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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区湯島２丁目９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 43.47㎡ 〜 70.01㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
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「グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ」は東京都文京区湯島に位置する集合住宅で、文京区の中心地にあるため交通の便が非常に良いです。周辺には教育機関や病院、商業施設などが充実しており、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。マンションの外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周囲の街並みに調和しています。資産性においては、文京区が都心に近いことから不動産価値があり、中古市場でも比較的流動性が高い可能性があります。一方で、所有リスクとしては中央区や千代田区に近く、地価上昇の影響や予期しない災害によるリスクへの注意が必要です。築年数や管理状況については正確な情報を確認することが望ましいですが、最近の築年マンションであれば日常的なメンテナンスも行われることで快適な居住環境が保たれている可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 43.47㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 57.18㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 45.6㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.58㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.27㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 45.6㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.58㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.27㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 45.6㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.58㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.27㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 45.6㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 55.58㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.27㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 45.6㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.58㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.27㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 70.01㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 43.58㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.56㎡ | 801を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷コンドミニアム | 東京都文京区本郷３丁目１６−６ | 1980年10月 | 39.73㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷ハイツ | 東京都文京区本郷３丁目３２−５ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンルグラン本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２５−１ | 1980年7月 | 40.47㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 東京都文京区本郷３丁目２２−２ | 2001年5月 | 34.25㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガロ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目４１−３ | 2007年5月 | 43.09㎡〜 | 7,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目４−５ | 1977年12月 | 35.22㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４４−１１ | 1995年10月 | 58.8㎡〜 | 7,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ御茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目３−１０ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１５−１０ | 2017年4月 | 32.02㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハッピー本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４−８ | 1980年7月 | 24.53㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目３８−１１ | 2000年11月 | 57.69㎡〜 | 8,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１４−１１ | 2012年12月 | 31.84㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクセルお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目１１−９ | 1988年4月 | 20.12㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸和ビル | 東京都文京区本郷３丁目２−５ | 1979年8月 | 27.0㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ文京本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２１−８ | 2009年9月 | 23.71㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目２０−１ | 2015年2月 | 34.1㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４２−２ | 1998年7月 | 32.44㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ文京 | 東京都文京区本郷３丁目２３−１０ | 1987年6月 | 55.31㎡〜 | 6,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目３２−４ | 2019年3月 | 44.65㎡〜 | 8,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス本郷3丁目アーバンス | 東京都文京区本郷３丁目２８−４ | 2007年5月 | 28.14㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
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