イニシア川口フィールズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
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3,482万円 5,101万円
坪単価 help_outline
163万円 168万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県川口市朝日2丁目1−5
築年月2014年9月
総階数7階
総戸数144戸
専有面積67.3㎡ 〜 100.43㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
浄水器
食洗機
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
フラットフロア
光FIN
LAN配線
ペット可
AED除細動器
多目的ルーム(パーティールーム兼キッズルーム)
CASBEE埼玉県(3ツ星)
設計・建設性能評価書
中庭
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イニシア川口フィールズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イニシア川口フィールズ」は埼玉県川口市朝日に位置するマンションで、周辺環境が良好です。近くには大きな公園や公民館、保育園、小学校などが揃っているため、子育て中のファミリー層にとって非常に利便性が高い地域です。また、目の前にはスーパーがあり、日常の買い物が非常に便利です。マンションは川沿いに位置しており、美しい川沿いの景観を楽しむことができるのも魅力の一つです。

外観については、しっかりとしたデザインが印象的であり、周囲の景観に溶け込みつつも存在感を放っています。資産性に関しては、川沿いの景観の良さや生活利便性の高さから、中長期的に安定した価値を保持する可能性があります。ただし、所有のリスクとして考慮すべきは構造や管理体制ですが、築年数や修繕履歴を確認することが重要です。 музе

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

イニシア川口フィールズの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 北区, さいたま市南区, 草加市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南鳩ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

イニシア川口フィールズの最寄り南鳩ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イニシア川口フィールズは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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イニシア川口フィールズの存在する埼玉県川口市朝日2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1989年3月60.72㎡37.5万円12LDK
2025年4月2,680万円2000年5月60.93㎡44.0万円23LDK
2025年4月2,680万円2000年5月60.93㎡44.0万円23LDK
2025年4月2,680万円2000年5月60.93㎡44.0万円23LDK
2025年4月2,090万円1978年1月60.01㎡34.8万円63LDK
2025年4月2,090万円1978年1月60.01㎡34.8万円63LDK
2025年4月2,090万円1978年1月60.01㎡34.8万円63LDK
2025年3月2,398万円1987年7月64.28㎡37.3万円22LDK
2025年3月2,750万円2004年4月65.08㎡42.3万円63LDK
2025年3月2,899万円1987年7月63.8㎡45.4万円83LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市青木3丁目14−9
築年月:1995年5月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:1,973万円
埼玉県川口市青木3丁目
築年月:1988年12月
専有面積:16.67㎡〜
相場価格:572万円
埼玉県川口市青木3丁目12−16
築年月:1981年6月
専有面積:50.17㎡〜
相場価格:1,271万円
埼玉県川口市青木3丁目12−25
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市青木3丁目19−14
築年月:1973年6月
専有面積:41.22㎡〜
相場価格:756万円
埼玉県川口市青木3丁目19−18
築年月:1982年1月
専有面積:71.04㎡〜
相場価格:1,508万円
埼玉県川口市朝日1丁目1−32
築年月:2007年1月
専有面積:56.53㎡〜
相場価格:2,886万円
埼玉県川口市朝日1丁目4−8
築年月:2003年2月
専有面積:67.69㎡〜
相場価格:2,566万円
埼玉県川口市朝日1丁目16−18
築年月:1996年7月
専有面積:65.09㎡〜
相場価格:2,425万円
埼玉県川口市朝日1丁目1−11
築年月:2017年1月
専有面積:40.39㎡〜
相場価格:2,285万円
埼玉県川口市朝日1丁目6−6
築年月:2009年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:2,526万円
埼玉県川口市朝日1丁目1−1
築年月:1978年12月
専有面積:55.74㎡〜
相場価格:1,349万円
埼玉県川口市朝日1丁目14−17
築年月:2000年5月
専有面積:59.04㎡〜
相場価格:2,672万円
埼玉県川口市朝日1丁目14−19
築年月:1986年3月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:1,986万円
埼玉県川口市朝日1丁目22−7
築年月:1990年7月
専有面積:52.92㎡〜
相場価格:1,864万円
埼玉県川口市青木2丁目11−1
築年月:1982年6月
専有面積:51.55㎡〜
相場価格:1,430万円
埼玉県川口市青木2丁目6−1
築年月:1981年1月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,667万円
埼玉県川口市青木2丁目3−26
築年月:1979年5月
専有面積:38.22㎡〜
相場価格:900万円
埼玉県川口市青木2丁目6−8
築年月:2004年9月
専有面積:106.67㎡〜
相場価格:4,346万円
埼玉県川口市青木2丁目13−12
築年月:1989年4月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:2,121万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プロスペル川口青木埼玉県川口市青木3丁目14−91995年5月56.46㎡〜1,973万円このマンションの相場を見る
川口青木第7ローヤルコーポ埼玉県川口市青木3丁目1988年12月16.67㎡〜572万円このマンションの相場を見る
パラシオン川口埼玉県川口市青木3丁目12−161981年6月50.17㎡〜1,271万円このマンションの相場を見る
川口青木第7ローヤルコーポ埼玉県川口市青木3丁目12−251989年1月----このマンションの相場を見る
青木グリーンハイツ埼玉県川口市青木3丁目19−141973年6月41.22㎡〜756万円このマンションの相場を見る
川口オリエントコート埼玉県川口市青木3丁目19−181982年1月71.04㎡〜1,508万円このマンションの相場を見る
ルネ川口アグリア埼玉県川口市朝日1丁目1−322007年1月56.53㎡〜2,886万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム川口Gディール埼玉県川口市朝日1丁目4−82003年2月67.69㎡〜2,566万円このマンションの相場を見る
コスモ川口朝日町埼玉県川口市朝日1丁目16−181996年7月65.09㎡〜2,425万円このマンションの相場を見る
アイガーデン川口埼玉県川口市朝日1丁目1−112017年1月40.39㎡〜2,285万円このマンションの相場を見る
イニシア川口元郷埼玉県川口市朝日1丁目6−62009年3月72.0㎡〜2,526万円このマンションの相場を見る
グリーンビューニュー川口埼玉県川口市朝日1丁目1−11978年12月55.74㎡〜1,349万円このマンションの相場を見る
シュロス川口1番館埼玉県川口市朝日1丁目14−172000年5月59.04㎡〜2,672万円このマンションの相場を見る
シャルム朝日埼玉県川口市朝日1丁目14−191986年3月60.08㎡〜1,986万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム川口第3埼玉県川口市朝日1丁目22−71990年7月52.92㎡〜1,864万円このマンションの相場を見る
サニークレスト川口埼玉県川口市青木2丁目11−11982年6月51.55㎡〜1,430万円このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ川口埼玉県川口市青木2丁目6−11981年1月62.7㎡〜1,667万円このマンションの相場を見る
川口第2ローヤルコーポ埼玉県川口市青木2丁目3−261979年5月38.22㎡〜900万円このマンションの相場を見る
セントレジアス川口埼玉県川口市青木2丁目6−82004年9月106.67㎡〜4,346万円このマンションの相場を見る
メイツ川口青木埼玉県川口市青木2丁目13−121989年4月64.96㎡〜2,121万円このマンションの相場を見る

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