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麹町第2センタービル

麹町第2センタービルの売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
4,571万円 〜 9,032万円
（364万円 〜 382万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都千代田区麹町１丁目３−１１
築年月1981年3月
総階数10階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

麹町第2センタービルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

1981年に竣工した「麹町第2センタービル」は、地上10階建てのマンションです。マンションまでのアクセスは、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩1分と非常に便利です。周辺には多くの施設があり、住みやすい環境となっています。

「麹町第2センタービル」の周辺では、コンビニエンスストアはいくつかあります。ファミリーマート「半蔵門駅南店」までは76m、ローソン「麹町二丁目店」までは84m、ファミリーマート「麹町一丁目店」までは102mと、日常の買い物には困りません。

また、マンションからも近い場所にスーパーマーケットもあります。まいばすけっと「半蔵門駅前店」までは120m、ココスナカムラ「麹町店」までは210m、また成城石井「麹町店」までは281mです。食材や日用品の買い出しも便利な場所にあります。

飲食店も多く集まっており、様々な楽しみ方ができます。「MotherIndia半蔵門店」までは19m、カフェパスクッチ「麹町店」までは37m、ドーカンまでは39m、巨牛荘「半蔵門店」までは44m、サンマルクカフェ「半蔵門店」までは45mです。美味しい料理やカフェでのんびりと過ごすことができます。

病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心です。麹町明光耳鼻咽喉科までは40m、麹町内科までは62m、歯科おがたクリニックまでは72mです。また、いまくま薬局までは39m、ツイン薬局半蔵門店までは127m、茅沼順子薬局までは162mです。

麹町第2センタービルの周辺には公共施設もあります。東京麹町警察署までは114m、東京消防庁第一消防方面本部までは182m、麹町消防署までは182mです。

また、周辺には公園や学校もあります。隼町広場までは157m、千鳥ヶ淵公園までは264mです。子育て世帯には嬉しい千代田区立麹町小学校までは258m、私立麹町学園女子高校までは267mです。

保育園や幼稚園も充実しています。千代田区立麹町幼稚園までは242m、平河町ちとせ保育園までは330m、ポピンズナーサリー一番町までは334mです。

麹町第2センタービルの周辺施設は、生活に便利なお店や施設が集まっています。日常の買い物や食事、医療や教育など、主要な施設にも近く、非常に利便性の高い立地と言えます。麹町での暮らしを快適に過ごすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

麹町第2センタービルの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 港区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格

麹町第2センタービルの最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麹町第2センタービルは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,101.8万円に比べて、築40年以上では495.0万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

麹町第2センタービルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
ワンルーム
41.51㎡
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7階 南東
ワンルーム
62.52㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
73.79㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
78.2㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
ワンルーム
49.3㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
ワンルーム
53.37㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 ワンルーム 41.51㎡ 北 5階 北(41.51㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 62.52㎡ 南東 7階 南東(62.52㎡)を無料査定する
9 1LDK 73.79㎡ 北 9階 北(73.79㎡)を無料査定する
9 1LDK 78.2㎡ 北 9階 北(78.2㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 49.3㎡ 北 10階 北(49.3㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 53.37㎡ 北 10階 北(53.37㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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麹町第2センタービルの存在する東京都千代田区麹町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,800万円2023年6月68.47㎡289.2万円112LDK
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2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
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2024年11月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円51K
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2024年11月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円51K
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2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
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2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
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2024年10月48,500万円2011年4月121.56㎡399.0万円143LDK
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2024年10月22,000万円2005年3月84.35㎡260.8万円82LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
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2024年9月19,800万円1981年5月123.8㎡159.9万円104LDK
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2024年9月19,000万円1974年11月132.59㎡143.3万円25LDK
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
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2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
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2024年9月15,000万円2005年3月84.35㎡177.8万円82LDK
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
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2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
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2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
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2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
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2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
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2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
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2024年6月6,780万円1971年11月57.57㎡117.8万円41LDK
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2024年5月9,800万円1981年2月76.62㎡127.9万円33LDK
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2024年4月15,990万円1979年4月107.06㎡149.4万円63LDK
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2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
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2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
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2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
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2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
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2024年3月8,980万円2019年1月41.85㎡214.6万円61LDK
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2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
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2024年2月15,480万円2017年11月57.48㎡269.3万円142LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
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2024年1月15,990万円1991年3月83.51㎡191.5万円42LDK
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
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2024年1月15,990万円1991年3月83.51㎡191.5万円42LDK
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
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2024年1月11,800万円1981年5月75.8㎡155.7万円22LDK
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2024年1月10,700万円2023年6月40.7㎡262.9万円31LDK
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2023年12月14,500万円1991年3月86.34㎡167.9万円72LDK
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2023年12月4,380万円1971年11月34.32㎡127.6万円101LDK
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2023年12月7,550万円1979年4月73.84㎡102.2万円22LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
コープ野村一番町東京都千代田区一番町１５−６1972年8月40.1㎡〜5,527万円〜このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス一番町東京都千代田区一番町８−１３1978年12月34.0㎡〜4,565万円〜このマンションの相場を見る
一番町ロイヤルマンション東京都千代田区一番町１１−３1979年5月----このマンションの相場を見る
カーサ一番町東京都千代田区一番町３−７1980年3月40.7㎡〜5,943万円〜このマンションの相場を見る
ルミナス一番町東京都千代田区一番町２１−３1979年10月54.09㎡〜1億259万円〜このマンションの相場を見る
コノエ一番町東京都千代田区一番町１０−９2012年2月31.26㎡〜6,296万円〜このマンションの相場を見る
一番町ハウス東京都千代田区一番町２０−９1980年8月104.08㎡〜1億8,613万円〜このマンションの相場を見る
一番町パークマンション東京都千代田区一番町２−１1973年4月84.27㎡〜1億5,085万円〜このマンションの相場を見る
ジオ一番町東京都千代田区一番町2022年3月44.7㎡〜1億3,381万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットカメリア一番町東京都千代田区一番町２０−１1979年1月99.7㎡〜1億8,905万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター一番町東京都千代田区一番町１６−５2003年10月121.22㎡〜3億796万円〜このマンションの相場を見る
桔梗ハイツ一番町東京都千代田区一番町４−４０1981年6月65.09㎡〜8,062万円〜このマンションの相場を見る
一番町マンション東京都千代田区一番町２０−６1964年3月43.6㎡〜5,679万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットアンバー東京都千代田区一番町1977年11月----このマンションの相場を見る
ブリリア一番町東京都千代田区一番町２０−５2019年9月74.08㎡〜2億5,677万円〜このマンションの相場を見る
麹町サニーマンション東京都千代田区一番町１９−１1970年10月58.52㎡〜8,600万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットイースト東京都千代田区一番町２０−１０1977年7月109.32㎡〜2億96万円〜このマンションの相場を見る
ロイアル一番町東京都千代田区一番町６−１1984年12月29.37㎡〜4,178万円〜このマンションの相場を見る
ユニロイヤル一番町東京都千代田区一番町５−１1983年5月42.67㎡〜5,859万円〜このマンションの相場を見る
一番町2パークマンション東京都千代田区一番町２−３1986年3月89.97㎡〜1億5,722万円〜このマンションの相場を見る
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