エスセーナ菊水の売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
1,658万円〜 1,969万円（76万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区菊水八条３丁目１−１０
築年月	1995年8月
総階数	10階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	菊水駅徒歩11分

エスセーナ菊水の

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

エスセーナ菊水の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,835	100.0
2025年	212,421	100.3
2030年	211,439	99.8
2035年	209,209	98.8
2040年	205,300	96.9
2045年	199,882	94.4
2050年	193,643	91.4

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菊水駅の築年数で見たマンション価格

エスセーナ菊水の最寄り菊水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスセーナ菊水は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

4LDK

84.22㎡

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1階南西

3LDK

78.13㎡

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3階南西

3LDK

78.13㎡

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3階南西

３ＬＤＫ(和 6　洋 6･6　LDK 16)

78.13㎡

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7階南

3LDK

72.52㎡

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7階南西

3LDK

72.52㎡

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10階南西

4LDK

84.22㎡

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10階南西

２ＬＤＫ

72.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	84.22㎡	南西	1階南西(84.22㎡)を無料査定する
1	3LDK	78.13㎡	南西	1階南西(78.13㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.13㎡	南西	3階南西(78.13㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･6　LDK 16)	78.13㎡	南西	3階南西(78.13㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.52㎡	南	7階南(72.52㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.52㎡	南西	7階南西(72.52㎡)を無料査定する
10	4LDK	84.22㎡	南西	10階南西(84.22㎡)を無料査定する
10	２ＬＤＫ	72.52㎡	南西	10階南西(72.52㎡)を無料査定する

