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プレディアンスフォート京王堀之内の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,995万円 〜 3,210万円 （162万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市堀之内２丁目１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレディアンスフォート京王堀之内について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレディアンスフォート京王堀之内」は、2019年12月に竣工された地上6階建てのマンションです。全戸数は24戸で、京王相模原線「京王堀之内」駅からは徒歩9分の好立地に位置しています。
マンション内部は、魅力的な設備が充実しており、快適な生活が送れることでしょう。周辺には多くの生活施設があり、日常の買い物や飲食にも便利です。例えば、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが徒歩数分の距離にあります。また、スーパーでは業務スーパーやフードワンなどが徒歩数百メートル圏内に位置しています。飲食店も近くに多くあり、和幸や味ん味んといったお店がお気軽に利用できます。さらに、薬局や病院も近くにあり、健康や医療にも安心です。
周辺には公園や学校、保育園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。大栗川公園や由木緑道などの自然も身近に感じられ、豊かな暮らしを楽しむことができます。
「プレディアンスフォート京王堀之内」は、交通アクセスや周辺施設の利便性を考慮した魅力的なマンションであり、快適な都市生活を求める方におすすめの物件です。
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プレディアンスフォート京王堀之内の
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
プレディアンスフォート京王堀之内の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 相模原市中央区, 府中市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王堀之内駅の築年数で見たマンション価格
プレディアンスフォート京王堀之内の最寄り京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレディアンスフォート京王堀之内は現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.46㎡ | 南 | 1階 南(65.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.14㎡ | 南西 | 3階 南西(60.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.14㎡ | 東 | 3階 東(63.14㎡)を無料査定する |
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プレディアンスフォート京王堀之内の存在する東京都八王子市堀之内２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 61.75㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 61.75㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2008年2月 | 87.1㎡ | 46.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2014年5月 | 77.87㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 85.92㎡ | 46.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1997年12月 | 63.9㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2004年8月 | 83.8㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 2008年2月 | 63.76㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1996年8月 | 74.74㎡ | 53.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1996年8月 | 74.74㎡ | 53.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 67.65㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 64.58㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2004年8月 | 87.37㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 77.73㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2004年8月 | 83.8㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2004年8月 | 87.04㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 84.26㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2014年5月 | 77.87㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 63.76㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 63.76㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1996年8月 | 61.75㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 84.21㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1996年8月 | 61.75㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 64.31㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2004年8月 | 86.27㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 95.52㎡ | 36.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 87.1㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 86.68㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,080万円 | 2008年1月 | 75.84㎡ | 53.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 2008年2月 | 67.65㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 64.58㎡ | 38.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,800万円 | 2004年8月 | 85.85㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,299万円 | 2009年6月 | 71.64㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,110万円 | 2009年6月 | 78.27㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,898万円 | 2008年1月 | 69.63㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 2004年8月 | 86.68㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2002年6月 | 70.5㎡ | 49.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2002年6月 | 70.5㎡ | 52.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 85.85㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 83.8㎡ | 47.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2008年1月 | 100.29㎡ | 44.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2008年2月 | 70.19㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 69.63㎡ | 51.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 69.63㎡ | 51.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 2004年8月 | 99.89㎡ | 33.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 2014年5月 | 74.27㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,499万円 | 2002年6月 | 70.2㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,690万円 | 2014年5月 | 77.87㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 2019年12月 | 65.46㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2004年8月 | 84.21㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 62.67㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,398万円 | 1997年12月 | 63.9㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 76.53㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 2014年5月 | 77.87㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 2014年5月 | 77.87㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 69.63㎡ | 39.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,200万円 | 2014年5月 | 71.25㎡ | 44.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 76.53㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 67.98㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,690万円 | 1997年12月 | 63.27㎡ | 26.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2019年12月 | 63.14㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2019年12月 | 60.14㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 60.48㎡ | 27.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,200万円 | 2002年2月 | 76.53㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,200万円 | 2002年2月 | 76.53㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,300万円 | 2002年2月 | 76.53㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 2008年2月 | 64.31㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,380万円 | 2014年5月 | 93.62㎡ | 46.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,590万円 | 1997年12月 | 62.1㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,310万円 | 1997年12月 | 65.24㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,150万円 | 2014年5月 | 74.27㎡ | 42.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 2014年5月 | 74.27㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 83.17㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 61.15㎡ | 32.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2009年6月 | 71.64㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 2013年12月 | 65.53㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 2013年12月 | 65.53㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 2013年12月 | 65.53㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 2013年12月 | 65.53㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,699万円 | 2008年1月 | 80.93㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,398万円 | 1997年12月 | 63.9㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 2014年5月 | 70.13㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 85.78㎡ | 42.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 2002年3月 | 68.68㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 101.85㎡ | 37.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 2004年8月 | 85.92㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 68.68㎡ | 36.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 101.85㎡ | 37.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1997年12月 | 63.27㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 2002年2月 | 67.09㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,090万円 | 1997年12月 | 63.27㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 64.31㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,650万円 | 2008年1月 | 80.93㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 100.29㎡ | 39.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 75.02㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,290万円 | 2004年8月 | 99.89㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,880万円 | 2008年1月 | 101.85㎡ | 38.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 2002年3月 | 75.02㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,690万円 | 2009年6月 | 71.64㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 2014年5月 | 89.56㎡ | 42.2万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーラル京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内２丁目２９−１ | 1997年12月 | 62.1㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスパーク京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内２丁目１６−４ | 2008年2月 | 39.55㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内２丁目１−７ | 1996年9月 | 61.74㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目１−６ | 2002年3月 | 52.17㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァ京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目２３−１ | 2004年8月 | 77.57㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目３２−６ | 2002年6月 | 70.2㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目３−２０ | 2014年6月 | 70.05㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目３−１６ | 2013年12月 | 53.9㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園三番街 | 東京都八王子市堀之内３丁目 | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション京王堀之内第2 | 東京都八王子市堀之内３丁目２２−１ | 2002年2月 | 64.58㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トアシス京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目２９−１５ | 2009年6月 | 71.64㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる館京王堀之内 | 東京都八王子市堀之内３丁目５−９ | 1995年1月 | 60.42㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミナス多摩南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目２２−１２ | 1995年9月 | 57.83㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルラクシィ南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目９−１ | 2004年3月 | 100.1㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目２０−１２ | 1995年2月 | 56.64㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート多摩センター | 東京都多摩市中沢１丁目１７−１ | 1995年6月 | 69.07㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア多摩センター | 東京都多摩市中沢１丁目５−２ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム多摩センター | 東京都多摩市中沢１丁目１０−１５ | 2001年2月 | 65.59㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション多摩センター | 東京都八王子市東中野２４１−１ | 2000年2月 | 63.05㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク京王堀之内 | 東京都八王子市東中野２００４−１ | 2014年9月 | 58.53㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
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