セレブ高槻北園町の売却査定・相場情報

3.28

売却査定価格（坪単価）
3,281万円〜 4,743万円（188万円〜 190万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府高槻市北園町１３−３２
築年月	2001年6月
総階数	5階
総戸数	21戸
専有面積	57.0㎡〜 83.62㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	高槻駅徒歩5分高槻市駅徒歩5分

セレブ高槻北園町の

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

セレブ高槻北園町の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	352,698	100.0
2025年	347,255	98.5
2030年	338,827	96.1
2035年	329,282	93.4
2040年	319,294	90.5
2045年	309,672	87.8
2050年	300,685	85.3

※周囲の市区町村は枚方市, 三島郡島本町, 茨木市, 八幡市, 乙訓郡大山崎町, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格

セレブ高槻北園町の最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレブ高槻北園町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.4万円に比べて、築40年以上では92.1万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セレブ高槻北園町の存在する大阪府高槻市北園町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	3,500万円	2001年6月	58.83㎡	59.5万円	4	3LDK
2024年6月	3,500万円	2001年6月	58.83㎡	59.5万円	4	3LDK
2024年1月	5,790万円	2005年3月	71.69㎡	80.8万円	5	3LDK
2024年1月	5,790万円	2005年3月	71.69㎡	80.8万円	5	3LDK
2023年10月	6,850万円	2017年7月	80.29㎡	85.3万円	9	2LDK
2023年10月	6,850万円	2017年7月	80.29㎡	85.3万円	9	2LDK
2023年9月	4,880万円	2001年6月	70.46㎡	69.3万円	3	3LDK
2023年9月	4,880万円	2001年6月	70.46㎡	69.3万円	3	3LDK
2023年5月	4,800万円	2000年3月	69.96㎡	68.6万円	4	2LDK
2023年5月	4,800万円	2000年3月	69.96㎡	68.6万円	4	2LDK
2023年2月	3,980万円	2003年1月	65.5㎡	60.8万円	4	2LDK
2023年2月	3,980万円	2003年1月	65.5㎡	60.8万円	4	2LDK
2023年1月	6,980万円	2017年7月	80.29㎡	86.9万円	9	2LDK
2023年1月	6,980万円	2017年7月	80.29㎡	86.9万円	9	2LDK
2022年4月	5,280万円	2005年2月	67.74㎡	77.9万円	1	3LDK
2022年4月	5,280万円	2005年2月	67.74㎡	77.9万円	1	3LDK
2022年2月	4,880万円	2005年3月	71.69㎡	68.1万円	4	3LDK
2022年2月	4,880万円	2005年3月	71.69㎡	68.1万円	4	3LDK
2022年1月	4,880万円	2005年3月	67.74㎡	72.0万円	4	3LDK
2022年1月	4,880万円	2005年3月	67.74㎡	72.0万円	4	3LDK
2022年1月	5,880万円	2005年3月	71.69㎡	82.0万円	4	3LDK
2022年1月	5,880万円	2005年3月	71.69㎡	82.0万円	4	3LDK
2021年12月	4,180万円	2005年2月	67.74㎡	61.7万円	1	3LDK
2021年12月	4,180万円	2005年2月	67.74㎡	61.7万円	1	3LDK
2021年12月	6,480万円	2017年7月	80.29㎡	80.7万円	7	3LDK
2021年12月	6,480万円	2017年7月	80.29㎡	80.7万円	7	3LDK
2021年3月	5,480万円	2001年6月	75.79㎡	72.3万円	1	2LDK
2021年3月	5,480万円	2001年6月	75.79㎡	72.3万円	1	2LDK
2021年2月	6,100万円	2017年7月	80.29㎡	76.0万円	1	3LDK
2021年2月	6,100万円	2017年7月	80.29㎡	76.0万円	1	3LDK
2020年11月	4,780万円	2017年7月	60.02㎡	79.6万円	3	2LDK
2020年11月	4,780万円	2017年7月	60.02㎡	79.6万円	3	2LDK
2020年5月	4,360万円	2000年3月	75.38㎡	57.8万円	3	3LDK
2020年5月	4,360万円	2000年3月	75.38㎡	57.8万円	3	3LDK
2019年11月	4,280万円	2017年7月	60.02㎡	71.3万円	1	2LDK
2019年11月	4,280万円	2017年7月	60.02㎡	71.3万円	1	2LDK
2019年7月	6,480万円	2017年7月	80.29㎡	80.7万円	9	2LDK
2019年7月	6,480万円	2017年7月	80.29㎡	80.7万円	9	2LDK
2019年3月	4,280万円	2000年3月	75.38㎡	56.8万円	4	3LDK
2019年3月	4,280万円	2000年3月	75.38㎡	56.8万円	4	3LDK
2019年1月	4,580万円	2017年7月	60.02㎡	76.3万円	12	2LDK
2019年1月	4,580万円	2017年7月	60.02㎡	76.3万円	12	2LDK
2018年7月	3,680万円	2003年1月	69.15㎡	53.2万円	1	3LDK
2018年7月	3,680万円	2003年1月	69.15㎡	53.2万円	1	3LDK
2018年7月	6,280万円	2017年7月	70.58㎡	89.0万円	3	3LDK
2018年7月	6,280万円	2017年7月	70.58㎡	89.0万円	3	3LDK
2017年1月	3,780万円	2000年3月	75.38㎡	50.1万円	2	3LDK
2017年1月	3,780万円	2000年3月	75.38㎡	50.1万円	2	3LDK

