リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス売却査定・相場情報

住所福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-31
築年月2026年8月
総階数19階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンスの存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。
周囲の市区町村の70.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,407 100.0
2025年 181,230 98.8
2030年 177,919 97.0
2035年 174,092 94.9
2040年 169,539 92.4
2045年 164,323 89.6
2050年 159,049 86.7
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 下関市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小倉駅の築年数で見たマンション価格

リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンスの最寄り小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンスは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.9万円に比べて、築40年以上では27.9万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンスの存在する福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡050100150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,898万円2024年9月52.69㎡55.0万円32LDK
2025年3月6,790万円2024年9月97.12㎡69.9万円184LDK
2024年8月19,800万円2024年8月142.18㎡139.3万円193LDK
2023年12月300万円1979年4月33.82㎡8.9万円71LDK
2018年2月780万円1979年7月44.75㎡17.4万円51LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目
築年月:2024年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目12−4
築年月:1979年5月
専有面積:33.82㎡〜
相場価格:204万円
福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16
築年月:2022年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12−12
築年月:1982年8月
専有面積:45.5㎡〜
相場価格:405万円
福岡県北九州市小倉北区京町4丁目3−16
築年月:1978年2月
専有面積:22.81㎡〜
相場価格:193万円
福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6−18
築年月:1978年4月
専有面積:21.38㎡〜
相場価格:137万円
福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1−21
築年月:1987年8月
専有面積:61.86㎡〜
相場価格:955万円
福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目19−7
築年月:1975年7月
専有面積:48.61㎡〜
相場価格:181万円
福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1−23
築年月:1992年6月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:584万円
福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目21−6
築年月:1991年2月
専有面積:49.63㎡〜
相場価格:455万円
福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目20−10
築年月:1975年1月
専有面積:42.9㎡〜
相場価格:221万円
福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1−5
築年月:1974年9月
専有面積:48.61㎡〜
相場価格:192万円
福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目18−8
築年月:1985年11月
専有面積:74.53㎡〜
相場価格:710万円
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1−31
築年月:1979年4月
専有面積:63.17㎡〜
相場価格:557万円
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目9−12
築年月:1983年7月
専有面積:61.47㎡〜
相場価格:610万円
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2−19
築年月:1986年4月
専有面積:55.33㎡〜
相場価格:492万円
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3−9
築年月:1985年3月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:693万円
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目12−11
築年月:1983年9月
専有面積:43.46㎡〜
相場価格:340万円
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11−20
築年月:1996年6月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:1,102万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目22025年9月----このマンションの相場を見る
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グリーンコーポ京町福岡県北九州市小倉北区京町4丁目3−161978年2月22.81㎡〜193万円このマンションの相場を見る
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エクレール神岳福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1−211987年8月61.86㎡〜955万円このマンションの相場を見る
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エメラルドマンション砂津福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目12−111983年9月43.46㎡〜340万円このマンションの相場を見る
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