ロイヤルプラザ三ツ沢の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
1,992万円〜 5,532万円（142万円〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目３−６
築年月	1991年12月
総階数	5階
総戸数	125戸
間取り	―
アクセス	三ツ沢下町駅徒歩12分反町駅徒歩18分

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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性

ロイヤルプラザ三ツ沢の存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,267	100.0
2025年	251,840	101.8
2030年	253,973	102.7
2035年	255,018	103.1
2040年	254,558	102.9
2045年	252,641	102.2
2050年	249,762	101.0

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港北区, 横浜市南区, 横浜市鶴見区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三ツ沢下町駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルプラザ三ツ沢の最寄り三ツ沢下町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルプラザ三ツ沢は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では105.5万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルプラザ三ツ沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

1LDK

58.99㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	58.99㎡	南	2階南(58.99㎡)を無料査定する
2	2LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖洋室 4.6帖洋室 4.4帖）	58.99㎡	南	2階南(58.99㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.75㎡	南	2階南(60.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.1㎡	北東	2階北東(62.1㎡)を無料査定する
3	2SLDK	60.26㎡	南西	3階南西(60.26㎡)を無料査定する
3	3DK	60.26㎡	南西	3階南西(60.26㎡)を無料査定する
3	2DK	47.41㎡	南西	3階南西(47.41㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.26㎡	南西	3階南西(60.26㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.1㎡	北東	3階北東(62.1㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.74㎡	南西	3階南西(59.74㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.74㎡	南西	3階南西(59.74㎡)を無料査定する
4	4LDK	129.0㎡	東	4階東(129.0㎡)を無料査定する
4	3DK	59.13㎡	南西	4階南西(59.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.26㎡	南西	4階南西(60.26㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.1㎡	北東	4階北東(62.1㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.49㎡	南	4階南(75.49㎡)を無料査定する
5	２ＤＫ	45.76㎡	南西	5階南西(45.76㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.1㎡	北東	5階北東(62.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.58㎡	南西	5階南西(61.58㎡)を無料査定する
5	1LDK	47.41㎡	南西	5階南西(47.41㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,170万円	1973年8月	63.31㎡	34.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,998万円	1983年3月	73.46㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,980万円	2016年2月	61.41㎡	64.8万円	5	2LDK
2024年11月	3,980万円	2016年2月	61.41㎡	64.8万円	5	2LDK
2024年11月	3,980万円	2016年2月	61.41㎡	64.8万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	1995年1月	66.4㎡	34.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	2003年1月	54.59㎡	52.8万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	1983年3月	73.46㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,210万円	1991年12月	62.1㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,210万円	1991年12月	62.1㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,490万円	1991年8月	45.76㎡	32.6万円	5	1LDK
2024年10月	1,490万円	1991年8月	45.76㎡	32.6万円	5	1LDK
2024年9月	2,100万円	1988年3月	76.91㎡	27.3万円	5	4LDK
2024年9月	2,998万円	1991年12月	60.26㎡	49.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,998万円	1991年12月	60.26㎡	49.8万円	4	3LDK
