砂津スカイハイツの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
446万円〜 446万円（23万円〜 23万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１−３１
築年月	1979年4月
総階数	5階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	小倉駅徒歩17分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

砂津スカイハイツの存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。

周囲の市区町村の70.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,407	100.0
2025年	181,230	98.8
2030年	177,919	97.0
2035年	174,092	94.9
2040年	169,539	92.4
2045年	164,323	89.6
2050年	159,049	86.7

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 下関市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小倉駅の築年数で見たマンション価格

砂津スカイハイツの最寄り小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。砂津スカイハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.8万円に比べて、築40年以上では29.0万円と79.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

2LDK

63.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	63.17㎡	南	3階南(63.17㎡)を無料査定する

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砂津スカイハイツの存在する福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	998万円	1986年4月	71.72㎡	13.9万円	3	3LDK
2024年11月	580万円	1986年4月	68.74㎡	8.4万円	5	3LDK
2024年11月	1,100万円	1996年6月	66.81㎡	16.5万円	4	3LDK
2024年11月	1,100万円	1996年6月	66.81㎡	16.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,398万円	1996年6月	66.36㎡	21.1万円	10	3LDK
2024年10月	1,398万円	1996年6月	66.36㎡	21.1万円	10	3LDK
2024年10月	890万円	1986年4月	88.29㎡	10.1万円	9	4LDK
2024年10月	1,100万円	1996年6月	62.54㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,100万円	1996年6月	62.54㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年9月	398万円	1980年3月	71.7㎡	5.6万円	3	4LDK
2024年9月	398万円	1980年3月	71.7㎡	5.6万円	3	4LDK
2024年7月	1,480万円	1996年6月	79.91㎡	18.5万円	5	4LDK
2024年7月	1,480万円	1996年6月	79.91㎡	18.5万円	5	4LDK
2024年7月	698万円	1980年3月	72.87㎡	9.6万円	3	3LDK
2024年7月	698万円	1980年3月	72.87㎡	9.6万円	3	3LDK
2024年7月	790万円	1983年7月	61.47㎡	12.9万円	10	2LDK
2024年7月	790万円	1983年7月	61.47㎡	12.9万円	10	2LDK
2024年6月	690万円	1983年9月	48.6㎡	14.2万円	6	2LDK
2024年6月	690万円	1983年9月	48.6㎡	14.2万円	6	2LDK
2024年6月	1,680万円	1996年6月	80.13㎡	21.0万円	11	4LDK
2024年6月	1,680万円	1996年6月	80.13㎡	21.0万円	11	4LDK
2024年5月	580万円	1983年7月	81.2㎡	7.1万円	5	4LDK
2024年5月	580万円	1983年7月	81.2㎡	7.1万円	5	4LDK
2024年5月	1,500万円	1996年6月	81.08㎡	18.5万円	7	4LDK
2024年5月	1,500万円	1996年6月	81.08㎡	18.5万円	7	4LDK
2024年5月	1,180万円	1996年6月	66.81㎡	17.7万円	11	3LDK
2024年5月	1,180万円	1996年6月	66.81㎡	17.7万円	11	3LDK
2024年4月	1,580万円	1985年3月	63.47㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,580万円	1985年3月	63.47㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年4月	980万円	1986年4月	71.72㎡	13.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,180万円	1985年3月	89.19㎡	13.2万円	6	3LDK
2024年4月	1,180万円	1985年3月	89.19㎡	13.2万円	6	3LDK
2024年3月	898万円	1983年9月	48.05㎡	18.7万円	8	2LDK
2024年3月	898万円	1983年9月	48.05㎡	18.7万円	8	2LDK
2024年2月	980万円	1980年3月	65.49㎡	15.0万円	3	3LDK
2024年2月	980万円	1980年3月	65.49㎡	15.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,190万円	1994年11月	73.16㎡	29.9万円	9	3LDK