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エスセーナ菊水の存在する北海道札幌市白石区菊水八条３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	2007年11月	81.09㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,580万円	2007年8月	96.12㎡	37.2万円	2	2LDK
2024年10月	1,890万円	1995年8月	78.13㎡	24.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,180万円	2007年11月	102.6㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年8月	2,760万円	1999年2月	104.2㎡	26.5万円	8	4LDK
2024年8月	2,760万円	1999年2月	104.2㎡	26.5万円	8	4LDK
2024年5月	2,080万円	1995年8月	72.52㎡	28.7万円	10	2LDK
2024年3月	3,580万円	2010年11月	96.57㎡	37.1万円	5	4LDK
2024年3月	3,580万円	2010年11月	96.57㎡	37.1万円	5	4LDK
2024年3月	3,580万円	2010年11月	96.57㎡	37.1万円	5	4LDK
2024年3月	3,998万円	2007年8月	80.7㎡	49.5万円	5	3LDK
2024年2月	3,490万円	2007年8月	100.95㎡	34.6万円	4	3LDK
2023年12月	3,680万円	2007年11月	86.42㎡	42.6万円	10	3LDK
2023年12月	3,200万円	2010年11月	78.25㎡	40.9万円	2	3LDK
2023年12月	3,200万円	2010年11月	78.25㎡	40.9万円	2	3LDK
2023年12月	3,200万円	2010年11月	78.25㎡	40.9万円	2	3LDK
2023年12月	3,080万円	2007年8月	86.54㎡	35.6万円	1	3LDK
2023年10月	3,280万円	2010年10月	96.57㎡	34.0万円	7	4LDK
2023年10月	3,280万円	2010年10月	96.57㎡	34.0万円	7	4LDK
2023年10月	3,280万円	2010年10月	96.57㎡	34.0万円	7	4LDK
2023年9月	3,380万円	2007年8月	88.48㎡	38.2万円	4	3LDK
2023年9月	1,980万円	1995年8月	78.13㎡	25.3万円	1	3LDK
2023年9月	2,990万円	2007年8月	80.7㎡	37.1万円	5	2LDK
2023年9月	1,680万円	1995年8月	78.13㎡	21.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,780万円	1995年8月	84.22㎡	21.1万円	1	4LDK
2023年6月	3,580万円	2010年11月	96.57㎡	37.1万円	6	4LDK
2023年6月	3,580万円	2010年11月	96.57㎡	37.1万円	6	4LDK
2023年6月	3,180万円	2010年11月	86.82㎡	36.6万円	7	4LDK
2023年6月	3,180万円	2010年11月	86.82㎡	36.6万円	7	4LDK
2023年6月	3,580万円	2010年11月	96.57㎡	37.1万円	6	4LDK
2023年6月	3,180万円	2010年11月	86.82㎡	36.6万円	7	4LDK
2023年6月	3,380万円	2007年11月	79.17㎡	42.7万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	2007年11月	81.09㎡	36.7万円	6	3LDK
2023年4月	2,080万円	1995年8月	84.22㎡	24.7万円	10	4LDK
2022年12月	3,599万円	2007年8月	76.36㎡	47.1万円	2	3LDK
2022年10月	1,880万円	1995年8月	78.13㎡	24.1万円	3	3LDK
2022年9月	3,480万円	2007年11月	100.95㎡	34.5万円	7	3LDK
2022年5月	3,780万円	2007年11月	95.66㎡	39.5万円	6	4LDK
2022年1月	2,880万円	1999年2月	85.73㎡	33.6万円	7	3LDK
2022年1月	2,880万円	1999年2月	85.73㎡	33.6万円	7	3LDK
2022年1月	3,380万円	2007年8月	80.7㎡	41.9万円	3	3LDK
2022年1月	4,080万円	2007年11月	100.52㎡	40.6万円	8	3LDK
2021年12月	4,080万円	2007年11月	100.95㎡	40.4万円	8	3LDK
2021年11月	3,380万円	2007年8月	86.54㎡	39.1万円	4	3LDK
2021年10月	3,980万円	2007年11月	102.86㎡	38.7万円	4	4LDK
2021年10月	3,590万円	2007年8月	86.54㎡	41.5万円	2	3LDK
2021年8月	3,380万円	2007年8月	86.54㎡	39.1万円	4	3LDK
2021年8月	3,280万円	2007年8月	96.97㎡	33.8万円	3	4LDK
2021年7月	2,530万円	1999年2月	101.47㎡	24.9万円	8	3LDK
2021年7月	2,530万円	1999年2月	101.47㎡	24.9万円	8	3LDK
2021年7月	3,180万円	2007年8月	76.36㎡	41.6万円	1	3LDK
2021年3月	3,680万円	2007年8月	99.58㎡	37.0万円	8	4LDK
2020年12月	3,180万円	2007年8月	96.12㎡	33.1万円	2	4LDK
2020年10月	2,980万円	2012年2月	81.85㎡	36.4万円	9	3LDK
2020年9月	3,180万円	2007年8月	79.17㎡	40.2万円	2	3LDK
2020年6月	2,580万円	2012年2月	81.85㎡	31.5万円	2	3LDK
2020年4月	2,590万円	2007年11月	86.42㎡	30.0万円	8	3LDK
2020年3月	2,880万円	2007年8月	86.54㎡	33.3万円	3	3LDK
2020年2月	3,280万円	2007年8月	87.13㎡	37.6万円	9	3LDK
2019年12月	3,580万円	2007年11月	96.97㎡	36.9万円	5	4LDK
2019年10月	3,380万円	2012年2月	97.42㎡	34.7万円	8	4LDK
2019年9月	1,980万円	1999年2月	90.14㎡	22.0万円	7	3LDK
2019年9月	1,980万円	1999年2月	90.14㎡	22.0万円	7	3LDK
2019年9月	2,380万円	1999年2月	90.17㎡	26.4万円	7	3LDK
2019年9月	2,380万円	1999年2月	90.17㎡	26.4万円	7	3LDK
2019年9月	3,680万円	2007年8月	102.86㎡	35.8万円	7	3LDK
2019年8月	2,780万円	2010年10月	80.25㎡	34.6万円	9	3LDK
2019年8月	2,780万円	2010年10月	80.25㎡	34.6万円	9	3LDK
2019年8月	2,780万円	2010年10月	80.25㎡	34.6万円	9	3LDK
2019年7月	2,980万円	2012年2月	95.83㎡	31.1万円	5	4LDK
2019年7月	2,780万円	2007年8月	82.84㎡	33.6万円	2	3LDK
2019年6月	4,180万円	2007年11月	102.86㎡	40.6万円	4	4LDK
2019年5月	3,080万円	2007年11月	81.09㎡	38.0万円	5	2LDK
2019年4月	2,580万円	2007年8月	76.36㎡	33.8万円	4	3LDK
2019年1月	2,780万円	2007年11月	76.36㎡	36.4万円	7	3LDK
2018年12月	3,180万円	2007年11月	102.86㎡	30.9万円	1	4LDK
2018年11月	3,080万円	2007年11月	88.48㎡	34.8万円	5	3LDK
2018年11月	2,680万円	2010年10月	80.25㎡	33.4万円	8	3LDK
2018年11月	2,680万円	2010年10月	80.25㎡	33.4万円	8	3LDK
2018年11月	2,680万円	2010年10月	80.25㎡	33.4万円	8	3LDK
2018年10月	2,750万円	2007年8月	76.36㎡	36.0万円	1	3LDK
2018年10月	2,480万円	2012年2月	78.7㎡	31.5万円	4	3LDK
2018年9月	2,490万円	2010年11月	96.57㎡	25.8万円	1	4LDK
2018年9月	2,490万円	2010年11月	96.57㎡	25.8万円	1	4LDK
2018年9月	2,490万円	2010年11月	96.57㎡	25.8万円	1	4LDK
2018年9月	1,480万円	1995年8月	72.52㎡	20.4万円	7	3LDK
2018年9月	2,780万円	2007年11月	76.36㎡	36.4万円	7	3LDK
2018年5月	2,580万円	2007年11月	79.17㎡	32.6万円	2	2LDK
2018年5月	2,980万円	2007年11月	79.17㎡	37.6万円	10	3LDK
2018年4月	2,780万円	2007年11月	79.17㎡	35.1万円	9	2LDK
2018年3月	2,580万円	2007年11月	76.36㎡	33.8万円	4	3LDK
2018年1月	3,080万円	2012年2月	95.83㎡	32.1万円	6	4LDK
2017年10月	2,280万円	2010年10月	80.25㎡	28.4万円	1	3LDK
2017年10月	2,280万円	2010年10月	80.25㎡	28.4万円	1	3LDK
2017年10月	2,280万円	2010年10月	80.25㎡	28.4万円	1	3LDK
2017年9月	3,380万円	2007年11月	96.97㎡	34.9万円	9	3LDK
2017年4月	2,480万円	2007年11月	79.17㎡	31.3万円	1	3LDK
2017年2月	1,490万円	1995年8月	72.52㎡	20.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス水穂大橋

