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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市朝日１丁目１６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約148円/㎡ |
| 管理費 | 約347円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス北関東支社 |
| 施工会社 | 株式会社大本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ川口朝日町」は、埼玉県川口市朝日1丁目に位置するRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。1996年7月築で、地上7階建ての建物です。周辺環境は住宅地域で、近隣には公園や学校、商業施設が揃っており、生活に便利な立地です。外観はコンクリートを用いた現代的なデザインで、耐震性能にも優れています。
資産性については、埼玉県川口市という都心へのアクセスの良さが利点であり、都心部への通勤者にとって魅力的なターゲットとなります。一方で、築29年ということもあり、設備の老朽化には注意が必要ですが、建物自体の構造がしっかりしているため、適切に管理されていれば中長期的な資産価値を保つことも可能です。
所有リスクに関して、築年数相応のリフォーム需要が考えられます。購入前には、過去の管理状況や長期修繕計画のチェックが必須です。良好な管理が行われているかどうかが、リスク管理のカギとなります。総じて、交通の便や周辺環境の充実度に支えられ、高い居住快適性を提供するマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 73.61㎡ | 南 | 2階 南(73.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 72.56㎡ | 北 | 2階 北(72.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 79.64㎡ | 南 | 2階 南(79.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 67.25㎡ | 南西 | 2階 南西(67.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.64㎡ | 南 | 2階 南(79.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.25㎡ | 南西 | 2階 南西(67.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 70.02㎡ | 南 | 2階 南(70.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.5㎡ | 南西 | 2階 南西(66.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.25㎡ | 南西 | 3階 南西(67.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.25㎡ | 南西 | 4階 南西(67.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.25㎡ | 北 | 4階 北(67.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.58㎡ | 南西 | 4階 南西(72.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.85㎡ | 南西 | 4階 南西(72.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.09㎡ | 南西 | 5階 南西(65.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 67.25㎡ | 南西 | 7階 南西(67.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 67.25㎡ | 南西 | 7階 南西(67.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1987年7月 | 63.8㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1978年12月 | 55.74㎡ | 38.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1978年12月 | 55.74㎡ | 38.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1987年7月 | 63.8㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1987年7月 | 63.8㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 1978年12月 | 55.74㎡ | 38.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 60.72㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2000年5月 | 60.93㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2000年5月 | 60.93㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2000年5月 | 60.93㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ川口元郷 | 埼玉県川口市末広２丁目１０−２５ | 2012年12月 | 65.78㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ川口アグリア | 埼玉県川口市朝日１丁目１−３２ | 2007年1月 | 56.53㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川口Gディール | 埼玉県川口市朝日１丁目４−８ | 2003年2月 | 67.69㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイガーデン川口 | 埼玉県川口市朝日１丁目１−１１ | 2017年1月 | 40.39㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口元郷 | 埼玉県川口市朝日１丁目６−６ | 2009年3月 | 72.0㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビューニュー川口 | 埼玉県川口市朝日１丁目１−１ | 1978年12月 | 55.74㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス川口1番館 | 埼玉県川口市朝日１丁目１４−１７ | 2000年5月 | 59.04㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第3 | 埼玉県川口市朝日１丁目２２−７ | 1990年7月 | 52.92㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム朝日 | 埼玉県川口市朝日１丁目１４−１９ | 1986年3月 | 60.08㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日３丁目１５−２３ | 1985年8月 | 60.33㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス川口2番館 | 埼玉県川口市朝日３丁目１４−１６ | 2000年6月 | 60.72㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口パークビュー | 埼玉県川口市朝日３丁目１６−３２ | 1995年3月 | 64.22㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート第2川口 | 埼玉県川口市朝日３丁目１９−３ | 1987年7月 | 48.53㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 60.72㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口中青木第2 | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−２ | 1988年4月 | 40.11㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスブライトアリーナ | 埼玉県川口市中青木４丁目６−１０ | 2007年2月 | 63.9㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MSファミリーマンション | 埼玉県川口市中青木４丁目１８−１６ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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