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ヴェレーナ東京入谷3

ヴェレーナ東京入谷3の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
5,977万円 〜 6,640万円
（305万円 〜 329万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区竜泉３丁目１２−７
築年月2014年8月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積63.28㎡ 〜 66.71㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
電気式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
活水ｼｽﾃﾑ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
1F3戸
全戸角住戸
性能評価書
防犯ｶﾒﾗ付EV
屋上緑化

ヴェレーナ東京入谷3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェレーナ東京入谷3」は、2014年08月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は39戸です。マンションまでのアクセスは、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩7分という便利な立地です。

周辺施設には、多数のコンビニがあります。最寄りのローソンHS台東病院店は徒歩158m、ミニストップ入谷2丁目店は徒歩230m、ファミリーマート千束三丁目店は徒歩236mです。また、スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと竜泉1丁目店は徒歩183m、まいばすけっと千束3丁目店は徒歩286m、肉のハナマサ千束店も徒歩309mと、買い物に便利な環境です。

飲食店も充実しており、山田屋やcafebartakeuchi、松竹などが直近の徒歩距離内にあります。さらに、「7/29オープン」の居酒DOUCHUUや普茶料理梵などもあり、食事に困ることはありません。

また、マンションの近くには安倍医院や花整骨院、岩間歯科医院などもあり、医療施設へのアクセスも良好です。薬局も徒歩で行ける距離に複数あります。のぞみ薬局は徒歩92m、ぱぱす薬局千束店は徒歩130m、竜泉薬品も徒歩144mと、生活に必要な薬や健康関連商品を手に入れることができます。

公共施設や公園も近くにあります。千束健康増進センターや下谷警察署、浅草警察署吉原交番などが徒歩圏内にあり、安心して生活できる環境です。また、竜泉児童遊園や花園公園、一葉記念公園なども近くにあり、自然に触れることもできます。

学校や保育園・幼稚園も充実しています。千束児童館や千束子どもクラブ、竜泉こどもクラブが徒歩186m以内にあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。保育園にも選択肢があり、ソラスト竜泉保育園やAIAI NURSERY入谷、千束保育園が近くにあります。

「ヴェレーナ東京入谷3」は、交通の利便性と周辺施設の充実が魅力のマンションです。詳細な情報や内観については、お問い合わせ先へご連絡ください。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ヴェレーナ東京入谷3の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