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ジオ阪急高槻

大阪府高槻市城北町２丁目９−２

築年月：2003年3月

専有面積：72.88㎡〜

相場価格：4,869万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ阪急高槻	大阪府高槻市城北町２丁目９−２	2003年3月	72.88㎡〜	4,869万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥーシェ高槻	大阪府高槻市城北町２丁目７−７	2011年1月	58.57㎡〜	4,547万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ高槻	大阪府高槻市八丁西町６−１	2005年1月	68.1㎡〜	4,717万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア高槻	大阪府高槻市八丁西町１−１８	2009年9月	67.72㎡〜	4,864万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高槻EAST	大阪府高槻市芥川町１丁目２−Ｂ	2004年1月	57.42㎡〜	5,076万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア高槻WEST	大阪府高槻市芥川町１丁目２−Ａ	2004年1月	59.29㎡〜	5,194万円〜	このマンションの相場を見る
トレンディア高槻	大阪府高槻市芥川町１丁目１３−１９	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス高槻城北町	大阪府高槻市城北町１丁目１４−８	2013年9月	67.3㎡〜	5,387万円〜	このマンションの相場を見る
アソシア高槻St1	大阪府高槻市城北町１丁目１−２	2006年2月	63.31㎡〜	4,776万円〜	このマンションの相場を見る
シティーコーポ京口	大阪府高槻市京口町８－６	1986年1月	66.0㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
ジオタワー高槻ミューズフロント	大阪府高槻市白梅町４−８	2012年6月	50.12㎡〜	5,396万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ高槻ミューズレジス	大阪府高槻市白梅町５−２０	2016年11月	48.27㎡〜	4,865万円〜	このマンションの相場を見る
ジオタワー高槻ミューズガーデン	大阪府高槻市白梅町５−１５	2014年12月	54.72㎡〜	5,575万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ高槻ミューズEX	大阪府高槻市白梅町４−１４	2013年6月	41.66㎡〜	3,869万円〜	このマンションの相場を見る
ターミナルハイツ高槻	大阪府高槻市高槻町１７−１７	1982年2月	64.8㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン高槻	大阪府高槻市高槻町５−１６	2010年7月	64.98㎡〜	6,084万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ高槻北園町	大阪府高槻市北園町９−９	2017年7月	60.02㎡〜	5,064万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア高槻北園町	大阪府高槻市北園町	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
クラルテ高槻北園町	大阪府高槻市北園町２−３	2005年2月	67.74㎡〜	5,383万円〜	このマンションの相場を見る
高槻北園町アーバンコンフォート	大阪府高槻市北園町４−１	2000年3月	69.96㎡〜	4,805万円〜	このマンションの相場を見る

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