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桜アパートメント

桜アパートメントの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都三鷹市牟礼４丁目１５−１６
築年月1986年3月
総階数3階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

桜アパートメントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「桜アパートメント」は、1986年3月に竣工し、総戸数は12戸の地上3階建てのマンションです。このマンションの魅力は、快速電車の「吉祥寺」駅まで徒歩17分という交通の便の良さにあります。

周辺施設としては、302m先にローソン三鷹牟礼四丁目店、353m先にファミリーマート下連雀店、385m先にローソン三鷹の森店といったコンビニがあります。また、マルナカ（466m）、マルエツプラウドシティ吉祥寺店（510m）、いなげや三鷹牟礼店（623m）などのスーパーマーケットも近くにあります。さらに、325m先にDining&Bar SHOMU（ダイニングアンドバーショウム）、338m先にきらくなお店、341m先に歌謡スタジオザよっちゃん、341m先によつ葉3号店、357m先にふく家など多くの飲食店もあります。

また、病院ではケアプランはちどり（240m）、笹川歯科医院（341m）、吉祥寺通り花岡クリニック（351m）などが近くにあります。薬局もコスモ薬局三鷹店（331m）、ウエルシア三鷹店（336m）、いのがしら薬局（457m）といった場所にあります。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、三鷹警察署狐久保交番（439m）、三鷹警察署万助橋駐在所（630m）、三鷹警察署井の頭公園地域安全センター（687m）といった公共施設も存在します。また、井の頭公園（557m）、むらさき児童公園（581m）、下連雀みなみうら児童公園（705m）といった公園も近くにあります。

学校に関しては、明星会（42m）、私立明星学園高校（46m）、三鷹市立第三中学校（292m）といった学校がすぐ近くにあります。また、保育園・幼稚園も充実しており、130m先にみたか小鳥の森保育園、185m先に三鷹小鳩幼稚園、271m先に明星台幼稚園があります。

これらの周辺施設と便利な地域の環境に加えて、桜アパートメント自体も魅力的なポイントがあります。竣工年月から年月が経っていますが、住戸内には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機といった生活を便利にする設備が充実しています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスが備わっており、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが安全面を守ってくれます。

桜アパートメントは交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公園など様々な施設が揃っており、また自身の設備も充実しているため、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

桜アパートメントの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 杉並区, 小金井市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

桜アパートメントの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜アパートメントは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価569.0万円に比べて、築40年以上では207.0万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

