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オーベル花小金井南町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,985万円 〜 5,042万円 （174万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町２丁目３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 56.7㎡ 〜 93.42㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾞﾋﾞｰｼｯﾀｼｽﾃﾑ
TES床暖房
全戸分ﾄﾗﾝｸ
CATV利用IN
オーベル花小金井南町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オーベル花小金井南町」は、西武新宿線「花小金井」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。全27戸、地上5階建てで、2000年11月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマート 秀栄花小金井店やセブンイレブン 小平花小金井駅南口店、ファミリーマート 花小金井駅北口店などのコンビニまでの距離は324mから490mと、とても近くにあります。また、ピーコックストア 花小金井店やいなげや 花小金井駅前店、西友 花小金井店などのスーパーマーケットも徒歩圏内に揃っています。
飲食店についても、Tacos Mercado(タコス メルカド)や松六亭、同心居、つくば亭、峠湖など、多様なジャンルの店舗が近くにあります。最寄りの病院はわたしんちやはせがわ鍼灸整骨院、松田デンタルクリニックで、薬局も三洋薬局やくすのき調剤薬局、武蔵野調剤薬局南町店が近くにあります。
公共施設としては、嘉悦大学情報メディアセンター図書館や小平市立 花小金井南公民館、小平市役所 花小金井南地域センターが徒歩圏内にあります。また、花南ポケットパークや狭山・境緑道、花南第1児童公園などの公園も近くにあり、自然へのアクセスも良好です。
学校や保育園・幼稚園に関しては、私立嘉悦大学や小平市花小金井南児童館、花小金井学園などが徒歩圏内にあります。保育園についても、あゆみの森保育園や小平花小金井雲母保育園、白梅保育園が近くにあります。
以上のように、「オーベル花小金井南町」は周辺施設へのアクセスが便利で、買い物や飲食、医療施設などが近くに揃っているため、快適に暮らすことができるマンションと言えます。
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オーベル花小金井南町の
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
オーベル花小金井南町の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,739 | 100.0 |
| 2025年 | 200,960 | 101.1 |
| 2030年 | 201,789 | 101.5 |
| 2035年 | 202,385 | 101.8 |
| 2040年 | 201,590 | 101.4 |
| 2045年 | 199,893 | 100.6 |
| 2050年 | 197,822 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 小金井市, 東久留米市, 武蔵野市, 国分寺市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格
オーベル花小金井南町の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル花小金井南町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.2万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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オーベル花小金井南町の存在する東京都小平市花小金井南町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,490万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 81.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 81.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1989年11月 | 58.35㎡ | 42.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1982年10月 | 60.59㎡ | 46.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 63.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 74.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,250万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 74.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,250万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 74.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,250万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 74.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,250万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 74.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2022年2月 | 76.43㎡ | 79.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2022年2月 | 76.43㎡ | 79.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1983年1月 | 50.4㎡ | 27.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 68.49㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 68.49㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 68.49㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 68.49㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2018年1月 | 70.04㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 75.94㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,690万円 | 1978年5月 | 57.75㎡ | 29.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1990年2月 | 48.36㎡ | 51.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,072万円 | 1978年5月 | 43.95㎡ | 24.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 41.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2018年1月 | 71.63㎡ | 73.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2018年1月 | 70.04㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2004年3月 | 66.21㎡ | 72.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2018年1月 | 76.51㎡ | 86.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 71.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2022年2月 | 70.79㎡ | 93.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2022年2月 | 70.79㎡ | 93.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 498万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 30.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,900万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 77.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,500万円 | 2023年7月 | 55.03㎡ | 118.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 520万円 | 1987年3月 | 16.5㎡ | 31.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2018年2月 | 80.0㎡ | 78.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年9月 | 5,890万円 | 2022年2月 | 70.81㎡ | 83.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,890万円 | 2022年2月 | 70.81㎡ | 83.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 66.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2018年1月 | 77.21㎡ | 85.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2018年1月 | 77.21㎡ | 85.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2018年1月 | 77.21㎡ | 85.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2018年1月 | 77.21㎡ | 85.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 750万円 | 1987年3月 | 17.95㎡ | 41.8万円 | -1 | 1K |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2018年1月 | 80.0㎡ | 78.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 62.46㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 76.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 62.4㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,600万円 | 2023年7月 | 55.03㎡ | 101.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,700万円 | 2018年1月 | 63.71㎡ | 73.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 70.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,700万円 | 2018年1月 | 63.71㎡ | 73.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 70.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,700万円 | 2018年1月 | 63.71㎡ | 73.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,700万円 | 2018年1月 | 63.71㎡ | 73.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 599万円 | 1991年3月 | 18.95㎡ | 31.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,550万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 72.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1983年1月 | 45.98㎡ | 21.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 48.36㎡ | 47.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2018年1月 | 76.37㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 2018年1月 | 70.17㎡ | 69.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 598万円 | 1987年3月 | 16.93㎡ | 35.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 530万円 | 1987年3月 | 18.88㎡ | 28.1万円 | -1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 57.75㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,500万円 | 2023年7月 | 55.03㎡ | 118.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1990年4月 | 53.98㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,150万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 68.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1978年5月 | 69.3㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,599万円 | 1978年5月 | 61.6㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 738万円 | 1987年3月 | 33.0㎡ | 22.4万円 | -1 | 1R |
| 2024年6月 | 5,200万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 76.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,200万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 76.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,200万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,200万円 | 2022年2月 | 67.67㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1982年9月 | 62.42㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1982年9月 | 62.4㎡ | 49.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,099万円 | 1982年9月 | 62.42㎡ | 49.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1997年11月 | 27.4㎡ | 49.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 80.3㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 80.35㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 66.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 66.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 66.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年1月 | 70.79㎡ | 66.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1978年5月 | 43.95㎡ | 25.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,250万円 | 2022年2月 | 70.79㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,250万円 | 2022年2月 | 70.79㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2018年1月 | 75.13㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2022年2月 | 76.64㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス小金井公園Ｅ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 66.96㎡〜 | 4,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーベル花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１３−３３ | 1989年11月 | 56.09㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヨーハイツ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１２−１３ | 1982年11月 | 40.28㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１３−１２ | 2012年7月 | 54.84㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２−１６ | 1982年9月 | 50.0㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２１−２ | 1983年1月 | 40.51㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ａ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 63.71㎡〜 | 4,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス小金井公園 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−８９０−１７ | 2022年2月 | 67.67㎡〜 | 5,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２８−２ | 2003年2月 | 67.36㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井グリーンハイツ | 東京都小平市花小金井南町１丁目２−１４ | 1981年3月 | 61.61㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｇ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６ | 2018年1月 | 76.37㎡〜 | 5,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１５−１０ | 1980年10月 | 65.0㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン花小金井ステーションフロント | 東京都小平市花小金井南町１丁目２５-５ | 2023年7月 | 35.45㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１２−２ | 1991年3月 | 18.95㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１４−１ | 2006年5月 | 53.16㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ花小金井ザ・レジデンス | 東京都小平市花小金井南町１丁目１８−４８ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レネオ小金井公園 | 東京都小平市花小金井南町１丁目２−１８ | 1990年4月 | 42.33㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｆ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１６ | 2018年1月 | 70.04㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武プラザ花小金井 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１２−１２ | 1982年10月 | 44.52㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス小金井公園Ｃ棟 | 東京都小平市花小金井南町１丁目３−１１ | 2018年1月 | 76.37㎡〜 | 5,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
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