三ツ沢ガーデン山ヒルズの売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
4,328万円〜 6,615万円（189万円〜 198万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２０−２３
築年月	1993年8月
総階数	14階
総戸数	144戸
間取り	―
アクセス	三ツ沢下町駅徒歩7分反町駅徒歩13分

施設・設備

雁行設計

空地率７０％

全戸分駐車場

有線放送

三ツ沢ガーデン山ヒルズの

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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性

三ツ沢ガーデン山ヒルズの存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,267	100.0
2025年	251,840	101.8
2030年	253,973	102.7
2035年	255,018	103.1
2040年	254,558	102.9
2045年	252,641	102.2
2050年	249,762	101.0

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港北区, 横浜市南区, 横浜市鶴見区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三ツ沢下町駅の築年数で見たマンション価格

三ツ沢ガーデン山ヒルズの最寄り三ツ沢下町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三ツ沢ガーデン山ヒルズは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では105.2万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

三ツ沢ガーデン山ヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

75.86㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	75.86㎡	北	2階北(75.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	79.54㎡	北	2階北(79.54㎡)を無料査定する
3	3LDK	87.04㎡	北東	3階北東(87.04㎡)を無料査定する
4	3LDK	91.57㎡	南	4階南(91.57㎡)を無料査定する
6	3LDK	106.69㎡	北	6階北(106.69㎡)を無料査定する
8	3LDK	82.37㎡	北	8階北(82.37㎡)を無料査定する
8	3LDK	79.54㎡	北	8階北(79.54㎡)を無料査定する
8	3LDK	79.54㎡	南	8階南(79.54㎡)を無料査定する
8	3LDK	104.41㎡	北	8階北(104.41㎡)を無料査定する
9	2LDK	90.83㎡	北	9階北(90.83㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.54㎡	北	9階北(79.54㎡)を無料査定する
11	3LDK	79.54㎡	南	11階南(79.54㎡)を無料査定する
11	3LDK	110.45㎡	北	11階北(110.45㎡)を無料査定する
11	3LDK	79.54㎡	北	11階北(79.54㎡)を無料査定する
12	3LDK	79.54㎡	北	12階北(79.54㎡)を無料査定する
12	3LDK	91.57㎡	北	12階北(91.57㎡)を無料査定する
12	2LDK	79.54㎡	北	12階北(79.54㎡)を無料査定する
12	3LDK	110.45㎡	北	12階北(110.45㎡)を無料査定する
13	3LDK	79.54㎡	北	13階北(79.54㎡)を無料査定する
13	3LDK	110.45㎡	北	13階北(110.45㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,680万円	1966年11月	65.92㎡	25.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,680万円	1966年11月	65.92㎡	25.5万円	3	3LDK
2024年11月	5,480万円	1993年7月	90.83㎡	60.3万円	3	2LDK
2024年11月	5,480万円	1993年7月	90.83㎡	60.3万円	3	2LDK
2024年10月	3,980万円	2000年2月	75.02㎡	53.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,980万円	2000年2月	75.02㎡	53.1万円	1	3LDK
2024年10月	1,580万円	1966年11月	66.68㎡	23.7万円	4	2LDK
2024年10月	1,580万円	1966年11月	66.68㎡	23.7万円	4	2LDK
2024年10月	2,199万円	1966年11月	65.92㎡	33.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,199万円	1966年11月	65.92㎡	33.4万円	1	3LDK
2024年9月	4,780万円	1993年7月	79.54㎡	60.1万円	11	3LDK
2024年9月	4,780万円	1993年7月	79.54㎡	60.1万円	11	3LDK
2024年9月	2,390万円	1982年1月	55.71㎡	42.9万円	4	2LDK
2024年9月	2,390万円	1982年1月	55.71㎡	42.9万円	4	2LDK
2024年9月	4,180万円	2000年2月	75.02㎡	55.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,180万円	2000年2月	75.02㎡	55.7万円	3	3LDK
2024年8月	4,380万円	2000年2月	70.68㎡	62.0万円	3	3LDK
2024年8月	4,380万円	2000年2月	70.68㎡	62.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,390万円	1966年11月	45.43㎡	30.6万円	4	2LDK
2024年7月	1,390万円	1966年11月	45.43㎡	30.6万円	4	2LDK
2024年5月	4,280万円	2000年2月	67.22㎡	63.7万円	1	3LDK
2024年5月	4,280万円	2000年2月	67.22㎡	63.7万円	1	3LDK
