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パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,276万円 〜 7,537万円 （223万円 〜 232万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 63.4㎡ 〜 107.4㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 247,267 | 100.0 |
| 2025年 | 251,840 | 101.8 |
| 2030年 | 253,973 | 102.7 |
| 2035年 | 255,018 | 103.1 |
| 2040年 | 254,558 | 102.9 |
| 2045年 | 252,641 | 102.2 |
| 2050年 | 249,762 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港北区, 横浜市南区, 横浜市鶴見区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ツ沢下町駅の築年数で見たマンション価格
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの最寄り三ツ沢下町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では105.5万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パークハウス三ッ沢ヒルトップテラスの存在する神奈川県横浜市神奈川区栗田谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1990年5月 | 71.06㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 1990年5月 | 71.06㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,900万円 | 2006年9月 | 71.34㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,900万円 | 2006年9月 | 71.34㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,990万円 | 2006年9月 | 79.38㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,990万円 | 2006年9月 | 79.38㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 840万円 | 1990年5月 | 25.0㎡ | 33.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年6月 | 790万円 | 1990年5月 | 25.24㎡ | 31.3万円 | 1 | 1R |
| 2022年6月 | 840万円 | 1990年5月 | 25.0㎡ | 33.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年6月 | 790万円 | 1990年5月 | 25.24㎡ | 31.3万円 | 1 | 1R |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2006年9月 | 63.4㎡ | 59.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2006年9月 | 63.4㎡ | 59.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,180万円 | 2006年9月 | 71.34㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,180万円 | 2006年9月 | 71.34㎡ | 58.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,980万円 | 2006年9月 | 80.29㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,980万円 | 2006年9月 | 80.29㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 980万円 | 1990年5月 | 31.79㎡ | 30.8万円 | 1 | 1K |
| 2017年6月 | 980万円 | 1990年5月 | 31.79㎡ | 30.8万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 反町スカイビレッジ | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション横浜三ッ沢第2 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷３８−１ | 1989年11月 | 25.0㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東白楽マンション | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町１８−１ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ横浜 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町５３−８ | 1990年5月 | 20.32㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ横浜白楽 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町２−５ | 2016年11月 | 32.2㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド横濱白楽 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町５−２ | 2007年12月 | 71.15㎡〜 | 5,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス反町 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３７−３ | 1987年1月 | 44.8㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード横浜 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３９−１２ | 1991年7月 | 16.22㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーリア横浜反町 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３７−７ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル横浜反町 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３６−１ | 2002年2月 | 47.03㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル横浜ＮＯＲＴＨ | 神奈川県横浜市神奈川区松本町２丁目１８−４ | 2016年8月 | 20.98㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール横浜反町 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町２丁目１７−３ | 1999年11月 | 58.95㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストヒルズ横浜 | 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘１５−１５ | 1992年2月 | 16.74㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ横浜反町 | 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘６−２ | 1991年7月 | 14.15㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウエクセラート横浜ヒルズ | 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘 | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス横浜旭ヶ丘 | 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘１７−２ | 1996年11月 | 89.43㎡〜 | 5,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティーリーフ横浜 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町３丁目２１−２ | 2004年3月 | 33.38㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ横浜反町 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町３丁目２１−９ | 2014年5月 | 20.78㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンシャングリラ | 神奈川県横浜市神奈川区松本町３丁目２１−７ | 1975年2月 | 39.03㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ横濱反町 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町３丁目２１−５ | 2016年3月 | 24.65㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
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