ファミール高槻北園町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
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4,391万円 6,511万円
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216万円 234万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所大阪府高槻市北園町2−21
築年月2002年12月
総階数5階
総戸数28戸
専有面積64.93㎡ 〜 91.94㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
ルーバー面格子
スロップシンク
ブロードバンドインターネット
no_photography

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

ファミール高槻北園町の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 352,698 100.0
2025年 347,255 98.5
2030年 338,827 96.1
2035年 329,282 93.4
2040年 319,294 90.5
2045年 309,672 87.8
2050年 300,685 85.3
※周囲の市区町村は 枚方市, 三島郡島本町, 茨木市, 八幡市, 乙訓郡大山崎町, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格

ファミール高槻北園町の最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール高槻北園町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では98.1万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール高槻北園町の存在する大阪府高槻市北園町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡405060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月7,480万円2005年3月96.26㎡77.7万円64LDK
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2025年1月5,250万円2017年7月60.02㎡87.5万円32LDK
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2024年6月3,500万円2001年6月58.83㎡59.5万円43LDK
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2024年1月5,790万円2005年3月71.69㎡80.8万円53LDK
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2023年10月6,850万円2017年7月80.29㎡85.3万円92LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:67.74㎡〜
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専有面積:69.96㎡〜
相場価格:5,031万円
大阪府高槻市清福寺町2−1
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専有面積:80.99㎡〜
相場価格:3,659万円
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専有面積:71.89㎡〜
相場価格:4,694万円
大阪府高槻市南芥川町8−1
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専有面積:31.71㎡〜
相場価格:966万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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