北海道札幌市白石区菊水五条３丁目３−１３

築年月：1998年7月

専有面積：57.11㎡〜

相場価格：1,679万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス水穂大橋	北海道札幌市白石区菊水五条３丁目３−１３	1998年7月	57.11㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
サーム東高前	北海道札幌市白石区菊水九条３丁目５−１	1995年9月	69.29㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
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クレアシティ東札幌ウエストスクエア	北海道札幌市白石区菊水八条４丁目２−１	2012年2月	78.7㎡〜	2,696万円〜	このマンションの相場を見る
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エクセルシオールセレステ東札幌	北海道札幌市白石区菊水七条４丁目４−８	2005年11月	86.66㎡〜	2,562万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール水穂大橋	北海道札幌市白石区菊水六条３丁目３−５	2002年11月	88.38㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス札幌東エテルナ	北海道札幌市白石区菊水七条３丁目１−１	2007年9月	82.5㎡〜	2,513万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス札幌東アクティオ	北海道札幌市白石区菊水七条３丁目	2008年4月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンリバー菊水上町	北海道札幌市白石区菊水上町一条２丁目５２−３	1995年6月	75.27㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス菊水	北海道札幌市白石区菊水上町一条２丁目１００−１０	2003年7月	75.4㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス菊水若葉公園前	北海道札幌市白石区菊水七条２丁目８−２５	2007年11月	83.29㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンション菊水	北海道札幌市白石区菊水七条２丁目２−３４	1991年11月	26.0㎡〜	364万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ東札幌ロワイヤル	北海道札幌市白石区菊水九条４丁目１−１	2010年2月	75.92㎡〜	2,545万円〜	このマンションの相場を見る
ジェルム東札幌	北海道札幌市白石区菊水九条４丁目１−２６	2004年2月	95.77㎡〜	2,974万円〜	このマンションの相場を見る
サーム菊水	北海道札幌市白石区菊水九条４丁目４−３０	1995年3月	71.72㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る

エスセーナ菊水の売却査定・相場情報

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