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エクセレンスガーデン山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,913万円 〜 1,963万円 （112万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセレンスガーデン山の
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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性
エクセレンスガーデン山の存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 247,267 | 100.0 |
| 2025年 | 251,840 | 101.8 |
| 2030年 | 253,973 | 102.7 |
| 2035年 | 255,018 | 103.1 |
| 2040年 | 254,558 | 102.9 |
| 2045年 | 252,641 | 102.2 |
| 2050年 | 249,762 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ツ沢下町駅の築年数で見たマンション価格
エクセレンスガーデン山の最寄り三ツ沢下町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレンスガーデン山は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では105.5万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
57.89㎡
4階 北
2LDK
55.71㎡
4階 北
2LDK
57.24㎡
4階 北
1LDK+S（納戸）
57.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 57.89㎡ | 北 | 3階 北(57.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.71㎡ | 北 | 4階 北(55.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.24㎡ | 北 | 4階 北(57.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 57.42㎡ | 北 | 4階 北(57.42㎡)を無料査定する |
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エクセレンスガーデン山の存在する神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1993年7月 | 90.83㎡ | 60.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1993年7月 | 90.83㎡ | 60.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 75.02㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 75.02㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1966年11月 | 66.68㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1966年11月 | 66.68㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,199万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,199万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1993年7月 | 79.54㎡ | 60.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1993年7月 | 79.54㎡ | 60.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1982年1月 | 55.71㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1982年1月 | 55.71㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.02㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.02㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 70.68㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 70.68㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1966年11月 | 45.43㎡ | 30.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,390万円 | 1966年11月 | 45.43㎡ | 30.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,999万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 67.22㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 67.22㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2000年3月 | 70.68㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2000年3月 | 70.68㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1966年11月 | 79.28㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1966年11月 | 79.28㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 27.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 84.47㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2000年2月 | 84.47㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1993年7月 | 79.54㎡ | 62.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1993年7月 | 79.54㎡ | 62.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1966年11月 | 66.68㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1966年11月 | 66.68㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 2006年9月 | 42.67㎡ | 79.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 2006年9月 | 42.67㎡ | 79.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 2006年9月 | 32.53㎡ | 70.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 2006年9月 | 32.53㎡ | 70.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1966年11月 | 45.43㎡ | 30.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,599万円 | 1966年11月 | 45.43㎡ | 35.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1981年3月 | 56.3㎡ | 33.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1981年3月 | 56.3㎡ | 33.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2006年9月 | 32.53㎡ | 82.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2006年9月 | 32.53㎡ | 82.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1966年11月 | 53.12㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1966年11月 | 53.12㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 1990年6月 | 83.58㎡ | 45.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 1990年6月 | 83.58㎡ | 45.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2006年9月 | 32.53㎡ | 76.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2006年9月 | 32.53㎡ | 76.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2006年9月 | 42.67㎡ | 58.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2006年9月 | 42.67㎡ | 58.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1993年7月 | 79.54㎡ | 65.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1993年7月 | 79.54㎡ | 65.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,190万円 | 1982年1月 | 57.24㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,190万円 | 1982年1月 | 57.24㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 1993年7月 | 106.69㎡ | 49.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 1993年7月 | 106.69㎡ | 49.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 62.02㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 62.02㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1993年7月 | 79.54㎡ | 56.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1993年7月 | 79.54㎡ | 56.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1966年11月 | 45.43㎡ | 32.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1966年11月 | 45.43㎡ | 32.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1982年1月 | 57.42㎡ | 39.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1982年1月 | 57.42㎡ | 39.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 2006年9月 | 32.53㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 2006年9月 | 32.53㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 1993年7月 | 91.57㎡ | 57.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 1993年7月 | 91.57㎡ | 57.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1993年7月 | 82.37㎡ | 52.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1993年7月 | 82.37㎡ | 52.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 92.32㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 92.32㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1966年11月 | 45.43㎡ | 28.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1966年11月 | 45.43㎡ | 28.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 1993年7月 | 75.86㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 1993年7月 | 75.86㎡ | 55.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,490万円 | 1993年7月 | 87.04㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,490万円 | 1993年7月 | 87.04㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 2000年2月 | 71.79㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 2000年2月 | 71.79㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 1993年7月 | 79.54㎡ | 65.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 1993年7月 | 79.54㎡ | 65.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,450万円 | 1966年11月 | 45.43㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 2006年9月 | 32.53㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 2006年9月 | 32.53㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 1,490万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,490万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,190万円 | 1966年11月 | 66.68㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 87.61㎡ | 51.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 87.61㎡ | 51.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 5,180万円 | 1993年7月 | 79.54㎡ | 65.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,180万円 | 1993年7月 | 79.54㎡ | 65.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1993年7月 | 75.56㎡ | 55.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1993年7月 | 75.56㎡ | 55.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,290万円 | 1966年11月 | 65.92㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| シルフィード横浜 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３９−１２ | 1991年7月 | 16.22㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーリア横浜反町 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３７−７ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル横浜反町 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３６−１ | 2002年2月 | 47.03㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山団地1号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−１ | 1966年11月 | 66.68㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山住宅団地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ三ツ沢 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１９−８ | 2006年9月 | 30.88㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山団地３号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−３ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクトピアガーデン山 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１５−２３ | 1990年7月 | 83.58㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２０−２３ | 1993年8月 | 75.86㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山団地５号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 1966年11月 | 65.92㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山団地6号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−６ | 1966年11月 | 65.92㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜エクセル三ツ沢 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１９−１６ | 1981年4月 | 56.3㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山団地２号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−２ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山団地１０号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 1966年11月 | 45.43㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエル三ツ沢 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ三ツ沢ガーデン山 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２８−１２ | 2000年2月 | 62.02㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
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