2024年2月	2,190万円	1994年11月	73.16㎡	29.9万円	9	3LDK
2024年2月	980万円	1986年4月	88.29㎡	11.1万円	9	4LDK
2024年1月	250万円	1983年9月	48.05㎡	5.2万円	8	2LDK
2024年1月	250万円	1983年9月	48.05㎡	5.2万円	8	2LDK
2023年10月	530万円	1986年4月	55.33㎡	9.6万円	3	2LDK
2023年8月	880万円	1986年4月	89.22㎡	9.9万円	10	4LDK
2023年7月	1,990万円	1985年3月	78.84㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年7月	1,990万円	1985年3月	78.84㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年6月	680万円	1985年3月	63.47㎡	10.7万円	2	3LDK
2023年6月	680万円	1985年3月	63.47㎡	10.7万円	2	3LDK
2023年5月	1,280万円	1980年3月	65.49㎡	19.5万円	3	3LDK
2023年5月	1,280万円	1980年3月	65.49㎡	19.5万円	3	3LDK
2023年5月	320万円	1983年9月	67.07㎡	4.8万円	3	2LDK
2023年5月	320万円	1983年9月	67.07㎡	4.8万円	3	2LDK
2023年4月	750万円	1985年3月	75.75㎡	9.9万円	2	3LDK
2023年4月	750万円	1985年3月	75.75㎡	9.9万円	2	3LDK
2023年2月	1,200万円	1994年11月	74.1㎡	16.2万円	12	3LDK
2023年2月	1,200万円	1994年11月	74.1㎡	16.2万円	12	3LDK
2023年2月	888万円	1985年3月	70.4㎡	12.6万円	3	3LDK
2023年2月	888万円	1985年3月	70.4㎡	12.6万円	3	3LDK
2022年9月	1,480万円	1996年6月	76.84㎡	19.3万円	3	4LDK
2022年9月	1,480万円	1996年6月	76.84㎡	19.3万円	3	4LDK
2022年8月	780万円	1985年3月	73.05㎡	10.7万円	2	3LDK
2022年8月	780万円	1985年3月	73.05㎡	10.7万円	2	3LDK
2022年4月	500万円	1980年3月	70.47㎡	7.1万円	3	3LDK
2022年4月	500万円	1980年3月	70.47㎡	7.1万円	3	3LDK
2022年3月	980万円	1983年7月	75.3㎡	13.0万円	9	3LDK
2022年3月	980万円	1983年7月	75.3㎡	13.0万円	9	3LDK
2022年1月	780万円	1985年3月	73.05㎡	10.7万円	2	3LDK
2022年1月	780万円	1985年3月	73.05㎡	10.7万円	2	3LDK
2022年1月	1,080万円	1991年3月	72.67㎡	14.9万円	3	2LDK
2021年10月	330万円	1983年9月	43.46㎡	7.6万円	2	1LDK
2021年10月	330万円	1983年9月	43.46㎡	7.6万円	2	1LDK
2021年9月	998万円	1980年3月	76.29㎡	13.1万円	3	3LDK
2021年9月	998万円	1980年3月	76.29㎡	13.1万円	3	3LDK
2021年6月	590万円	1984年9月	44.41㎡	13.3万円	4	1LDK
2021年6月	590万円	1984年9月	44.41㎡	13.3万円	4	1LDK
2021年6月	1,180万円	1985年3月	70.4㎡	16.8万円	3	3LDK
2021年6月	1,180万円	1985年3月	70.4㎡	16.8万円	3	3LDK
2021年2月	780万円	1983年7月	65.89㎡	11.8万円	6	3LDK
2021年2月	780万円	1983年7月	65.89㎡	11.8万円	6	3LDK
2021年2月	1,650万円	1996年6月	77.9㎡	21.2万円	12	4LDK
2021年2月	1,650万円	1996年6月	77.9㎡	21.2万円	12	4LDK
2021年1月	650万円	1986年4月	55.33㎡	11.7万円	3	2LDK
2020年12月	1,060万円	1980年1月	71.3㎡	14.9万円	5	3LDK
2020年12月	1,060万円	1980年1月	71.3㎡	14.9万円	5	3LDK
2020年10月	898万円	1983年9月	50.84㎡	17.7万円	4	2LDK
2020年10月	898万円	1983年9月	50.84㎡	17.7万円	4	2LDK
2020年9月	998万円	1980年3月	76.29㎡	13.1万円	6	3LDK
2020年9月	998万円	1980年3月	76.29㎡	13.1万円	6	3LDK
2020年6月	980万円	1991年3月	72.67㎡	13.5万円	3	2LDK
2020年5月	680万円	1986年4月	68.74㎡	9.9万円	4	3LDK
2020年5月	998万円	1985年3月	65.56㎡	15.2万円	7	3LDK
2020年5月	998万円	1985年3月	65.56㎡	15.2万円	7	3LDK
2020年5月	998万円	1985年3月	70.4㎡	14.2万円	7	3LDK
2020年5月	998万円	1985年3月	70.4㎡	14.2万円	7	3LDK
2020年5月	898万円	1983年9月	48.6㎡	18.5万円	4	2LDK
2020年5月	898万円	1983年9月	48.6㎡	18.5万円	4	2LDK
2020年3月	1,090万円	1985年3月	86.82㎡	12.6万円	2	4LDK
2020年3月	1,090万円	1985年3月	86.82㎡	12.6万円	2	4LDK
2020年3月	520万円	1983年9月	44.41㎡	11.7万円	8	1LDK
2020年3月	520万円	1983年9月	44.41㎡	11.7万円	8	1LDK
2020年2月	998万円	1983年9月	48.6㎡	20.5万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

