アイガーデン川口売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
売却査定価格 help_outline
2,285万円 3,598万円
坪単価 help_outline
187万円 193万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1170180190

最終更新日:

住所埼玉県川口市朝日1丁目1−11
築年月2017年1月
総階数3階
総戸数21戸
間取り
アクセス
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アイガーデン川口について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイガーデン川口」は、埼玉県川口市朝日1丁目1−11に位置するマンションで、生活利便性の高いエリアにあります。周辺環境は、交通の便が良く、近隣には商業施設、学校、公園などが点在しており、住みやすさが魅力です。外観は現代的なデザインで、敷地内は緑が多く暮らしやすい環境が整っています。資産性については、都内へのアクセスの良さから中古物件としての価値を維持しやすいとされています。ただし、築年数や市場の変動により価格に変動するリスクがあります。所有リスクには、経年劣化による資産価値の減少や地震等の災害リスクが考えられるため、リスク管理が必要です。管理状況は、共用部分の清掃や設備の点検が定期的に行われており、快適なマンションライフをサポートしています。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

アイガーデン川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, 草加市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

アイガーデン川口の最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイガーデン川口は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.3万円に比べて、築40年以上では105.3万円と44.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK(リビングダイニングキッチン 洋室×2 WIC、SIC)
48.55㎡
2階 北
1LDK
40.39㎡
2階 北
2LDK
50.17㎡
2階 北
1SLDK
53.48㎡
2階 北東
2LDK
55.51㎡
3階 北東
3LDK
61.57㎡
3階 北
1LDK
45.99㎡
3階 北
1SLDK
46.38㎡
3階 北
1LDK(洋 6 LDK 10)
40.39㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK(リビングダイニングキッチン 洋室×2 WIC、SIC) 48.55㎡ 1階 南(48.55㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.39㎡ 2階 北(40.39㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.17㎡ 2階 北(50.17㎡)を無料査定する
2 1SLDK 53.48㎡ 2階 北(53.48㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.51㎡ 北東 2階 北東(55.51㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.57㎡ 北東 3階 北東(61.57㎡)を無料査定する
3 1LDK 45.99㎡ 3階 北(45.99㎡)を無料査定する
3 1SLDK 46.38㎡ 3階 北(46.38㎡)を無料査定する
3 1LDK(洋 6 LDK 10) 40.39㎡ 3階 北(40.39㎡)を無料査定する
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アイガーデン川口の存在する埼玉県川口市朝日1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円1989年3月60.72㎡37.5万円12LDK
2025年4月2,680万円2000年5月60.93㎡44.0万円23LDK
2025年4月2,680万円2000年5月60.93㎡44.0万円23LDK
2025年4月2,680万円2000年5月60.93㎡44.0万円23LDK
2025年4月2,090万円1978年1月60.01㎡34.8万円63LDK
2025年4月2,090万円1978年1月60.01㎡34.8万円63LDK
2025年4月2,090万円1978年1月60.01㎡34.8万円63LDK
2025年3月2,398万円1987年7月64.28㎡37.3万円22LDK
2025年3月2,750万円2004年4月65.08㎡42.3万円63LDK
2025年3月2,899万円1987年7月63.8㎡45.4万円83LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市青木1丁目18−32
築年月:1982年3月
専有面積:53.68㎡〜
相場価格:1,631万円
埼玉県川口市青木1丁目5−28
築年月:2003年5月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:3,480万円
埼玉県川口市青木1丁目21−29
築年月:2002年12月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:2,755万円
埼玉県川口市青木1丁目18−5
築年月:2008年2月
専有面積:68.47㎡〜
相場価格:4,005万円
埼玉県川口市青木1丁目10−3
築年月:1984年4月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:2,214万円
埼玉県川口市青木1丁目22−17
築年月:1995年6月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:2,355万円
埼玉県川口市青木1丁目
築年月:1984年4月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,902万円
埼玉県川口市青木1丁目18−21
築年月:2018年2月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:5,377万円
埼玉県川口市青木1丁目2−13
築年月:2018年3月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:4,764万円
埼玉県川口市青木1丁目10−3
築年月:1984年4月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,586万円
埼玉県川口市青木1丁目15−5
築年月:1977年11月
専有面積:39.91㎡〜
相場価格:1,176万円
埼玉県川口市青木1丁目6−19
築年月:1984年7月
専有面積:41.69㎡〜
相場価格:1,487万円
埼玉県川口市青木1丁目10−8
築年月:1984年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市青木1丁目21−7
築年月:1986年6月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,005万円
埼玉県川口市青木1丁目20−1
築年月:1995年3月
専有面積:29.09㎡〜
相場価格:1,335万円
埼玉県川口市青木1丁目17−43
築年月:1974年6月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:1,510万円
埼玉県川口市朝日1丁目1−32
築年月:2007年1月
専有面積:56.53㎡〜
相場価格:2,886万円
埼玉県川口市朝日1丁目4−8
築年月:2003年2月
専有面積:67.69㎡〜
相場価格:2,566万円
埼玉県川口市朝日1丁目16−18
築年月:1996年7月
専有面積:65.09㎡〜
相場価格:2,425万円
埼玉県川口市朝日1丁目6−6
築年月:2009年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:2,526万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
三田メゾンデフルール埼玉県川口市青木1丁目18−321982年3月53.68㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る
グランシエロ川口青木フォセット埼玉県川口市青木1丁目5−282003年5月66.12㎡〜3,480万円このマンションの相場を見る
ゼファー川口青木フェリシア埼玉県川口市青木1丁目21−292002年12月60.08㎡〜2,755万円このマンションの相場を見る
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レーベンハイム川口Gディール埼玉県川口市朝日1丁目4−82003年2月67.69㎡〜2,566万円このマンションの相場を見る
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