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エクセルシオール菊水3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,350万円 〜 2,859万円 （94万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市白石区菊水六条２丁目４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性
エクセルシオール菊水3の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,835 | 100.0 |
| 2025年 | 212,421 | 100.3 |
| 2030年 | 211,439 | 99.8 |
| 2035年 | 209,209 | 98.8 |
| 2040年 | 205,300 | 96.9 |
| 2045年 | 199,882 | 94.4 |
| 2050年 | 193,643 | 91.4 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り菊水駅の築年数で見たマンション価格
エクセルシオール菊水3の最寄り菊水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール菊水3は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK
99.58㎡
3階 南
4LDK
100.45㎡
3階 南
4LDK
99.58㎡
4階 南
4LDK
100.45㎡
5階 南
3LDK
82.04㎡
8階 南
3LDK
82.04㎡
10階 南
3LDK
82.04㎡
10階 南
4LDK
99.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 99.58㎡ | 南 | 1階 南(99.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 100.45㎡ | 南 | 3階 南(100.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 99.58㎡ | 南 | 3階 南(99.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 100.45㎡ | 南 | 4階 南(100.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.04㎡ | 南 | 5階 南(82.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.04㎡ | 南 | 8階 南(82.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 82.04㎡ | 南 | 10階 南(82.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 99.58㎡ | 南 | 10階 南(99.58㎡)を無料査定する |
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エクセルシオール菊水3の存在する北海道札幌市白石区菊水六条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,970万円 | 2000年12月 | 99.58㎡ | 29.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 2002年11月 | 88.38㎡ | 31.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,490万円 | 2000年12月 | 100.45㎡ | 34.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,490万円 | 2000年12月 | 100.45㎡ | 34.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,390万円 | 2000年12月 | 100.45㎡ | 33.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 2000年12月 | 99.58㎡ | 32.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,098万円 | 2000年12月 | 82.04㎡ | 37.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,999万円 | 2000年12月 | 82.04㎡ | 36.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 2000年12月 | 82.04㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 2000年12月 | 99.58㎡ | 30.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2000年12月 | 99.58㎡ | 29.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 2000年12月 | 99.58㎡ | 29.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,500万円 | 2000年12月 | 82.04㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2000年12月 | 100.45㎡ | 24.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 2000年12月 | 100.45㎡ | 24.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 2002年11月 | 107.05㎡ | 24.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2002年11月 | 107.05㎡ | 23.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,130万円 | 2002年11月 | 88.38㎡ | 24.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,690万円 | 2002年11月 | 107.05㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,390万円 | 2002年12月 | 88.38㎡ | 27.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 2002年11月 | 107.05㎡ | 24.1万円 | 10 | 5LDK |
| 2017年1月 | 2,380万円 | 2002年11月 | 88.38㎡ | 26.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス水穂大橋 | 北海道札幌市白石区菊水五条３丁目３−１３ | 1998年7月 | 57.11㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーエイコーポラス | 北海道札幌市白石区菊水三条３丁目２−１５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラピスガーデン札幌東 | 北海道札幌市白石区菊水八条２丁目５−１８ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス菊水リヴェール | 北海道札幌市白石区菊水五条１丁目 | 2020年10月 | 53.84㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナード菊水 | 北海道札幌市白石区菊水五条１丁目１９−１ | 1987年4月 | 65.19㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ菊水 | 北海道札幌市白石区菊水八条３丁目１−１０ | 1995年8月 | 72.52㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール水穂大橋 | 北海道札幌市白石区菊水六条３丁目３−５ | 2002年11月 | 88.38㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス札幌東エテルナ | 北海道札幌市白石区菊水七条３丁目１−１ | 2007年9月 | 82.5㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス札幌東アクティオ | 北海道札幌市白石区菊水七条３丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミリオン菊水駅前 | 北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−２４ | 2007年2月 | 70.78㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス南一条通 | 北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−７ | 1988年10月 | 62.56㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール菊水 | 北海道札幌市白石区菊水三条２丁目１−２５ | 2000年12月 | 67.56㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス菊水駅前 | 北海道札幌市白石区菊水四条３丁目２−２５−１ | 2005年3月 | 81.55㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム菊水 | 北海道札幌市白石区菊水四条３丁目２−１５ | 1997年3月 | 71.15㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス菊水若葉公園前 | 北海道札幌市白石区菊水七条２丁目８−２５ | 2007年11月 | 83.29㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグバーンズマンション菊水 | 北海道札幌市白石区菊水七条２丁目２−３４ | 1991年11月 | 26.0㎡〜 | 364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール大通東 | 北海道札幌市中央区大通東１１丁目２４ | 1987年10月 | 81.29㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ札幌時計台通り | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目２−５−１５ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティホーム札幌大通イーストザレジデンス | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−６５ | 2016年5月 | 52.81㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション札幌スカイタワー | 北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−１ | 1995年11月 | 56.78㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
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