コーポメンジョウの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都青梅市新町７丁目４７−１１
築年月	1992年12月
総階数	2階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	小作駅徒歩22分

コーポメンジョウについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コーポメンジョウ」は、青梅市に位置するマンションです。1992年12月に竣工され、地上2階建ての6戸があります。交通の便も良く、JR青梅線「小作」駅まで徒歩22分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニまで、徒歩約400m以内と便利です。また、オザムやコープみらいといったスーパーマーケットも利用できます。飲食店も多くあり、距離にして約200m圏内には、いちゑやカフェレストランパセリ、丸亀製麺などがあります。

周辺には、さくら歯科クリニックやリゾートサロン青梅といった病院や薬局もあります。また、青梅市新町図書館や青梅市役所リサイクルセンターも近くにあります。

公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。伝馬公園や平松緑地、大井戸公園などの公園まで約500m以内。青梅市立新町小学校や青梅市立新町中学校、青梅市立東中学校なども徒歩圏内にあります。

「コーポメンジョウ」は、周辺施設が充実しているため、暮らしやすさを追求したマンションです。都心や周辺地域へのアクセスも便利でありながら、静かな環境で快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

コーポメンジョウの存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,535	100.0
2025年	129,258	96.8
2030年	124,231	93.0
2035年	118,601	88.8
2040年	112,562	84.3
2045年	106,287	79.6
2050年	100,202	75.0

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, あきる野市, 西多摩郡日の出町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小作駅の築年数で見たマンション価格