桜アパートメントの存在する東京都三鷹市牟礼４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2014年1月67.11㎡96.6万円43LDK
2024年11月6,480万円2014年1月67.11㎡96.6万円43LDK
2024年11月6,480万円2014年1月67.11㎡96.6万円43LDK
2024年11月898万円1989年2月19.31㎡46.5万円31R
2024年11月3,898万円1974年9月72.58㎡53.7万円23LDK
2024年11月3,898万円1974年9月72.58㎡53.7万円23LDK
2024年11月7,480万円2014年7月71.23㎡105.0万円13LDK
2024年11月7,480万円2014年7月71.23㎡105.0万円13LDK
2024年10月4,080万円1974年9月69.28㎡58.9万円33LDK
2024年10月4,080万円1974年9月69.28㎡58.9万円33LDK
2024年10月7,180万円2014年7月77.7㎡92.4万円43LDK
2024年10月7,180万円2014年7月77.7㎡92.4万円43LDK
2024年10月6,580万円2000年1月72.58㎡90.7万円44LDK
2024年10月6,280万円2000年4月70.24㎡89.4万円23LDK
2024年10月6,280万円2000年4月70.24㎡89.4万円23LDK
2024年10月6,280万円2000年4月70.24㎡89.4万円23LDK
2024年10月4,998万円1998年3月64.99㎡76.9万円122LDK
2024年10月4,998万円1998年3月64.99㎡76.9万円122LDK
2024年10月4,998万円1998年3月64.99㎡76.9万円122LDK
2024年10月7,980万円2003年2月104.33㎡76.5万円44LDK
2024年10月7,980万円2003年2月104.33㎡76.5万円44LDK
2024年10月7,480万円2003年3月108.66㎡68.8万円42LDK
2024年10月7,480万円2003年3月108.66㎡68.8万円42LDK
2024年10月6,280万円2012年6月82.03㎡76.6万円22LDK
2024年10月6,880万円2012年5月75.55㎡91.1万円43LDK
2024年10月7,680万円2015年10月67.11㎡114.4万円53LDK
2024年10月7,680万円2015年10月67.11㎡114.4万円53LDK
2024年10月7,680万円2015年10月67.11㎡114.4万円53LDK
2024年10月4,990万円1994年8月75.01㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,990万円1994年8月75.01㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,990万円1994年8月75.01㎡66.5万円13LDK
2024年10月4,990万円1994年8月75.01㎡66.5万円13LDK
2024年10月6,580万円2003年2月95.21㎡69.1万円43LDK
2024年10月3,599万円1974年9月69.28㎡51.9万円23LDK
2024年10月3,599万円1974年9月69.28㎡51.9万円23LDK
2024年10月6,580万円2003年2月95.21㎡69.1万円43LDK
2024年9月4,880万円2000年5月62.8㎡77.7万円23LDK
2024年9月4,880万円2000年5月62.8㎡77.7万円23LDK
2024年9月4,880万円2000年5月62.8㎡77.7万円23LDK
2024年9月5,480万円2014年1月84.28㎡65.0万円33LDK
2024年9月5,480万円2014年1月84.28㎡65.0万円33LDK
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2024年9月8,100万円2015年10月74.13㎡109.3万円64LDK
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2024年9月4,280万円1974年9月69.28㎡61.8万円53LDK
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2024年9月7,980万円2015年10月70.21㎡113.7万円53LDK
2024年9月7,980万円2015年10月70.21㎡113.7万円53LDK
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2024年8月3,880万円1998年3月62.97㎡61.6万円82LDK
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2024年8月6,480万円1999年12月72.62㎡89.2万円33LDK
2024年8月6,080万円2014年1月69.96㎡86.9万円33LDK
2024年8月6,080万円2014年1月69.96㎡86.9万円33LDK
2024年8月6,080万円2014年1月69.96㎡86.9万円33LDK
2024年8月6,499万円2000年4月67.91㎡95.7万円73LDK
2024年8月6,499万円2000年4月67.91㎡95.7万円73LDK
2024年8月6,380万円2016年1月74.34㎡85.8万円63LDK
2024年8月6,499万円2000年4月67.91㎡95.7万円73LDK
2024年8月6,380万円2016年1月74.34㎡85.8万円63LDK
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2024年8月2,780万円1974年9月50.77㎡54.8万円51LDK
2024年8月2,780万円1974年9月50.77㎡54.8万円51LDK
2024年8月5,980万円2005年1月63.58㎡94.1万円52LDK
2024年8月6,499万円2000年6月64.25㎡101.2万円73LDK
2024年8月6,499万円2000年6月64.25㎡101.2万円73LDK
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2024年7月5,180万円2005年1月63.58㎡81.5万円42LDK
2024年7月7,080万円2015年10月70.21㎡100.8万円33LDK
2024年7月7,080万円2015年10月70.21㎡100.8万円33LDK
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2024年7月5,980万円2005年1月73.25㎡81.6万円24LDK
2024年7月5,180万円2000年4月70.24㎡73.7万円23LDK
2024年7月5,180万円2000年4月70.24㎡73.7万円23LDK
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2024年6月7,480万円2016年1月75.79㎡98.7万円53LDK
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2024年6月6,980万円2015年10月67.11㎡104.0万円23LDK
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2024年5月8,580万円2016年1月87.61㎡97.9万円35LDK
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2024年5月5,800万円2005年1月73.25㎡79.2万円33LDK
2024年5月2,200万円1974年9月80.28㎡27.4万円44LDK
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2024年5月6,980万円1999年12月72.48㎡96.3万円32LDK
2024年5月5,480万円2012年6月66.92㎡81.9万円33LDK
2024年5月7,680万円2014年7月73.03㎡105.2万円13LDK
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2024年5月4,199万円1974年9月69.28㎡60.6万円63LDK
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2024年5月6,980万円2014年7月71.23㎡98.0万円43LDK
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2024年4月898万円1989年2月19.83㎡45.3万円21R
2024年4月8,380万円2003年3月121.76㎡68.8万円15LDK
2024年4月8,380万円2003年3月121.76㎡68.8万円15LDK
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コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン東京都三鷹市北野２丁目４−３２1999年2月65.0㎡〜4,539万円〜このマンションの相場を見る
ブライト吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０1980年10月15.65㎡〜1,049万円〜このマンションの相場を見る
中央マンション東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１−１９1972年6月42.59㎡〜3,491万円〜このマンションの相場を見る
リムテラスガーデン吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−１０2023年7月----このマンションの相場を見る
トップ吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１５1984年7月12.79㎡〜911万円〜このマンションの相場を見る
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