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リベール明石魚住6の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,758万円 〜 1,974万円 （83万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市魚住町長坂寺３６７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
リベール明石魚住6の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,601 | 100.0 |
| 2025年 | 305,438 | 100.6 |
| 2030年 | 300,637 | 99.0 |
| 2035年 | 294,622 | 97.0 |
| 2040年 | 287,248 | 94.6 |
| 2045年 | 278,846 | 91.8 |
| 2050年 | 269,828 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 加古川市, 神戸市西区, 高砂市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り魚住駅の築年数で見たマンション価格
リベール明石魚住6の最寄り魚住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リベール明石魚住6は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
72.72㎡
4階 南西
4LDK
70.09㎡
6階 南西
3LDK
70.09㎡
6階 南西
3LDK
70.9㎡
7階 南西
4LDK
76.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.72㎡ | 北 | 1階 北(72.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 70.09㎡ | 南西 | 4階 南西(70.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.09㎡ | 南西 | 6階 南西(70.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.9㎡ | 南西 | 6階 南西(70.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 76.93㎡ | 南西 | 7階 南西(76.93㎡)を無料査定する |
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リベール明石魚住6の存在する兵庫県明石市魚住町長坂寺周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 70.9㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 70.9㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 70.9㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1997年8月 | 62.58㎡ | 20.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 76.93㎡ | 25.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 76.93㎡ | 25.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 76.93㎡ | 25.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,370万円 | 1997年8月 | 70.09㎡ | 19.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,420万円 | 1997年8月 | 70.2㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 2003年8月 | 70.49㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1998年7月 | 70.09㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1998年7月 | 70.09㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1998年7月 | 70.09㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,390万円 | 1997年8月 | 70.24㎡ | 19.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 2003年8月 | 70.49㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,290万円 | 1997年8月 | 70.2㎡ | 18.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,170万円 | 2003年8月 | 80.09㎡ | 27.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,290万円 | 1997年8月 | 66.9㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,750万円 | 2003年8月 | 80.09㎡ | 21.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年1月 | 998万円 | 1997年8月 | 70.24㎡ | 14.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1997年8月 | 72.67㎡ | 14.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1997年8月 | 66.79㎡ | 19.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年6月 | 948万円 | 1997年8月 | 66.79㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,250万円 | 1997年8月 | 70.09㎡ | 17.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 2003年8月 | 68.89㎡ | 24.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,630万円 | 1998年7月 | 72.72㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,630万円 | 1998年7月 | 72.72㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,630万円 | 1998年7月 | 72.72㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,190万円 | 1997年8月 | 70.09㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,090万円 | 1997年8月 | 70.24㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,190万円 | 1997年8月 | 70.2㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 980万円 | 1997年8月 | 70.09㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,080万円 | 1997年8月 | 70.24㎡ | 15.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年7月 | 820万円 | 1998年8月 | 70.09㎡ | 11.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 820万円 | 1998年8月 | 70.09㎡ | 11.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 820万円 | 1998年8月 | 70.09㎡ | 11.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 950万円 | 1997年8月 | 62.58㎡ | 15.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,350万円 | 2003年8月 | 63.75㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワイヤル明石大久保 | 兵庫県明石市魚住町金ケ崎３２３−１ | 2000年6月 | 79.59㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム魚住 | 兵庫県明石市魚住町住吉４丁目１−４１ | 1990年3月 | 55.55㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石魚住2 | 兵庫県明石市魚住町住吉４丁目８−３４ | 1993年3月 | 50.09㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレステージ明石大久保 | 兵庫県明石市大久保町江井島１６５０−２ | 1991年6月 | 52.8㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンシティ明石江井ヶ島南 | 兵庫県明石市大久保町江井島７０７−１ | 1997年3月 | 72.52㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石江井ヶ島1B棟 | 兵庫県明石市大久保町江井島１８４−１ | 1995年2月 | 67.5㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク明石江井ヶ島 | 兵庫県明石市大久保町江井島７０３−１ | 2001年5月 | 67.99㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ江井島駅前2 | 兵庫県明石市大久保町江井島１７１６−１ | 1998年9月 | 60.66㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| デュオプレステージ明石魚住パラーシオ | 兵庫県明石市魚住町中尾５３９−２ | 2006年11月 | 65.79㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サーパス明石参番館 | 兵庫県明石市魚住町中尾 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス明石 | 兵庫県明石市魚住町中尾８６１−１ | 1989年2月 | 62.08㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス明石壱番館 | 兵庫県明石市魚住町中尾 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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