ヴェレーナ東京入谷3の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ東京入谷3は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.1万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェレーナ東京入谷3の存在する東京都台東区竜泉３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,580万円2003年2月86.42㎡87.7万円44LDK
2024年11月7,580万円2003年2月86.42㎡87.7万円44LDK
2024年11月7,580万円2003年2月86.42㎡87.7万円44LDK
2024年11月5,680万円1997年9月64.37㎡88.2万円33LDK
2024年11月5,680万円1997年9月64.37㎡88.2万円33LDK
2024年11月9,280万円2003年2月76.38㎡121.5万円93LDK
2024年11月9,280万円2003年2月76.38㎡121.5万円93LDK
2024年11月9,280万円2003年2月76.38㎡121.5万円93LDK
2024年11月2,350万円2016年10月26.02㎡90.3万円31K
2024年11月6,190万円1999年11月67.05㎡92.3万円23LDK
2024年11月3,680万円2009年2月38.02㎡96.8万円61LDK
2024年11月3,680万円2009年2月38.02㎡96.8万円61LDK
2024年11月6,380万円1999年11月65.52㎡97.4万円72LDK
2024年11月5,580万円2002年9月58.76㎡95.0万円22LDK
2024年11月5,580万円2002年9月58.76㎡95.0万円22LDK
2024年11月5,580万円2002年9月58.76㎡95.0万円22LDK
2024年11月4,480万円2020年2月40.58㎡110.4万円71LDK
2024年10月3,190万円1989年4月51.95㎡61.4万円13LDK
2024年10月7,280万円2003年2月80.68㎡90.2万円33LDK
2024年10月7,280万円2003年2月80.68㎡90.2万円33LDK
2024年10月7,280万円2003年2月80.68㎡90.2万円33LDK
2024年10月4,380万円2009年6月47.94㎡91.4万円61LDK
2024年10月4,380万円2009年6月47.94㎡91.4万円61LDK
2024年10月1,480万円1982年2月28.02㎡52.8万円101K
2024年10月2,480万円1982年3月47.71㎡52.0万円51LDK
2024年10月2,480万円1982年3月47.71㎡52.0万円51LDK
2024年10月2,480万円1982年3月47.71㎡52.0万円51LDK
2024年10月6,880万円2020年2月59.7㎡115.2万円132LDK
2024年10月6,880万円2020年2月59.7㎡115.2万円132LDK
2024年10月6,880万円2020年2月59.7㎡115.2万円132LDK
2024年10月3,180万円1989年4月51.53㎡61.7万円32LDK
2024年10月6,980万円2003年2月65.29㎡106.9万円112LDK
2024年10月6,980万円2003年2月65.29㎡106.9万円112LDK
2024年10月6,980万円2003年2月65.29㎡106.9万円112LDK
2024年10月3,790万円1981年2月71.53㎡53.0万円53LDK
2024年10月3,790万円1981年2月71.53㎡53.0万円53LDK
2024年10月3,790万円1981年2月71.53㎡53.0万円53LDK
2024年10月7,680万円2003年2月86.42㎡88.9万円54LDK
2024年10月7,680万円2003年2月86.42㎡88.9万円54LDK
2024年10月5,480万円2005年1月61.75㎡88.7万円72LDK
2024年10月7,680万円2003年2月86.42㎡88.9万円54LDK
2024年10月4,880万円2022年2月42.76㎡114.1万円51LDK
2024年10月4,880万円2022年2月42.76㎡114.1万円51LDK
2024年10月6,400万円2018年10月54.28㎡117.9万円72LDK
2024年10月6,400万円2018年10月54.28㎡117.9万円72LDK
2024年10月6,400万円2018年10月54.28㎡117.9万円72LDK
2024年9月7,180万円2003年2月76.04㎡94.4万円23LDK
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2024年9月6,100万円2002年8月64.19㎡95.0万円73LDK
2024年9月6,100万円2002年8月64.19㎡95.0万円73LDK
2024年9月6,100万円2002年8月64.19㎡95.0万円73LDK
2024年9月8,980万円1997年9月87.89㎡102.2万円74LDK
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2024年9月9,080万円2014年7月65.52㎡138.6万円123LDK
2024年9月9,080万円2014年7月65.52㎡138.6万円123LDK
2024年9月9,080万円2014年7月65.52㎡138.6万円123LDK
2024年9月5,280万円1996年3月58.47㎡90.3万円53LDK
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2024年9月5,480万円2012年8月56.04㎡97.8万円82LDK
2024年9月5,480万円2012年8月56.04㎡97.8万円82LDK
2024年9月5,480万円2012年8月56.04㎡97.8万円82LDK
2024年9月7,180万円2020年2月59.7㎡120.3万円142LDK