2024年9月	1,880万円	1974年9月	71.49㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1974年9月	71.49㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1974年9月	71.49㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年8月	620万円	1990年8月	16.47㎡	37.6万円	1	1K
2024年8月	620万円	1990年8月	16.47㎡	37.6万円	1	1K
2024年8月	2,880万円	1986年8月	54.15㎡	53.2万円	1	2LDK
2024年8月	2,480万円	1983年3月	76.0㎡	32.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,399万円	1973年8月	63.31㎡	37.9万円	5	3LDK
2024年7月	2,999万円	1995年10月	67.82㎡	44.2万円	1	2LDK
2024年6月	2,780万円	1986年8月	56.28㎡	49.4万円	3	2LDK
2024年6月	650万円	1990年3月	16.47㎡	39.5万円	2	1K
2024年6月	2,180万円	1987年11月	59.69㎡	36.5万円	2	3LDK
2024年6月	4,280万円	2003年1月	75.6㎡	56.6万円	7	2LDK
2024年6月	650万円	1990年8月	16.47㎡	39.5万円	2	1K
2024年6月	4,500万円	2004年2月	63.58㎡	70.8万円	4	3LDK
2024年6月	650万円	1990年8月	16.47㎡	39.5万円	2	1K
2024年5月	2,800万円	1983年3月	108.08㎡	25.9万円	1	5LDK
2024年5月	2,799万円	1983年3月	73.46㎡	38.1万円	3	2LDK
2024年5月	1,150万円	1973年8月	61.07㎡	18.8万円	5	2LDK
2024年4月	2,790万円	1982年2月	65.13㎡	42.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,790万円	1982年2月	65.13㎡	42.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,790万円	1982年2月	65.13㎡	42.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,280万円	1995年1月	66.4㎡	34.3万円	2	3LDK
2024年3月	2,490万円	1973年8月	59.89㎡	41.6万円	6	2LDK
2024年3月	2,090万円	1973年8月	67.43㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年3月	2,090万円	1973年8月	67.43㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年2月	580万円	1990年8月	16.47㎡	35.2万円	3	1K
2024年2月	580万円	1990年8月	16.47㎡	35.2万円	3	1K
2024年2月	1,500万円	1973年8月	63.31㎡	23.7万円	2	3LDK
2024年2月	3,680万円	2016年2月	66.44㎡	55.4万円	1	3LDK
2024年2月	3,680万円	2016年2月	66.44㎡	55.4万円	1	3LDK
2024年2月	3,680万円	2016年2月	66.44㎡	55.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,380万円	1983年3月	80.68㎡	29.5万円	2	3LDK
2024年2月	1,580万円	1973年8月	63.31㎡	25.0万円	4	2LDK
2024年1月	1,490万円	1973年8月	67.43㎡	22.1万円	2	3LDK
2024年1月	1,490万円	1973年8月	67.43㎡	22.1万円	2	3LDK
2023年12月	1,830万円	1973年8月	59.89㎡	30.6万円	6	2LDK
2023年11月	1,777万円	1986年8月	54.15㎡	32.8万円	1	2LDK
2023年11月	3,750万円	2016年2月	62.45㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年11月	3,750万円	2016年2月	62.45㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年11月	3,750万円	2016年2月	62.45㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年11月	2,180万円	1991年12月	58.99㎡	37.0万円	2	2LDK
2023年11月	2,180万円	1991年12月	58.99㎡	37.0万円	2	2LDK
2023年10月	3,999万円	1995年10月	67.82㎡	59.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,680万円	1982年3月	65.13㎡	25.8万円	2	2LDK
2023年10月	1,680万円	1982年3月	65.13㎡	25.8万円	2	2LDK
2023年10月	1,680万円	1982年3月	65.13㎡	25.8万円	2	2LDK
2023年9月	2,480万円	1973年8月	84.74㎡	29.3万円	5	3LDK
2023年9月	2,480万円	1973年8月	84.74㎡	29.3万円	5	3LDK
2023年9月	2,980万円	1983年3月	108.08㎡	27.6万円	1	5LDK
2023年9月	2,080万円	1983年6月	57.85㎡	36.0万円	2	2LDK
2023年9月	2,080万円	1983年6月	57.85㎡	36.0万円	2	2LDK
2023年9月	2,080万円	1983年6月	57.85㎡	36.0万円	2	2LDK
2023年9月	2,080万円	1983年6月	57.85㎡	36.0万円	2	2LDK
2023年9月	2,080万円	1983年6月	57.85㎡	36.0万円	2	2LDK
2023年9月	4,480万円	2010年11月	68.6㎡	65.3万円	1	3LDK
2023年9月	4,480万円	2010年11月	68.6㎡	65.3万円	1	3LDK
2023年9月	4,480万円	2010年11月	68.6㎡	65.3万円	1	3LDK
2023年9月	2,490万円	1974年9月	84.74㎡	29.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,490万円	1974年9月	84.74㎡	29.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,280万円	1995年1月	66.4㎡	34.3万円	1	3LDK
2023年8月	2,980万円	1995年10月	67.82㎡	43.9万円	4	3LDK
2023年8月	4,690万円	2010年11月	65.96㎡	71.1万円	3	3LDK
2023年8月	4,690万円	2010年11月	65.96㎡	71.1万円	3	3LDK
