駅前サンハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.72
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405万円 431万円
坪単価 help_outline
29万円 29万円
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最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12−12
築年月1982年8月
総階数9階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有、管理会社:自主管理
修繕積立金約184円/㎡
管理費約117円/㎡
分譲会社
施工会社福屋建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

駅前サンハイツの存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。
周囲の市区町村の70.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,407 100.0
2025年 181,230 98.8
2030年 177,919 97.0
2035年 174,092 94.9
2040年 169,539 92.4
2045年 164,323 89.6
2050年 159,049 86.7
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市門司区, 北九州市小倉南区, 下関市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小倉駅の築年数で見たマンション価格

駅前サンハイツの最寄り小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。駅前サンハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.9万円に比べて、築40年以上では27.9万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南東
1LDK
45.52㎡
3階 北
2LDK
47.85㎡
4階 西
1LDK
45.5㎡
4階 西
1LDK
48.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 45.52㎡ 南東 3階 南東(45.52㎡)を無料査定する
3 2LDK 47.85㎡ 3階 北(47.85㎡)を無料査定する
4 1LDK 45.5㎡ 西 4階 西(45.5㎡)を無料査定する
4 1LDK 48.47㎡ 西 4階 西(48.47㎡)を無料査定する
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駅前サンハイツの存在する福岡県北九州市小倉北区京町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月950万円1982年8月45.49㎡20.9万円71LDK
2024年4月180万円1978年4月24.0㎡7.5万円71R
2024年4月180万円1978年4月24.0㎡7.5万円71R
2024年4月180万円1978年4月24.0㎡7.5万円71R
2023年8月1,050万円1982年8月47.85㎡21.9万円32LDK
2023年6月248万円1978年4月23.75㎡10.4万円21R
2023年6月248万円1978年4月23.75㎡10.4万円21R
2023年6月248万円1978年4月23.75㎡10.4万円21R
2022年5月155万円1978年2月24.9㎡6.2万円31R
2022年4月300万円1978年2月37.39㎡8.0万円51LDK

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築年月:2024年9月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2022年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-31
築年月:2026年8月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2022年11月
専有面積:60.55㎡〜
相場価格:3,028万円
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築年月:1980年4月
専有面積:58.31㎡〜
相場価格:736万円
福岡県北九州市小倉北区紺屋町14−10
築年月:1977年3月
専有面積:54.4㎡〜
相場価格:396万円
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専有面積:38.64㎡〜
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専有面積:72.58㎡〜
相場価格:738万円
福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目5−8
築年月:2023年8月
専有面積:69.19㎡〜
相場価格:2,867万円
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築年月:1978年2月
専有面積:22.81㎡〜
相場価格:193万円
福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6−18
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専有面積:21.38㎡〜
相場価格:137万円
福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1−21
築年月:1987年8月
専有面積:61.86㎡〜
相場価格:955万円
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1−31
築年月:1979年4月
専有面積:63.17㎡〜
相場価格:551万円
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11−20
築年月:1996年6月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:1,102万円
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目9−12
築年月:1983年7月
専有面積:61.47㎡〜
相場価格:608万円
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2−19
築年月:1986年4月
専有面積:55.33㎡〜
相場価格:492万円
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3−9
築年月:1985年3月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:693万円
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目12−11
築年月:1983年9月
専有面積:43.46㎡〜
相場価格:340万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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