2024年9月7,180万円2020年2月59.7㎡120.3万円142LDK
2024年9月7,180万円2020年2月59.7㎡120.3万円142LDK
2024年9月5,999万円1997年7月60.19㎡99.7万円33LDK
2024年9月5,999万円1997年7月60.19㎡99.7万円33LDK
2024年9月5,999万円1997年7月60.19㎡99.7万円33LDK
2024年8月3,880万円2018年10月35.13㎡110.4万円21LDK
2024年8月3,880万円2018年10月35.13㎡110.4万円21LDK
2024年8月3,880万円2018年10月35.13㎡110.4万円21LDK
2024年8月6,980万円2004年10月71.69㎡97.4万円43LDK
2024年8月6,980万円2004年10月71.69㎡97.4万円43LDK
2024年8月6,680万円1999年11月65.52㎡102.0万円43LDK
2024年8月6,180万円2022年2月54.33㎡113.7万円53LDK
2024年8月6,180万円2022年2月54.33㎡113.7万円53LDK
2024年7月3,490万円2009年2月38.02㎡91.8万円51LDK
2024年7月6,780万円2012年10月65.52㎡103.5万円23LDK
2024年7月3,490万円2009年2月38.02㎡91.8万円51LDK
2024年7月6,780万円2012年10月65.52㎡103.5万円23LDK
2024年7月4,980万円2003年11月54.05㎡92.1万円132LDK
2024年7月6,980万円2006年8月64.28㎡108.6万円22LDK
2024年7月7,270万円2003年2月76.04㎡95.6万円53LDK
2024年7月7,270万円2003年2月76.04㎡95.6万円53LDK
2024年7月7,270万円2003年2月76.04㎡95.6万円53LDK
2024年7月2,580万円1982年3月47.71㎡54.1万円51LDK
2024年7月2,580万円1982年3月47.71㎡54.1万円51LDK
2024年7月2,580万円1982年3月47.71㎡54.1万円51LDK
2024年7月5,300万円2006年8月64.28㎡82.5万円122LDK
2024年7月4,980万円2004年10月53.94㎡92.3万円12LDK
2024年7月4,980万円2004年10月53.94㎡92.3万円12LDK
2024年7月4,800万円1997年9月64.37㎡74.6万円53LDK
2024年7月4,800万円1997年9月64.37㎡74.6万円53LDK
2024年7月6,480万円1997年9月72.61㎡89.2万円83LDK
2024年7月6,480万円1997年9月72.61㎡89.2万円83LDK
2024年6月9,499万円2003年2月86.42㎡109.9万円104LDK
2024年6月9,499万円2003年2月86.42㎡109.9万円104LDK
2024年6月9,499万円2003年2月86.42㎡109.9万円104LDK
2024年6月2,620万円2016年10月26.02㎡100.7万円41K
2024年6月6,780万円2003年2月76.38㎡88.8万円93LDK
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マーロ上野入谷＃Ｒ東京都台東区竜泉１丁目３４−１２2018年7月26.29㎡〜2,650万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザ・シティ上野入谷東京都台東区竜泉１丁目２８−２2012年11月55.71㎡〜5,255万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ入谷Ⅱ東京都台東区竜泉１丁目１３−２2020年2月25.53㎡〜2,870万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル金杉東京都台東区竜泉１丁目２７−６1982年3月38.46㎡〜2,180万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル入谷東京都台東区竜泉１丁目４−８1999年11月60.46㎡〜5,395万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション上野入谷東京都台東区竜泉１丁目２−３2006年8月64.28㎡〜5,534万円〜このマンションの相場を見る
イニシアイオ入谷竜泉東京都台東区竜泉１丁目２２−４2009年6月47.94㎡〜4,078万円〜このマンションの相場を見る
バルミー竜泉東京都台東区竜泉１丁目２８−６1980年9月41.69㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース入谷東京都台東区竜泉１丁目２４−４2016年10月26.02㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル東京都台東区竜泉１丁目１７2023年11月25.35㎡〜3,000万円〜このマンションの相場を見る
プレール入谷東京都台東区竜泉１丁目３０−６1996年1月51.09㎡〜3,382万円〜このマンションの相場を見る
エルフラット入谷東京都台東区入谷２丁目３０−２2008年2月25.05㎡〜2,247万円〜このマンションの相場を見る
レオーネ上野入谷東京都台東区入谷２丁目２１−４2012年7月27.96㎡〜2,495万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ上野入谷東京都台東区入谷２丁目２９−５2011年7月40.62㎡〜4,031万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア上野入谷東京都台東区入谷２丁目１２−６2023年8月34.12㎡〜4,561万円〜このマンションの相場を見る
ラアトレレジデンス浅草東京都台東区入谷２丁目１６−１１2013年1月66.75㎡〜7,031万円〜このマンションの相場を見る
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