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プレール御茶ノ水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,168万円 〜 7,502万円 （356万円 〜 374万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区湯島２丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレール御茶ノ水について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
プレール御茶ノ水は、2000年に竣工された地上8階建てのマンションです。交通面では東京メトロ銀座線「末広町」駅まで徒歩6分という好立地に位置しています。
このマンションには38戸の住戸があり、周辺施設も充実しています。例えば、食料品や日用品の買い物に便利なコンビニは数多くあり、徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマート、ローソンがあります。スーパーマーケットも近くにあるので、サミットストアやピーコックストアでのお買い物も便利です。
グルメな方にもおすすめの飲食店も周辺にはたくさんあります。地元で人気の珈琲店やレストランが点在しており、自家焙煎珈琲 みじんこやRANGITOTO-TOKYO、Backerei Thuringer Waldは、マンションから歩いて数十メートルの場所にあります。また、そば処多なかや保護猫カフェNECO REPUBLICも徒歩圏内にありますので、お食事やほっと一息つく場所として利用することができます。
健康管理にも利便な施設が周辺に点在しています。例えばウェーバー デンタル レイバー ゲーエムベーハーや大坪会(医療法人社団)東都文京病院、湯島佐藤歯科などの歯科医院が近くにあります。また、ファーマライズ薬局文京店や日本調剤湯島薬局、ケイワ薬局湯島店などの薬局も徒歩圏内にあり、健康管理にも便利です。
マンションの周辺には文京区役所や公共施設もあります。文京区役所福祉部文京福祉センター湯島分館や文京区立湯島図書館、アジア歴史資料センターは徒歩圏内にあり、地域の役所や図書館からも近く、利便性の高い環境です。また、マンションからも徒歩圏内にお茶の水公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て家族にも優しい環境が整っています。
プレール御茶ノ水は、駅へのアクセスが良く、周辺施設も豊富で住環境が充実しているマンションです。この魅力的な環境で快適な日々を過ごすことができます。
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プレール御茶ノ水の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
プレール御茶ノ水の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り末広町駅の築年数で見たマンション価格
プレール御茶ノ水の最寄り末広町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール御茶ノ水は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価539.4万円に比べて、築40年以上では240.6万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1K
20.14㎡
2階 南西
1K
20.14㎡
5階 南西
1K
20.52㎡
6階 北
2LDK
66.27㎡
7階 北
1K
20.14㎡
7階 南西
１Ｋ
20.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.14㎡ | 北 | 2階 北(20.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.14㎡ | 南西 | 2階 南西(20.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.52㎡ | 南西 | 5階 南西(20.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.27㎡ | 北 | 6階 北(66.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 20.14㎡ | 北 | 7階 北(20.14㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 20.52㎡ | 南西 | 7階 南西(20.52㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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プレール御茶ノ水の存在する東京都文京区湯島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2008年2月 | 23.7㎡ | 117.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,610万円 | 2004年10月 | 22.41㎡ | 116.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2008年2月 | 23.7㎡ | 117.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,610万円 | 2004年10月 | 22.41㎡ | 116.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,610万円 | 2004年10月 | 22.41㎡ | 116.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 11,880万円 | 2014年4月 | 54.6㎡ | 217.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,880万円 | 2014年4月 | 54.6㎡ | 217.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,880万円 | 2014年4月 | 54.6㎡ | 217.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 2004年1月 | 22.37㎡ | 106.4万円 | 12 | 1K |
| 2024年11月 | 16,800万円 | 2019年10月 | 67.86㎡ | 247.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,800万円 | 2019年10月 | 67.86㎡ | 247.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,280万円 | 2019年10月 | 70.5㎡ | 216.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,430万円 | 2018年8月 | 37.4㎡ | 198.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,430万円 | 2018年8月 | 37.4㎡ | 198.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 15,280万円 | 2019年10月 | 70.5㎡ | 216.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,430万円 | 2018年8月 | 37.4㎡ | 198.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,430万円 | 2018年8月 | 37.4㎡ | 225.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,430万円 | 2018年8月 | 37.4㎡ | 225.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,430万円 | 2018年8月 | 37.4㎡ | 225.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2004年9月 | 32.08㎡ | 130.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2004年9月 | 32.08㎡ | 130.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2018年8月 | 35.81㎡ | 158.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2018年8月 | 35.81㎡ | 158.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2018年8月 | 35.81㎡ | 158.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2022年8月 | 36.53㎡ | 196.6万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2022年8月 | 36.53㎡ | 196.6万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 2022年8月 | 36.53㎡ | 196.6万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 1969年12月 | 165.47㎡ | 72.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1969年12月 | 56.43㎡ | 74.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 1969年12月 | 165.47㎡ | 72.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1969年12月 | 56.43㎡ | 74.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1969年12月 | 56.43㎡ | 74.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 1969年12月 | 165.47㎡ | 72.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 1969年12月 | 165.47㎡ | 72.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2017年9月 | 43.11㎡ | 231.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2017年9月 | 43.11㎡ | 231.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2017年9月 | 43.11㎡ | 231.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1969年12月 | 56.43㎡ | 74.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1969年12月 | 56.43㎡ | 74.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1969年12月 | 56.43㎡ | 74.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1969年12月 | 56.43㎡ | 74.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 1969年12月 | 56.43㎡ | 74.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1969年12月 | 79.33㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1969年12月 | 79.33㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1969年12月 | 79.33㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1969年12月 | 79.33㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,000万円 | 1998年7月 | 30.21㎡ | 66.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2005年4月 | 40.08㎡ | 206.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,000万円 | 1998年7月 | 30.21㎡ | 66.