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プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売却査定・相場情報

4.26
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売却査定価格（坪単価）
4,032万円 〜 14,856万円
（326万円 〜 359万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目７−１１
築年月2018年1月
総階数30階
総戸数337戸
専有面積40.73㎡ 〜 136.78㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総337戸
超高層30F
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰﾗｳﾝｼﾞ
ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
CASBEE大阪｢4｣
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスレジェンド堺筋本町タワーは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価496.6万円に比べて、築40年以上では137.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの存在する大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,500万円2024年1月78.22㎡185.4万円373LDK
2024年11月24,800万円2024年1月100.26㎡247.4万円343LDK
2024年11月5,940万円2024年1月48.94㎡121.4万円61LDK
2024年11月4,380万円2006年3月53.8㎡81.4万円42LDK
2024年11月14,980万円2024年1月74.45㎡201.2万円303LDK
2024年11月7,280万円2018年1月59.52㎡122.3万円32LDK
2024年11月5,620万円2024年1月44.29㎡126.9万円171LDK
2024年11月7,280万円2018年1月59.52㎡122.3万円32LDK
2024年11月14,500万円2018年1月90.64㎡160.0万円293LDK
2024年11月14,500万円2018年1月90.64㎡160.0万円293LDK
2024年11月17,800万円2024年1月74.5㎡238.9万円353LDK
2024年10月11,500万円2024年1月70.54㎡163.0万円183LDK
2024年10月10,280万円2024年1月63.66㎡161.5万円302LDK
2024年10月6,280万円2018年1月61.54㎡102.0万円112LDK
2024年10月6,280万円2018年1月61.54㎡102.0万円112LDK
2024年10月36,800万円2024年1月125.66㎡292.9万円442LDK
2024年10月5,380万円2018年1月45.54㎡118.1万円52LDK
2024年10月5,380万円2018年1月45.54㎡118.1万円52LDK
2024年10月5,490万円2024年1月43.41㎡126.5万円131LDK
2024年10月4,480万円2006年3月56.32㎡79.5万円72LDK
2024年10月47,800万円2024年1月166.17㎡287.7万円394LDK
2024年10月9,780万円2024年1月64.97㎡150.5万円252LDK
2024年10月18,000万円2018年1月97.01㎡185.5万円302LDK
2024年10月18,000万円2018年1月97.01㎡185.5万円302LDK
2024年10月13,980万円2024年1月70.32㎡198.8万円393LDK
2024年10月6,980万円2024年1月57.14㎡122.2万円82LDK
2024年9月2,150万円1980年3月62.44㎡34.4万円31R
2024年9月2,150万円1980年3月51.49㎡41.8万円52LDK
2024年9月2,150万円1980年3月51.49㎡41.8万円52LDK
2024年9月2,150万円1980年3月62.44㎡34.4万円31R
2024年9月5,480万円2024年1月43.41㎡126.2万円141LDK
2024年9月5,880万円2024年1月44.29㎡132.8万円111LDK
2024年9月21,990万円2024年1月101.36㎡216.9万円423LDK
2024年9月6,800万円2024年1月48.94㎡138.9万円161LDK
2024年9月7,680万円2024年1月45.87㎡167.4万円191LDK
2024年9月13,650万円2024年1月76.36㎡178.8万円363LDK
2024年9月13,750万円2024年1月76.36㎡180.1万円373LDK
2024年9月30,000万円2024年1月121.95㎡246.0万円403LDK
2024年9月5,860万円2024年1月48.93㎡119.8万円81LDK
2024年9月8,380万円2024年1月53.0㎡158.1万円82LDK
2024年9月5,780万円2024年1月44.29㎡130.5万円81LDK
2024年9月16,000万円2024年1月74.5㎡214.8万円353LDK
2024年9月25,000万円2024年1月121.95㎡205.0万円403LDK
2024年9月18,000万円2024年1月85.94㎡209.4万円233LDK
2024年9月1,780万円2004年3月24.38㎡73.0万円21K
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2024年8月6,280万円2018年1月56.37㎡111.4万円202LDK
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2024年8月9,980万円2024年1月66.63㎡149.8万円102LDK
2024年8月7,300万円2024年1月43.41㎡168.2万円211LDK
2024年8月6,000万円2024年1月43.41㎡138.2万円211LDK
2024年8月5,480万円2013年2月59.33㎡92.4万円132LDK
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2024年8月2,680万円1980年2月56.11㎡47.8万円51LDK
2024年8月2,680万円1980年2月56.11㎡47.8万円51LDK
2024年8月5,980万円2018年1月55.2㎡108.3万円32LDK
2024年8月5,980万円2018年1月55.2㎡108.3万円32LDK
2024年8月8,640万円2024年1月57.14㎡151.2万円92LDK
2024年8月5,980万円2024年1月44.29㎡135.0万円161LDK
