グローリオ柴又売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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3,550万円 4,949万円
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189万円 198万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所東京都葛飾区柴又7丁目19−21
築年月2008年7月
総階数6階
総戸数51戸
専有面積62.1㎡ 〜 82.8㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理会社:ホームライフ管理株式会社(日勤)
修繕積立金約191円/㎡
管理費約172円/㎡
分譲会社
施工会社(株)トーヨー建設
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
ココセコム付
浄水器
エコジョーズ
TES床暖房
シャワートイレ
100メガIN
LAN配線
洗髪洗面台
AED除細動器
防災倉庫
防犯カメラ付EV
ペット設備(足洗場・サインEV)
集会室
生活支援サービス
設計・建設性能評価書
屋上テラス
屋上緑化
江戸川(矢切の渡し公園)正面
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グローリオ柴又について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グローリオ柴又は、東京都葛飾区柴又エリアの閑静な環境に位置する集合住宅です。この地域は、歴史的な街並みや観光地として有名な柴又帝釈天にほど近く、伝統的な和の文化と現代的な利便性が調和した魅力的なエリアと言えます。周辺には商業施設や公園が点在し、豊かな自然環境が身近にあります。通常24時間オープンしており、居住者に安心と快適さを提供します。

外観は現代的でありながら住宅としての温かみを感じさせるデザインで、一目見るだけでそのコンクリート打ちっぱなしの美しさが印象的です。堅牢で優美な構造がその資産価値を高め、投資物件としても安定的との評価を得ています。築年数や管理状況についてのデータは未公表ですが、管理状況次第では依然良好な状態が期待できます。

所有リスクに対しては、居住の快適さが持続できるよう定期的なメンテナンスや法的手続きの確認が必要です。長期間にわたる居住計画を考える場合、その資産価値に対しては十分に柔軟な選択肢があります。総じて、グローリオ柴又は環境、外観、資産性において優良な物件である一方、所有後のリスク管理も不可欠と言えます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

グローリオ柴又の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 江戸川区, 市川市, 足立区, 三郷市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り柴又駅の築年数で見たマンション価格

グローリオ柴又の最寄り柴又駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリオ柴又は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.8万円に比べて、築40年以上では132.7万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローリオ柴又の存在する東京都葛飾区柴又7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,780万円1995年2月53.61㎡51.9万円12LDK
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2025年4月3,300万円1995年9月58.5㎡56.4万円32LDK
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2025年4月1,990万円1991年3月57.81㎡34.4万円42LDK
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2025年4月3,980万円1989年10月85.71㎡46.4万円14LDK
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2025年4月780万円1988年10月18.47㎡42.2万円21R

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区柴又6丁目1−3
築年月:1989年11月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:2,263万円
東京都葛飾区柴又6丁目30−2
築年月:1987年6月
専有面積:48.8㎡〜
相場価格:2,225万円
東京都葛飾区柴又6丁目32−19
築年月:1988年2月
専有面積:30.88㎡〜
相場価格:1,445万円
東京都葛飾区柴又7丁目7−26
築年月:1995年9月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,982万円
東京都葛飾区柴又7丁目
築年月:1988年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区柴又7丁目8−10
築年月:1995年2月
専有面積:53.61㎡〜
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東京都葛飾区鎌倉3丁目5−5
築年月:1986年9月
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相場価格:1,954万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目12−1
築年月:2002年3月
専有面積:61.54㎡〜
相場価格:3,353万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目10−16
築年月:2000年11月
専有面積:56.4㎡〜
相場価格:3,041万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目28−25
築年月:2002年9月
専有面積:54.71㎡〜
相場価格:3,196万円
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築年月:1981年8月
専有面積:50.07㎡〜
相場価格:1,912万円
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築年月:1988年9月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:1,214万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目35−7
築年月:1989年3月
専有面積:33.48㎡〜
相場価格:1,471万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目19−12
築年月:1983年3月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:2,355万円
東京都葛飾区鎌倉3丁目17−6
築年月:1986年3月
専有面積:63.96㎡〜
相場価格:2,878万円
東京都葛飾区東金町6丁目27−4
築年月:1997年2月
専有面積:81.57㎡〜
相場価格:3,598万円
東京都葛飾区東金町6丁目1−5
築年月:2017年3月
専有面積:42.34㎡〜
相場価格:3,363万円
東京都葛飾区東金町6丁目12−3
築年月:1998年2月
専有面積:62.83㎡〜
相場価格:3,237万円
東京都葛飾区東金町6丁目21−6
築年月:1985年3月
専有面積:38.22㎡〜
相場価格:1,613万円
東京都葛飾区東金町6丁目13−7
築年月:1989年4月
専有面積:51.0㎡〜
相場価格:2,292万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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