2024年5月	4,280万円	2000年3月	70.68㎡	60.6万円	1	3LDK
2024年5月	4,280万円	2000年3月	70.68㎡	60.6万円	1	3LDK
2024年4月	1,999万円	1966年11月	79.28㎡	25.2万円	2	3LDK
2024年4月	1,999万円	1966年11月	79.28㎡	25.2万円	2	3LDK
2024年4月	1,999万円	1966年11月	65.92㎡	30.3万円	2	3LDK
2024年4月	1,999万円	1966年11月	65.92㎡	30.3万円	2	3LDK
2024年3月	1,830万円	1966年11月	65.92㎡	27.8万円	5	2LDK
2024年3月	4,380万円	2000年2月	84.47㎡	51.9万円	3	3LDK
2024年3月	4,380万円	2000年2月	84.47㎡	51.9万円	3	3LDK
2024年2月	4,980万円	1993年7月	79.54㎡	62.6万円	11	3LDK
2024年2月	4,980万円	1993年7月	79.54㎡	62.6万円	11	3LDK
2024年2月	3,390万円	2006年9月	42.67㎡	79.4万円	1	2LDK
2024年2月	2,390万円	1966年11月	66.68㎡	35.8万円	2	3LDK
2024年2月	3,390万円	2006年9月	42.67㎡	79.4万円	1	2LDK
2024年2月	2,390万円	1966年11月	66.68㎡	35.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,290万円	2006年9月	32.53㎡	70.4万円	4	1K
2024年2月	2,290万円	2006年9月	32.53㎡	70.4万円	4	1K
2024年2月	1,380万円	1966年11月	45.43㎡	30.4万円	2	2LDK
2024年1月	1,599万円	1966年11月	45.43㎡	35.2万円	3	2LDK
2024年1月	1,890万円	1981年3月	56.3㎡	33.6万円	3	2LDK
2024年1月	1,890万円	1981年3月	56.3㎡	33.6万円	3	2LDK
2024年1月	2,680万円	2006年9月	32.53㎡	82.4万円	2	1K
2024年1月	2,680万円	2006年9月	32.53㎡	82.4万円	2	1K
2024年1月	1,699万円	1966年11月	53.12㎡	32.0万円	3	2LDK
2024年1月	1,699万円	1966年11月	53.12㎡	32.0万円	3	2LDK
2023年11月	3,800万円	1990年6月	83.58㎡	45.5万円	3	4LDK
2023年11月	3,800万円	1990年6月	83.58㎡	45.5万円	3	4LDK
2023年10月	1,999万円	1966年11月	65.92㎡	30.3万円	4	3LDK
2023年6月	2,480万円	2006年9月	32.53㎡	76.2万円	1	1K
2023年6月	2,480万円	2006年9月	32.53㎡	76.2万円	1	1K
2023年6月	2,480万円	2006年9月	42.67㎡	58.1万円	1	1LDK
2023年6月	2,480万円	2006年9月	42.67㎡	58.1万円	1	1LDK
2023年6月	5,180万円	1993年7月	79.54㎡	65.1万円	12	3LDK
2023年6月	5,180万円	1993年7月	79.54㎡	65.1万円	12	3LDK
2023年5月	2,190万円	1982年1月	57.24㎡	38.3万円	4	2LDK
2023年5月	2,190万円	1982年1月	57.24㎡	38.3万円	4	2LDK
2023年5月	5,280万円	1993年7月	106.69㎡	49.5万円	6	3LDK
2023年5月	5,280万円	1993年7月	106.69㎡	49.5万円	6	3LDK
2023年4月	3,980万円	2000年2月	62.02㎡	64.2万円	2	2LDK
2023年4月	3,980万円	2000年2月	62.02㎡	64.2万円	2	2LDK
2023年4月	4,480万円	1993年7月	79.54㎡	56.3万円	13	3LDK
2023年4月	4,480万円	1993年7月	79.54㎡	56.3万円	13	3LDK
2023年4月	1,490万円	1966年11月	45.43㎡	32.8万円	1	2LDK
2023年4月	1,490万円	1966年11月	45.43㎡	32.8万円	1	2LDK
2023年4月	2,290万円	1982年1月	57.42㎡	39.9万円	4	2LDK
2023年4月	2,290万円	1982年1月	57.42㎡	39.9万円	4	2LDK
2023年3月	2,680万円	2006年9月	32.53㎡	82.4万円	3	1K
2023年3月	2,680万円	2006年9月	32.53㎡	82.4万円	3	1K
2023年2月	5,280万円	1993年7月	91.57㎡	57.7万円	12	3LDK
2023年2月	5,280万円	1993年7月	91.57㎡	57.7万円	12	3LDK
2022年9月	4,280万円	1993年7月	82.37㎡	52.0万円	8	3LDK
2022年9月	4,280万円	1993年7月	82.37㎡	52.0万円	8	3LDK
2022年9月	4,580万円	2000年2月	92.32㎡	49.6万円	1	3LDK
2022年9月	4,580万円	2000年2月	92.32㎡	49.6万円	1	3LDK
2022年6月	1,280万円	1966年11月	45.43㎡	28.2万円	2	2LDK
2022年6月	1,280万円	1966年11月	45.43㎡	28.2万円	2	2LDK
2022年5月	4,180万円	1993年7月	75.86㎡	55.1万円	2	2LDK
2022年5月	4,180万円	1993年7月	75.86㎡	55.1万円	2	2LDK
2022年4月	2,190万円	1966年11月	65.92㎡	33.2万円	5	3LDK
2022年2月	5,490万円	1993年7月	87.04㎡	63.1万円	3	3LDK
2022年2月	5,490万円	1993年7月	87.04㎡	63.1万円	3	3LDK
2022年2月	3,990万円	2000年2月	71.79㎡	55.6万円	5	3LDK
2022年2月	3,990万円	2000年2月	71.79㎡	55.6万円	5	3LDK
2022年1月	5,180万円	1993年7月	79.54㎡	65.1万円	8	3LDK
2022年1月	5,180万円	1993年7月	79.54㎡	65.1万円	8	3LDK
2022年1月	1,450万円	1966年11月	45.43㎡	31.9万円	4	2LDK
2021年12月	2,200万円	2006年9月	32.53㎡	67.6万円	2	1K