コーポメンジョウの最寄り小作駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポメンジョウは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では55.4万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コーポメンジョウの存在する東京都青梅市新町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1998年8月	70.07㎡	21.1万円	5	3LDK
2024年11月	1,480万円	1998年8月	70.07㎡	21.1万円	5	3LDK
2024年11月	650万円	1987年10月	64.41㎡	10.1万円	1	3LDK
2024年11月	650万円	1987年10月	64.41㎡	10.1万円	1	3LDK
2024年11月	1,990万円	2008年4月	65.34㎡	30.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,150万円	1987年10月	64.41㎡	17.9万円	6	3LDK
2024年10月	1,150万円	1987年10月	64.41㎡	17.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,599万円	2009年2月	75.62㎡	34.4万円	6	3LDK
2024年10月	1,580万円	1987年10月	60.29㎡	26.2万円	11	3LDK
2024年10月	2,599万円	2009年2月	75.62㎡	34.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,599万円	2009年2月	75.62㎡	34.4万円	6	3LDK
2024年10月	1,580万円	1987年10月	60.29㎡	26.2万円	11	3LDK
2024年10月	1,280万円	1992年12月	50.22㎡	25.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,980万円	1998年1月	66.97㎡	29.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,380万円	2007年1月	77.53㎡	30.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	2007年1月	77.53㎡	30.7万円	1	3LDK
2024年8月	2,280万円	1987年1月	65.79㎡	34.7万円	6	3LDK
2024年8月	3,380万円	2023年11月	54.84㎡	61.6万円	4	2LDK
2024年8月	1,257万円	1998年8月	70.9㎡	17.7万円	6	3LDK
2024年8月	1,257万円	1998年8月	70.9㎡	17.7万円	6	3LDK
2024年8月	2,155万円	1998年1月	60.45㎡	35.6万円	6	3LDK
2024年8月	630万円	1987年10月	64.41㎡	9.8万円	2	3LDK
2024年8月	630万円	1987年10月	64.41㎡	9.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,699万円	1987年1月	64.54㎡	26.3万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	2009年2月	95.01㎡	26.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,480万円	2009年2月	95.01㎡	26.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,480万円	2009年2月	95.01㎡	26.1万円	8	3LDK
2024年7月	680万円	1987年10月	64.41㎡	10.6万円	8	3LDK
2024年7月	680万円	1987年10月	64.41㎡	10.6万円	8	3LDK
2024年7月	2,000万円	2009年2月	86.83㎡	23.0万円	10	3LDK
2024年7月	2,000万円	2009年2月	86.83㎡	23.0万円	10	3LDK
2024年7月	2,000万円	2009年2月	86.83㎡	23.0万円	10	3LDK
2024年6月	2,280万円	1998年8月	73.44㎡	31.0万円	3	3LDK
2024年6月	2,280万円	1998年8月	73.44㎡	31.0万円	3	3LDK
2024年6月	750万円	1984年2月	53.54㎡	14.0万円	2	2LDK
2024年5月	1,890万円	2008年3月	75.15㎡	25.1万円	1	3LDK
2024年5月	679万円	1987年10月	62.06㎡	10.9万円	9	3LDK
2024年5月	679万円	1987年10月	62.06㎡	10.9万円	9	3LDK
2024年5月	1,980万円	1998年6月	79.71㎡	24.8万円	7	3LDK
2024年5月	1,980万円	1998年6月	79.71㎡	24.8万円	7	3LDK
2024年4月	1,580万円	1984年3月	66.0㎡	23.9万円	5	3LDK
2024年3月	1,400万円	1987年10月	66.3㎡	21.1万円	11	3LDK
2024年3月	1,400万円	1987年10月	66.3㎡	21.1万円	11	3LDK
2024年3月	1,290万円	1987年10月	74.77㎡	17.3万円	10	4LDK
2024年3月	1,290万円	1987年10月	74.77㎡	17.3万円	10	4LDK
2024年3月	1,488万円	2005年11月	70.06㎡	21.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	2009年2月	76.11㎡	31.3万円	6	3LDK
2024年3月	2,380万円	2009年2月	76.11㎡	31.3万円	6	3LDK
2024年3月	2,380万円	2009年2月	76.11㎡	31.3万円	6	3LDK
2024年3月	690万円	1987年10月	64.41㎡	10.7万円	11	3LDK
2024年3月	690万円	1987年10月	64.41㎡	10.7万円	11	3LDK
2024年3月	1,580万円	1987年1月	67.81㎡	23.3万円	1	3LDK
2024年3月	1,480万円	1999年1月	60.14㎡	24.6万円	2	3LDK
2024年3月	2,197万円	2008年3月	70.23㎡	31.3万円	6	3LDK
2024年2月	2,180万円	2007年1月	77.36㎡	28.2万円	1	4LDK
2024年2月	2,180万円	2007年1月	77.36㎡	28.2万円	1	4LDK
2024年2月	790万円	1984年2月	66.0㎡	12.0万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	2009年2月	71.98㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年1月	1,280万円	1987年10月	60.29㎡	21.2万円	8	2LDK
2024年1月	1,780万円	2009年2月	75.62㎡	23.5万円	5	3LDK
2024年1月	1,780万円	2009年2月	75.62㎡	23.5万円	5	3LDK
2024年1月	1,980万円	2009年2月	71.98㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年1月	1,980万円	2009年2月	71.98㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年1月	1,280万円	1987年10月	60.29㎡	21.2万円	8	2LDK
2024年1月	1,780万円	2009年2月	75.62㎡	23.5万円	5	3LDK
2024年1月	2,680万円	2009年2月	76.11㎡	35.2万円	9	3LDK
2024年1月	2,680万円	2009年2月	76.11㎡	35.2万円	9	3LDK
2024年1月	2,680万円	2009年2月	76.11㎡	35.2万円	9	3LDK
2024年1月	1,499万円	1987年10月	74.77㎡	20.0万円	11	4LDK
2024年1月	1,499万円	1987年10月	74.77㎡	20.0万円	11	4LDK
2023年12月	1,390万円	1998年8月	73.44㎡	18.9万円	3	3LDK
2023年12月	1,390万円	1998年8月	73.44㎡	18.9万円	3	3LDK
2023年11月	2,780万円	2009年2月	80.83㎡	34.4万円	9	3LDK
2023年11月	2,780万円	2009年2月	80.83㎡	34.4万円	9	3LDK
2023年11月	2,780万円	2009年2月	80.83㎡	34.4万円	9	3LDK
2023年11月	1,980万円	2007年1月	66.56㎡	29.7万円	3	3LDK
2023年11月	1,980万円	2007年1月	66.56㎡	29.7万円	3	3LDK
2023年11月	880万円	1987年10月	56.27㎡	15.6万円	10	3LDK
2023年11月	880万円	1987年10月	56.27㎡	15.6万円	10	3LDK
2023年11月	1,380万円	1987年1月	65.79㎡	21.0万円	6	3LDK
2023年10月	2,570万円	2008年3月	80.06㎡	32.1万円	5	3LDK
2023年10月	850万円	1984年2月	53.54㎡	15.9万円	2	2LDK
2023年9月	1,980万円	2009年2月	76.11㎡	26.0万円	9	3LDK
2023年9月	1,980万円	2009年2月	76.11㎡	26.0万円	9	3LDK
2023年9月	1,980万円	2009年2月	76.11㎡	26.0万円	9	3LDK
2023年9月	1,480万円	1992年12月	50.22㎡	29.5万円	2	2LDK
2023年9月	950万円	1987年9月	66.3㎡	14.3万円	7	3LDK
2023年9月	950万円	1987年9月	66.3㎡	14.3万円	7	3LDK
2023年8月	2,230万円	1998年1月	66.97㎡	33.3万円	9	3LDK
2023年8月	2,199万円	2008年3月	67.82㎡	32.4万円	4	3LDK
2023年8月	850万円	1984年2月	70.2㎡	12.1万円	2	2LDK
2023年8月	1,850万円	2009年2月	75.62㎡	24.5万円	11	3LDK
2023年8月	1,850万円	2009年2月	75.62㎡	24.5万円	11	3LDK
2023年8月	1,850万円	2009年2月	75.62㎡	24.5万円	11	3LDK
2023年7月	2,599万円	2005年10月	70.06㎡	37.1万円	7	3LDK
2023年7月	2,480万円	1999年1月	61.76㎡	40.2万円	2	3LDK
2023年7月	2,200万円	1998年2月	57.42㎡	38.3万円	7	3LDK
2023年7月	1,490万円	1987年10月	61.41㎡	24.3万円	6	3LDK
2023年7月	1,490万円	1987年10月	61.41㎡	24.3万円	6	3LDK
2023年7月	1,490万円	1987年10月	64.41㎡	23.1万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

