,280万円	2000年11月	92.11㎡	24.8万円	9	4LDK
2023年11月	1,980万円	1997年5月	72.21㎡	27.4万円	2	3LDK
2023年10月	780万円	1989年3月	46.8㎡	16.7万円	3	1LDK
2023年10月	780万円	1989年3月	46.8㎡	16.7万円	3	1LDK
2023年10月	1,480万円	1987年12月	41.08㎡	36.0万円	8	1LDK
2023年10月	1,990万円	1987年12月	59.52㎡	33.4万円	8	2LDK
2023年9月	190万円	1991年3月	25.75㎡	7.4万円	7	1K
2023年9月	1,990万円	1987年12月	55.03㎡	36.2万円	8	2LDK
2023年8月	180万円	1991年2月	25.75㎡	7.0万円	3	1K
2023年8月	200万円	1991年2月	22.0㎡	9.1万円	5	1K
2023年8月	180万円	1991年2月	22.0㎡	8.2万円	3	1K

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メゾンドスイーム

岩手県盛岡市北山１丁目５−３０

築年月：1989年3月

専有面積：18.0㎡〜

相場価格：171万円〜

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