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2005年4月 | 40.08㎡ | 206.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 17.4㎡ | 62.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2001年7月 | 20.06㎡ | 109.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2001年7月 | 20.06㎡ | 109.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2001年7月 | 20.06㎡ | 109.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 2021年8月 | 54.55㎡ | 225.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 2021年8月 | 54.55㎡ | 225.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 2021年8月 | 54.55㎡ | 225.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 2021年8月 | 54.55㎡ | 225.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 2021年8月 | 54.55㎡ | 225.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2017年9月 | 39.14㎡ | 203.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2017年9月 | 39.14㎡ | 203.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2017年9月 | 39.14㎡ | 203.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,070万円 | 1979年11月 | 38.38㎡ | 53.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 21.6㎡ | 124.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,070万円 | 1979年11月 | 38.38㎡ | 53.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 21.6㎡ | 124.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 21.6㎡ | 124.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,070万円 | 1979年11月 | 38.38㎡ | 53.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,070万円 | 1979年11月 | 38.38㎡ | 53.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,500万円 | 2017年9月 | 68.54㎡ | 226.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,500万円 | 2017年9月 | 68.54㎡ | 226.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,500万円 | 2017年9月 | 68.54㎡ | 226.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,280万円 | 2019年10月 | 57.12㎡ | 197.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,280万円 | 2019年10月 | 57.12㎡ | 197.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1974年10月 | 17.4㎡ | 69.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1973年9月 | 29.97㎡ | 70.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1973年9月 | 29.97㎡ | 70.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 2001年7月 | 20.05㎡ | 123.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 2001年7月 | 20.05㎡ | 123.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 2001年7月 | 20.05㎡ | 123.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 16,800万円 | 2018年3月 | 72.17㎡ | 232.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,800万円 | 2018年3月 | 72.17㎡ | 232.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 16,800万円 | 2018年3月 | 72.17㎡ | 232.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,480万円 | 2018年3月 | 56.39㎡ | 203.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,480万円 | 2018年3月 | 56.39㎡ | 203.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1969年12月 | 77.54㎡ | 64.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1969年12月 | 77.54㎡ | 64.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1969年12月 | 77.54㎡ | 64.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1969年12月 | 77.54㎡ | 64.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1973年9月 | 50.57㎡ | 72.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2003年2月 | 22.07㎡ | 116.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2003年2月 | 22.07㎡ | 116.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1973年9月 | 50.57㎡ | 72.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2003年2月 | 22.07㎡ | 116.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 2,030万円 | 1995年8月 | 20.54㎡ | 98.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 2,030万円 | 1995年8月 | 20.54㎡ | 98.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 10,980万円 | 2000年12月 | 72.53㎡ | 151.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 62.02㎡ | 64.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 62.02㎡ | 64.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1979年6月 | 62.02㎡ | 64.2万円 | 1 | 2LDK |
プレール御茶ノ水の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷コンドミニアム | 東京都文京区本郷３丁目１６−６ | 1980年10月 | 39.73㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷ハイツ | 東京都文京区本郷３丁目３２−５ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンルグラン本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２５−１ | 1980年7月 | 40.47㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 東京都文京区本郷３丁目２２−２ | 2001年5月 | 34.25㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガロ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目４１−３ | 2007年5月 | 43.09㎡〜 | 6,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目４−５ | 1977年12月 | 35.22㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４４−１１ | 1995年10月 | 58.8㎡〜 | 7,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ御茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目３−１０ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１５−１０ | 2017年4月 | 32.02㎡〜 | 4,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハッピー本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４−８ | 1980年7月 | 24.53㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目３８−１１ | 2000年11月 | 57.69㎡〜 | 6,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１４−１１ | 2012年12月 | 31.84㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクセルお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目１１−９ | 1988年4月 | 20.12㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸和ビル | 東京都文京区本郷３丁目２−５ | 1979年8月 | 27.0㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ文京本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２１−８ | 2009年9月 | 23.71㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目２０−１ | 2015年2月 | 34.1㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４２−２ | 1998年7月 | 32.44㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ文京 | 東京都文京区本郷３丁目２３−１０ | 1987年6月 | 55.31㎡〜 | 5,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目３２−４ | 2019年3月 | 44.65㎡〜 | 6,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス本郷3丁目アーバンス | 東京都文京区本郷３丁目２８−４ | 2007年5月 | 28.14㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
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