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サンシャイン南国ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 700万円 〜 1,429万円 （40万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンシャイン南国ビルの
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性
サンシャイン南国ビルの存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。
周囲の市区町村の70.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,407 | 100.0 |
| 2025年 | 181,230 | 98.8 |
| 2030年 | 177,919 | 97.0 |
| 2035年 | 174,092 | 94.9 |
| 2040年 | 169,539 | 92.4 |
| 2045年 | 164,323 | 89.6 |
| 2050年 | 159,049 | 86.7 |
※周囲の市区町村は 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区, 下関市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旦過駅の築年数で見たマンション価格
サンシャイン南国ビルの最寄り旦過駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシャイン南国ビルは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南東
2LDK
61.82㎡
4階 南東
2LDK
60.88㎡
6階 南東
2LDK
58.31㎡
7階 東
1LDK
60.88㎡
8階 北
3LDK
106.99㎡
8階 西
3SLDK
115.81㎡
10階 北
3LDK
106.99㎡
10階 南東
１ＬＤＫ(洋 4.8 LDK 17)
58.31㎡
11階 北東
３ＬＤＫ
102.31㎡
12階 北東
3LDK
102.31㎡
12階 西
3SLDK
115.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 61.82㎡ | 南東 | 3階 南東(61.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.88㎡ | 南東 | 4階 南東(60.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.31㎡ | 南東 | 6階 南東(58.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 60.88㎡ | 東 | 7階 東(60.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 106.99㎡ | 北 | 8階 北(106.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 115.81㎡ | 西 | 8階 西(115.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 106.99㎡ | 北 | 10階 北(106.99㎡)を無料査定する |
| 10 | １ＬＤＫ(洋 4.8 LDK 17) | 58.31㎡ | 南東 | 10階 南東(58.31㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 102.31㎡ | 北東 | 11階 北東(102.31㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 102.31㎡ | 北東 | 12階 北東(102.31㎡)を無料査定する |
| 12 | 3SLDK | 115.81㎡ | 西 | 12階 西(115.81㎡)を無料査定する |
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サンシャイン南国ビルの存在する福岡県北九州市小倉北区紺屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 850万円 | 1977年3月 | 71.68㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 850万円 | 1977年3月 | 71.68㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1980年12月 | 61.82㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1980年12月 | 61.82㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1980年12月 | 61.82㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1981年1月 | 110.2㎡ | 6.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1981年1月 | 110.2㎡ | 6.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1981年1月 | 110.2㎡ | 6.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1980年12月 | 58.31㎡ | 14.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1980年12月 | 58.31㎡ | 14.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1980年12月 | 58.31㎡ | 14.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1981年1月 | 110.2㎡ | 10.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1981年1月 | 110.2㎡ | 10.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1981年1月 | 110.2㎡ | 10.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1981年1月 | 110.2㎡ | 10.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1981年1月 | 110.2㎡ | 10.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1981年1月 | 110.2㎡ | 10.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 102.31㎡ | 12.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 102.31㎡ | 12.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 102.31㎡ | 12.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 106.99㎡ | 12.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 106.99㎡ | 12.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 106.99㎡ | 12.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1980年12月 | 60.88㎡ | 16.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1980年12月 | 60.88㎡ | 16.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1980年12月 | 60.88㎡ | 16.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1980年12月 | 60.88㎡ | 16.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1980年12月 | 60.88㎡ | 16.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1980年12月 | 60.88㎡ | 16.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1977年3月 | 63.85㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1977年3月 | 63.85㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 450万円 | 1977年3月 | 63.85㎡ | 7.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 450万円 | 1977年3月 | 63.85㎡ | 7.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 1980年12月 | 102.31㎡ | 14.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 1980年12月 | 102.31㎡ | 14.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 1980年12月 | 102.31㎡ | 14.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年8月 | 498万円 | 1977年3月 | 71.68㎡ | 6.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 498万円 | 1977年3月 | 71.68㎡ | 6.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 498万円 | 1977年3月 | 54.4㎡ | 9.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 498万円 | 1977年3月 | 54.4㎡ | 9.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1980年12月 | 115.81㎡ | 13.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1980年12月 | 115.81㎡ | 13.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1980年12月 | 115.81㎡ | 13.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1980年12月 | 115.81㎡ | 13.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1980年12月 | 115.81㎡ | 13.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1980年12月 | 115.81㎡ | 13.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1977年3月 | 71.68㎡ | 10.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1977年3月 | 71.68㎡ | 10.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 1980年12月 | 60.88㎡ | 17.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 1980年12月 | 60.88㎡ | 17.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 1980年12月 | 60.88㎡ | 17.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,398万円 | 1980年12月 | 106.99㎡ | 13.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,398万円 | 1980年12月 | 106.99㎡ | 13.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,398万円 | 1980年12月 | 106.99㎡ | 13.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年6月 | 800万円 | 1980年12月 | 58.31㎡ | 13.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 800万円 | 1980年12月 | 58.31㎡ | 13.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 800万円 | 1980年12月 | 58.31㎡ | 13.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,030万円 | 1977年3月 | 71.68㎡ | 14.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,030万円 | 1977年3月 | 71.68㎡ | 14.4万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| パールホワイト鍛冶町 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町２丁目２−１０ | 1988年12月 | 72.58㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エイトーピア花房 | 福岡県北九州市小倉北区馬借２丁目１−２２ | 1979年5月 | 23.99㎡〜 | 253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー天神島スカイマンション | 福岡県北九州市小倉北区馬借１丁目６−１７ | 1980年5月 | 82.31㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス馬借ヘリテイジ | 福岡県北九州市小倉北区馬借１丁目６−１５ | 2017年1月 | 79.27㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス小倉センターステージ | 福岡県北九州市小倉北区馬借１丁目８−２２ | 2001年11月 | 65.99㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉タワー | 福岡県北九州市小倉北区馬借１丁目１−１７ | 2007年11月 | 67.17㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション小倉第2 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町７−３ | 1983年7月 | 20.77㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扇レジデンス | 福岡県北九州市小倉北区古船場町４−２１ | 1979年4月 | 24.56㎡〜 | 224万円〜 | このマンションの相場を見る |
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