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サーム手稲2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 877万円 〜 1,385万円 （38万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市手稲区稲穂二条２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市手稲区の資産性・将来性
サーム手稲2番館の存在する北海道札幌市手稲区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.7となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,625 | 100.0 |
| 2025年 | 140,492 | 98.5 |
| 2030年 | 138,018 | 96.8 |
| 2035年 | 134,271 | 94.1 |
| 2040年 | 129,538 | 90.8 |
| 2045年 | 124,361 | 87.2 |
| 2050年 | 119,405 | 83.7 |
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 石狩市, 札幌市北区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲穂駅の築年数で見たマンション価格
サーム手稲2番館の最寄り稲穂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーム手稲2番館は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サーム手稲2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
5LDK
119.8㎡
1階 南
3LDK
79.48㎡
1階 北
5LDK
119.8㎡
1階 南
5LDK
119.8㎡
1階 南
3LDK
75.89㎡
2階 南
3LDK
79.44㎡
3階 南
4LDK
92.84㎡
3階 北
3LDK
75.89㎡
3階 南
3LDK
79.44㎡
3階 北
３ＬＤＫ(洋 6.8･6･6 LDK 16.6)
79.44㎡
4階 北
4LDK
92.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5LDK | 119.8㎡ | 南西 | 1階 南西(119.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.48㎡ | 南 | 1階 南(79.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 5LDK | 119.8㎡ | 北 | 1階 北(119.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 5LDK | 119.8㎡ | 南 | 1階 南(119.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.89㎡ | 南 | 1階 南(75.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.44㎡ | 南 | 2階 南(79.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.84㎡ | 南 | 3階 南(92.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.89㎡ | 北 | 3階 北(75.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.44㎡ | 南 | 3階 南(79.44㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 6.8･6･6 LDK 16.6) | 79.44㎡ | 北 | 3階 北(79.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 92.84㎡ | 北 | 4階 北(92.84㎡)を無料査定する |
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サーム手稲2番館の存在する北海道札幌市手稲区稲穂二条２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 890万円 | 1994年3月 | 92.84㎡ | 9.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 92.84㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,599万円 | 1994年3月 | 119.8㎡ | 13.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年8月 | 1,698万円 | 1994年4月 | 79.44㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1993年9月 | 65.64㎡ | 24.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,698万円 | 1994年4月 | 79.44㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,698万円 | 1994年3月 | 75.89㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1988年12月 | 76.2㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,399万円 | 1988年12月 | 72.72㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,499万円 | 1988年12月 | 76.2㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1988年12月 | 76.2㎡ | 11.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,399万円 | 1994年3月 | 75.89㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,170万円 | 1994年3月 | 119.8㎡ | 9.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年5月 | 1,699万円 | 1988年12月 | 76.2㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 950万円 | 1988年12月 | 76.2㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,799万円 | 1988年12月 | 92.48㎡ | 19.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,849万円 | 1988年12月 | 92.48㎡ | 20.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,829万円 | 1988年12月 | 92.48㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,829万円 | 1988年12月 | 92.48㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1994年4月 | 119.8㎡ | 8.2万円 | 1 | 5LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1994年4月 | 119.8㎡ | 8.2万円 | 1 | 5LDK |
| 2021年1月 | 1,090万円 | 1988年12月 | 76.2㎡ | 14.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1994年12月 | 92.75㎡ | 14.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,380万円 | 1994年12月 | 92.75㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,249万円 | 1994年3月 | 79.48㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,249万円 | 1994年3月 | 79.48㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,150万円 | 1993年9月 | 65.64㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,299万円 | 1994年3月 | 44.73㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,199万円 | 1994年3月 | 79.48㎡ | 15.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1988年12月 | 119.84㎡ | 10.7万円 | 4 | 5LDK |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 1994年12月 | 92.75㎡ | 12.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,180万円 | 1994年3月 | 79.44㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,190万円 | 1994年3月 | 79.44㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,250万円 | 1994年3月 | 79.44㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,380万円 | 1994年12月 | 92.75㎡ | 14.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年9月 | 1,090万円 | 1994年4月 | 92.84㎡ | 11.7万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーム手稲 | 北海道札幌市手稲区稲穂二条１丁目２−５ | 1988年12月 | 72.72㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル稲穂 | 北海道札幌市手稲区稲穂一条１丁目１２−５ | 1992年9月 | 56.61㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム手稲3番館 | 北海道札幌市手稲区稲穂一条１丁目１２−３０ | 1995年11月 | 79.12㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ稲穂 | 北海道札幌市手稲区稲穂二条３丁目６−１０ | 1994年12月 | 92.75㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナード稲穂公園B棟 | 北海道札幌市手稲区稲穂一条３丁目４−３０ | 1998年10月 | 91.92㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナード稲穂公園A棟 | 北海道札幌市手稲区稲穂一条３丁目４−２０ | 1998年3月 | 80.07㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク手稲フロントテラス | 北海道札幌市手稲区曙二条５丁目１２−５０ | 2008年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインライフ手稲 | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１５ | 1987年3月 | 69.4㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア手稲駅前通り | 北海道札幌市手稲区手稲本町二条３丁目４−１９ | 1990年10月 | 69.81㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ十5番館 | 北海道札幌市手稲区富丘二条６丁目２−２０ | 1992年9月 | 76.82㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエル星置 | 北海道札幌市手稲区稲穂一条７丁目７−７ | 1994年11月 | 73.64㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスオブリザ星置 | 北海道札幌市手稲区稲穂一条７丁目３−１２ | 1997年3月 | 78.61㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック星置ヒルズA棟 | 北海道札幌市手稲区稲穂一条７丁目２−１ | 1994年2月 | 84.39㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック星置ヒルズ | 北海道札幌市手稲区稲穂一条７丁目２−１ | 1994年2月 | 70.15㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック星置西2番館 | 北海道札幌市手稲区星置一条３丁目６−２ | 1993年1月 | 71.02㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア星置中央1番館 | 北海道札幌市手稲区星置一条３丁目５−１ | 1990年2月 | 73.42㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック星置西3番館 | 北海道札幌市手稲区星置一条３丁目６−３ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック星置西1番館 | 北海道札幌市手稲区星置一条３丁目６−１ | 1992年2月 | 67.19㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア星置中央2番館 | 北海道札幌市手稲区星置一条３丁目５−２ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス手稲ステーションスクエア | 北海道札幌市手稲区前田二条１２丁目１−１ | 1994年3月 | 52.71㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
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