2021年12月	2,200万円	2006年9月	32.53㎡	67.6万円	2	1K
2021年12月	1,490万円	1966年11月	65.92㎡	22.6万円	4	2LDK
2021年12月	1,490万円	1966年11月	65.92㎡	22.6万円	4	2LDK
2021年11月	2,190万円	1966年11月	66.68㎡	32.8万円	4	3LDK
2021年11月	4,480万円	2000年2月	87.61㎡	51.1万円	2	4LDK
2021年11月	4,480万円	2000年2月	87.61㎡	51.1万円	2	4LDK
2021年11月	5,180万円	1993年7月	79.54㎡	65.1万円	9	3LDK
2021年11月	5,180万円	1993年7月	79.54㎡	65.1万円	9	3LDK
2021年11月	4,180万円	1993年7月	75.56㎡	55.3万円	2	2LDK
2021年11月	4,180万円	1993年7月	75.56㎡	55.3万円	2	2LDK
2021年9月	2,290万円	1966年11月	65.92㎡	34.7万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
反町スカイビレッジ	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション横浜三ッ沢第2	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷３８−１	1989年11月	25.0㎡〜	999万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷２７−１	2006年9月	63.4㎡〜	4,276万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス反町	神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３７−３	1987年1月	44.8㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
シルフィード横浜	神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３９−１２	1991年7月	16.22㎡〜	772万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーリア横浜反町	神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３７−７	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスル横浜反町	神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３６−１	2002年2月	47.03㎡〜	3,539万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン山団地1号棟	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−１	1966年11月	66.68㎡〜	2,240万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン山住宅団地	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町	1966年11月	--	--	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ三ツ沢	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１９−８	2006年9月	30.88㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン山団地３号棟	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−３	1966年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アクトピアガーデン山	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１５−２３	1990年7月	83.58㎡〜	3,765万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン山団地５号棟	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町	1966年11月	65.92㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンスガーデン山	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１４−１３	1982年1月	55.71㎡〜	1,913万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン山団地6号棟	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−６	1966年11月	65.92㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
横浜エクセル三ツ沢	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１９−１６	1981年4月	56.3㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン山団地２号棟	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−２	1966年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデン山団地１０号棟	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町	1966年11月	45.43㎡〜	1,330万円〜	このマンションの相場を見る
ドエル三ツ沢	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ三ツ沢ガーデン山	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２８−１２	2000年2月	62.02㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る

三ツ沢ガーデン山ヒルズの売却査定・相場情報

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