ルネ川口アグリア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
売却査定価格 help_outline
2,886万円 4,983万円
坪単価 help_outline
169万円 178万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1160165170175180

最終更新日:

住所埼玉県川口市朝日1丁目1−32
築年月2007年1月
総階数10階
総戸数152戸
専有面積56.53㎡ 〜 92.44㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
ホルム対策
ディスポーザー
浄水器
フラットフロア
スロップシンク
100メガIN
LAN配線
可動間仕切
アウトフレーム
洗髪洗面台
シャワートイレ
全戸分自走式駐車場
敷地内防犯カメラ13台
ペットサインEV
防災倉庫
多目的ルーム
生活支援サービス
中庭
ベンダー
no_photography

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ルネ川口アグリアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネ川口アグリア」は埼玉県川口市に位置し、都心へのアクセスの良さと快適な生活環境を提供するマンションです。物件の所在地である川口市は、自然が多く、利便性が高いエリアであり、特に朝日地区は静かな住宅街として人気があります。周辺には公園や学校、商業施設が揃っており、生活利便性が抜群です。

マンションの外観はモダンなデザインで、周辺の街並みに溶け込みつつもスタイリッシュな印象を与えます。また、管理体制がしっかりとしているため、共用部分やエントランスも清潔に保たれており、入居者にとって安心の住環境を提供しています。

資産性については、高い耐震性能を備えた構造と適度な管理費により、中古市場でも安定した価値を保っています。一方で、購入時の所有リスクとしては、周辺地価の上昇や修繕費の将来発生、また市の発展計画による変動が考えられます。

築年数に関しては、ルネ川口アグリアがどの時点で建設されたか正確な情報を得ることはできませんでしたが、築年数に応じたメンテナンスが行われている可能性が高いです。日常的な管理が行き届いた管理状況を強みに、長期的な資産保有を検討する価値があります。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ルネ川口アグリアの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, 草加市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

ルネ川口アグリアの最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ川口アグリアは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.3万円に比べて、築40年以上では105.3万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ川口アグリアの存在する埼玉県川口市朝日1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1989年3月60.72㎡37.5万円12LDK
2025年4月2,680万円2000年5月60.93㎡44.0万円23LDK
2025年4月2,680万円2000年5月60.93㎡44.0万円23LDK
2025年4月2,680万円2000年5月60.93㎡44.0万円23LDK
2025年4月2,090万円1978年1月60.01㎡34.8万円63LDK
2025年4月2,090万円1978年1月60.01㎡34.8万円63LDK
2025年4月2,090万円1978年1月60.01㎡34.8万円63LDK
2025年3月2,398万円1987年7月64.28㎡37.3万円22LDK
2025年3月2,750万円2004年4月65.08㎡42.3万円63LDK
2025年3月2,899万円1987年7月63.8㎡45.4万円83LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市青木1丁目18−32
築年月:1982年3月
専有面積:53.68㎡〜
相場価格:1,631万円
埼玉県川口市青木1丁目5−28
築年月:2003年5月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:3,480万円
埼玉県川口市青木1丁目21−29
築年月:2002年12月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:2,755万円
埼玉県川口市青木1丁目18−5
築年月:2008年2月
専有面積:68.47㎡〜
相場価格:4,005万円
埼玉県川口市青木1丁目10−3
築年月:1984年4月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:2,214万円
埼玉県川口市青木1丁目22−17
築年月:1995年6月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:2,355万円
埼玉県川口市青木1丁目
築年月:1984年4月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,902万円
埼玉県川口市青木1丁目18−21
築年月:2018年2月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:5,377万円
埼玉県川口市青木1丁目2−13
築年月:2018年3月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:4,764万円
埼玉県川口市青木1丁目10−3
築年月:1984年4月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,586万円
埼玉県川口市青木1丁目15−5
築年月:1977年11月
専有面積:39.91㎡〜
相場価格:1,176万円
埼玉県川口市青木1丁目6−19
築年月:1984年7月
専有面積:41.69㎡〜
相場価格:1,487万円
埼玉県川口市青木1丁目10−8
築年月:1984年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市青木1丁目21−7
築年月:1986年6月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,005万円
埼玉県川口市青木1丁目20−1
築年月:1995年3月
専有面積:29.09㎡〜
相場価格:1,335万円
埼玉県川口市青木1丁目17−43
築年月:1974年6月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:1,510万円
埼玉県川口市朝日1丁目4−8
築年月:2003年2月
専有面積:67.69㎡〜
相場価格:2,566万円
埼玉県川口市朝日1丁目16−18
築年月:1996年7月
専有面積:65.09㎡〜
相場価格:2,425万円
埼玉県川口市朝日1丁目1−11
築年月:2017年1月
専有面積:40.39㎡〜
相場価格:2,285万円
埼玉県川口市朝日1丁目6−6
築年月:2009年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:2,526万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ゼファー川口青木フェリシア埼玉県川口市青木1丁目21−292002年12月60.08㎡〜2,755万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ川口レックスフォート埼玉県川口市青木1丁目18−52008年2月68.47㎡〜4,005万円このマンションの相場を見る
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グリーンプラザ川口1号棟埼玉県川口市青木1丁目10−31984年4月60.0㎡〜2,586万円このマンションの相場を見る
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イニシア川口元郷埼玉県川口市朝日1丁目6−62009年3月72.0㎡〜2,526万円このマンションの相場を見る

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