リーベスト青梅新町

東京都青梅市新町５丁目５−１

築年月：1998年8月

専有面積：66.96㎡〜

相場価格：1,204万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーベスト青梅新町	東京都青梅市新町５丁目５−１	1998年8月	66.96㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ河辺霞台	東京都青梅市野上町３丁目２４−９	1991年11月	60.84㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンメゾン青梅	東京都青梅市野上町３丁目２−１０	1990年2月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー河辺　ＰＡＲＴⅢ	東京都青梅市野上町３丁目６−５	1995年3月	54.14㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
サンノーブル小作1番館	東京都羽村市小作台５丁目３２−１３	1988年6月	37.61㎡〜	627万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ小作	東京都羽村市小作台５丁目１６−７	1980年2月	42.6㎡〜	466万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ小作	東京都羽村市小作台５丁目１３−１	2009年6月	54.0㎡〜	2,184万円〜	このマンションの相場を見る
羽村マンション	東京都羽村市小作台５丁目	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス河辺2番館	東京都青梅市河辺町６丁目１３−２	2000年4月	60.32㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション河辺東	東京都青梅市河辺町６丁目２２−５	1996年2月	62.06㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
ソフト第1河辺マンション	東京都青梅市河辺町６丁目２−１３	1975年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ラヴェルビー河辺	東京都青梅市河辺町６丁目１６−１０	1993年12月	59.63㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
コンファレー河辺プレシエール	東京都青梅市河辺町６丁目２２−３	2006年6月	60.22㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
河辺ハイツ	東京都青梅市河辺町６丁目３０−２０	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵野ベルハイツ河辺	東京都青梅市河辺町６丁目１７−２２	1979年7月	35.15㎡〜	374万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア小作第１	東京都青梅市河辺町６丁目	1987年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション河辺東	東京都青梅市河辺町６丁目２８−１	1997年3月	69.05㎡〜	1,659万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス河辺1番館	東京都青梅市河辺町６丁目１９−５	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
イーストプラザ青梅	東京都青梅市河辺町６丁目１−１０	1974年12月	60.84㎡〜	439万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ青梅末広町	東京都青梅市末広町２丁目８−１	2016年1月	67.23㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る