2023年8月	4,690万円	2010年11月	65.96㎡	71.1万円	3	3LDK
2023年8月	510万円	1990年8月	16.47㎡	31.0万円	2	1K
2023年8月	510万円	1990年8月	16.47㎡	31.0万円	2	1K
2023年7月	2,299万円	1973年8月	67.43㎡	34.1万円	1	3LDK
2023年7月	2,299万円	1973年8月	67.43㎡	34.1万円	1	3LDK
2023年7月	1,090万円	1974年9月	74.49㎡	14.6万円	5	3LDK
2023年7月	1,090万円	1974年9月	74.49㎡	14.6万円	5	3LDK
2023年7月	1,090万円	1974年9月	74.49㎡	14.6万円	5	3LDK
2023年7月	680万円	1990年8月	16.47㎡	41.3万円	1	1K
2023年7月	680万円	1990年8月	16.47㎡	41.3万円	1	1K
2023年7月	1,090万円	1974年9月	71.49㎡	15.2万円	5	3LDK
2023年7月	1,090万円	1974年9月	71.49㎡	15.2万円	5	3LDK
2023年6月	2,790万円	1988年3月	64.88㎡	43.0万円	3	3LDK
2023年6月	2,399万円	1973年8月	71.49㎡	33.6万円	1	3LDK
2023年6月	2,399万円	1973年8月	71.49㎡	33.6万円	1	3LDK
2023年6月	3,680万円	2016年2月	68.76㎡	53.5万円	1	4LDK
2023年6月	3,680万円	2016年2月	68.76㎡	53.5万円	1	4LDK
2023年6月	3,680万円	2016年2月	68.76㎡	53.5万円	1	4LDK
2023年5月	1,490万円	1973年8月	71.49㎡	20.8万円	4	3LDK
2023年5月	1,490万円	1973年8月	71.49㎡	20.8万円	4	3LDK
2023年4月	2,380万円	1983年3月	76.88㎡	31.0万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ホーユウコンフォルト白楽B棟	神奈川県横浜市神奈川区六角橋４丁目５−１０	1988年3月	16.44㎡〜	696万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション横浜白楽	神奈川県横浜市神奈川区六角橋４丁目３−１６	1996年10月	60.52㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト白楽C棟	神奈川県横浜市神奈川区六角橋４丁目５−９	1987年12月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンボール白楽	神奈川県横浜市神奈川区六角橋４丁目２−２２	1978年11月	48.46㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ白楽	神奈川県横浜市神奈川区六角橋４丁目４−２０	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト白楽	神奈川県横浜市神奈川区六角橋４丁目５−１７	1988年1月	16.5㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト白楽A棟	神奈川県横浜市神奈川区六角橋４丁目５−１７	1989年7月	16.35㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート白楽第2	神奈川県横浜市神奈川区六角橋４丁目４−２２	1991年5月	16.0㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
テラスハウス横浜２	神奈川県横浜市神奈川区六角橋４丁目２０−６	1994年7月	--	--	このマンションの相場を見る
テラスハウス横浜	神奈川県横浜市神奈川区六角橋４丁目２０−９	1979年7月	56.27㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン山団地1号棟	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−１	1966年11月	66.68㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン山住宅団地	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町	1966年11月	--	--	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ三ツ沢	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１９−８	2006年9月	30.88㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン山団地３号棟	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−３	1966年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アクトピアガーデン山	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１５−２３	1990年7月	83.58㎡〜	3,765万円〜	このマンションの相場を見る
三ツ沢ガーデン山ヒルズ	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２０−２３	1993年8月	75.86㎡〜	4,328万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン山団地５号棟	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町	1966年11月	65.92㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンスガーデン山	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１４−１３	1982年1月	55.71㎡〜	1,913万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン山団地6号棟	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−６	1966年11月	65.92㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
横浜エクセル三ツ沢	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１９−１６	1981年4月	56.3㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る

ロイヤルプラザ三ツ沢の売却査定・相場情報

基本情報

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