2024年7月8,380万円2024年1月53.0㎡158.1万円212LDK
2024年7月12,500万円2024年1月73.27㎡170.6万円312LDK
2024年7月5,860万円2024年1月48.94㎡119.7万円81LDK
2024年7月5,400万円2024年1月44.29㎡121.9万円71LDK
2024年7月12,500万円2018年1月90.64㎡137.9万円293LDK
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2024年7月15,000万円2024年1月85.94㎡174.5万円223LDK
2024年7月6,280万円2018年1月58.16㎡108.0万円62LDK
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2024年7月5,280万円2013年2月62.32㎡84.7万円112LDK
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2024年7月7,480万円2018年1月59.99㎡124.7万円262LDK
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2024年7月1,396万円2004年3月19.25㎡72.5万円51K
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2024年7月9,380万円2018年1月79.62㎡117.8万円183LDK
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2024年7月5,950万円2024年1月48.94㎡121.6万円71LDK
2024年7月1,880万円1980年3月48.3㎡38.9万円81R
2024年7月15,980万円2024年1月85.94㎡185.9万円424LDK
2024年7月1,880万円1980年3月48.3㎡38.9万円81R
2024年7月9,880万円2018年1月79.62㎡124.1万円223LDK
2024年7月9,880万円2018年1月79.62㎡124.1万円223LDK
2024年7月11,000万円2024年1月65.81㎡167.1万円352LDK
2024年7月9,880万円2024年1月74.66㎡132.3万円43LDK
2024年6月9,280万円2024年1月65.99㎡140.6万円222LDK
2024年6月5,900万円2024年3月48.94㎡120.6万円121LDK
2024年6月5,800万円2024年3月45.87㎡126.4万円111LDK
2024年6月39,800万円2024年1月155.5㎡255.9万円443LDK
2024年6月4,880万円2018年1月45.54㎡107.2万円51LDK
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2024年6月17,800万円2024年1月98.15㎡181.4万円402LDK
2024年6月13,800万円2024年1月78.45㎡175.9万円413LDK
2024年6月12,500万円2024年1月70.32㎡177.8万円422LDK
2024年6月5,500万円2024年1月43.41㎡126.7万円31LDK
2024年6月6,080万円2018年1月55.36㎡109.8万円121LDK
2024年6月6,080万円2018年1月55.36㎡109.8万円121LDK
2024年6月12,800万円2024年1月73.27㎡174.7万円222LDK
2024年6月9,480万円2024年1月64.97㎡145.9万円222LDK
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ジュネーゼグラン心斎橋東大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−７2004年3月21.86㎡〜1,357万円〜このマンションの相場を見る
ラシュレエグゼ本町大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目７−１１2013年12月23.61㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
リーガル南久宝寺Ⅱ大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−６2023年2月45.04㎡〜3,870万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー大阪本町大阪府大阪市中央区南本町２丁目2023年11月40.57㎡〜5,560万円〜このマンションの相場を見る
ファースト船場ビル大阪府大阪市中央区南本町２丁目６－５1981年10月38.32㎡〜1,092万円〜このマンションの相場を見る
アスヴェル東本町2大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−９2010年1月----このマンションの相場を見る
堺筋本町アーバンライフ大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−６1984年11月18.0㎡〜634万円〜このマンションの相場を見る
ルグランデ北久宝寺大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目６−１１2001年5月91.43㎡〜5,167万円〜このマンションの相場を見る
サムティ本町age大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目４−６2015年8月24.76㎡〜1,868万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス堺筋本町駅前シェル大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−６2018年8月22.42㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ船場大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−７1981年9月26.1㎡〜944万円〜このマンションの相場を見る
オーセンティック東船場大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目２−１1988年11月66.04㎡〜2,469万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス堺筋本町ディスティニー大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目３−９2022年1月21.66㎡〜2,010万円〜このマンションの相場を見る
ビーハイツ和泉大阪府大阪市中央区和泉町２丁目1983年2月----このマンションの相場を見る
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