アーバン砂津

福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目９−１２

築年月：1983年7月

専有面積：61.47㎡〜

相場価格：653万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバン砂津	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目９−１２	1983年7月	61.47㎡〜	653万円〜	このマンションの相場を見る
第37プリンスマンション	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目２−１９	1986年4月	55.33㎡〜	534万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ砂津	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目３−９	1985年3月	63.47㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション砂津	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１２−１１	1983年9月	43.46㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル砂津	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１１−２０	1996年6月	62.54㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
第16プリンスマンション	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１１−３１	1980年3月	65.49㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム鍛冶町	福岡県北九州市小倉北区鍛冶町２丁目３−１９	1986年9月	38.64㎡〜	454万円〜	このマンションの相場を見る
パールホワイト鍛冶町	福岡県北九州市小倉北区鍛冶町２丁目２−１０	1988年12月	72.58㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
サンレリウス小倉駅南	福岡県北九州市小倉北区鍛冶町２丁目５−８	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー大田	福岡県北九州市小倉北区大田町１−１	1983年11月	76.59㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス白鳳	福岡県北九州市小倉北区大田町１４−１０	1981年7月	63.96㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンハイム大田	福岡県北九州市小倉北区大田町３−１７	1977年3月	29.25㎡〜	186万円〜	このマンションの相場を見る
大田町スカイマンション	福岡県北九州市小倉北区大田町７−１	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザルアンジュ砂津	福岡県北九州市小倉北区砂津１丁目７−５	1991年3月	59.5㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド砂津	福岡県北九州市小倉北区砂津１丁目４−２９	1980年1月	71.3㎡〜	493万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス小倉2	福岡県北九州市小倉北区砂津１丁目７−１９	1994年11月	73.16㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス小倉砂津	福岡県北九州市小倉北区砂津１丁目５	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リビオンニュー中津口	福岡県北九州市小倉北区中津口１丁目５−４	1981年2月	67.63㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス小文字	福岡県北九州市小倉北区中津口１丁目２−３	1973年6月	35.88㎡〜	263万円〜	このマンションの相場を見る
ビラージュ八景園	福岡県北九州市小倉北区赤坂３丁目６−１０	1982年10月	81.22㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る