プレサンスロジェ京王堀之内の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
3,333万円〜 4,453万円（157万円〜 160万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都八王子市堀之内３丁目３−２０
築年月	2014年6月
総階数	8階
総戸数	84戸
専有面積	70.05㎡〜 93.62㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	京王堀之内駅徒歩4分

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LAN配線

全戸南向き

ﾍﾟｯﾄ可

一括受電ｼｽﾃﾑ

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

設計･建設性能評価書

プレサンスロジェ京王堀之内について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プレサンスロジェ京王堀之内」は、2014年06月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は84戸です。マンションは京王相模原線「京王堀之内」駅から徒歩4分の好立地にあります。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、コンビニでは、ファミリーマート八王子堀之内店（198m）、ファミリーマート京王堀之内駅東店（202m）、セブンイレブン八王子堀之内店（334m）があります。スーパーも近くにあり、業務スーパー堀之内店（237m）、三和堀之内店（423m）、フードワン八王子堀之内店（802m）があります。飲食店も充実しており、ブーランジェリーラパン（193m）、とりあえず吾平八王子堀之内店（266m）、肉匠坂井八王子堀之内店（267m）、シャトレーゼ京王堀之内店（298m）、味ん味ん京王堀之内店（307m）などがあります。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。小磯クリニック（240m）、多摩大腸肛門科病院（346m）、ミモザ白寿庵京王堀之内（356m）が病院として利用でき、アイセイ薬局堀之内駅前店（273m）、アイセイ薬局堀之内店（384m）、サンドラッグ京王堀之内駅前店（392m）が薬局として利用できます。さらに、商業施設としてVIA NAGAIKE（ビア長池）（423m）もあります。

公共施設も近くにあり、都市再生機構東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタ（430m）、南大沢警察署堀之内駅前交番（436m）、南大沢警察署堀之内駐在所（656m）があります。公園としては、秋葉台公園（238m）、堀之内番場公園（396m）、別所ふれあい公園（632m）があり、八王子市立秋葉台小学校（257m）、八王子市秋葉台学童保育所第二クラブ（283m）、コラソンキッズ八王子（374m）の学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

「プレサンスロジェ京王堀之内」は、周辺の便利な施設に恵まれたマンションです。交通の利便性も高く、京王堀之内駅から徒歩4分とアクセスも良いです。マンションの魅力を最大限に生かせる住まいと言えます。

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プレサンスロジェ京王堀之内の

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

プレサンスロジェ京王堀之内の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 相模原市中央区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王堀之内駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ京王堀之内の最寄り京王堀之内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスロジェ京王堀之内は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンスロジェ京王堀之内の存在する東京都八王子市堀之内３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,480万円	1996年8月	61.75㎡	40.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	1996年8月	61.75㎡	40.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,080万円	2008年2月	87.1㎡	46.8万円	4	4LDK
2024年7月	3,980万円	2014年5月	77.87㎡	51.1万円	5	3LDK
2024年7月	3,980万円	2004年8月	85.92㎡	46.3万円	7	3LDK
2024年6月	2,580万円	1997年12月	63.9㎡	40.4万円	4	3LDK
2024年6月	4,380万円	2004年8月	83.8㎡	52.3万円	7	3LDK
2024年5月	2,580万円	2008年2月	63.76㎡	40.5万円	1	3LDK
2024年3月	3,990万円	1996年8月	74.74㎡	53.4万円	8	4LDK
2024年3月	3,990万円	1996年8月	74.74㎡	53.4万円	8	4LDK
2024年3月	2,680万円	2008年2月	67.65㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年2月	2,780万円	2002年2月	64.58㎡	43.0万円	1	2LDK
2023年12月	3,680万円	2004年8月	87.37㎡	42.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,980万円	2004年8月	77.73㎡	38.3万円	5	3LDK
2023年11月	3,680万円	2004年8月	83.8㎡	43.9万円	2	3LDK
2023年10月	4,190万円	2004年8月	87.04㎡	48.1万円	3	3LDK
2023年8月	3,480万円	2004年8月	84.26㎡	41.3万円	4	3LDK
2023年7月	3,680万円	2014年5月	77.87㎡	47.3万円	3	3LDK
2023年7月	2,680万円	2008年2月	63.76㎡	42.0万円	6	3LDK
2023年7月	2,680万円	2008年2月	63.76㎡	42.0万円	1	3LDK
2023年4月	2,380万円	1996年8月	61.75㎡	38.5万円	4	3LDK
2023年4月	3,280万円	2004年8月	84.21㎡	39.0万円	2	3LDK
2023年4月	2,380万円	1996年8月	61.75㎡	38.5万円	4	3LDK
2023年3月	2,780万円	2008年2月	64.31㎡	43.2万円	4	3LDK
2023年2月	3,580万円	2004年8月	86.27㎡	41.5万円	4	3LDK
2023年2月	3,480万円	2004年8月	95.52㎡	36.4万円	5	4LDK
2022年11月	2,980万円	2008年2月	87.1㎡	34.2万円	4	4LDK
2022年11月	3,880万円	2004年8月	86.68㎡	44.8万円	8	3LDK
2022年10月	4,080万円	2008年1月	75.84㎡	53.8万円	10	3LDK
2022年10月	2,180万円	2008年2月	67.65㎡	32.2万円	2	3LDK
2022年9月	2,480万円	2002年2月	64.58㎡	38.4万円	1	2LDK
2022年9月	3,800万円	2004年8月	85.85㎡	44.3万円	6	3LDK
2022年8月	3,299万円	2009年6月	71.64㎡	46.0万円	1	3LDK
2022年7月	4,110万円	2009年6月	78.27㎡	52.5万円	5	3LDK
2022年7月	3,898万円	2008年1月	69.63㎡	56.0万円	3	3LDK
2022年7月	2,990万円	2004年8月	86.68㎡	34.5万円	3	3LDK
2022年6月	3,480万円	2002年6月	70.5㎡	49.4万円	6	2LDK
2022年5月	3,680万円	2002年6月	70.5㎡	52.2万円	6	2LDK
2022年5月	3,480万円	2004年8月	85.85㎡	40.5万円	2	3LDK
2022年4月	3,980万円	2004年8月	83.8㎡	47.5万円	6	3LDK
2022年4月	4,480万円	2008年1月	100.29㎡	44.7万円	11	4LDK
2022年4月	3,680万円	2008年2月	70.19㎡	52.4万円	4	3LDK
2022年3月	3,580万円	2008年1月	69.63㎡	51.4万円	2	2LDK
2022年3月	3,580万円	2008年1月	69.63㎡	51.4万円	2	2LDK
2022年2月	3,380万円	2004年8月	99.89㎡	33.8万円	2	4LDK
2022年1月	2,880万円	2014年5月	74.27㎡	38.8万円	2	3LDK
2021年12月	3,499万円	2002年6月	70.2㎡	49.8万円	3	3LDK
2021年9月	3,690万円	2014年5月	77.87㎡	47.4万円	5	3LDK
2021年8月	2,980万円	2019年12月	65.46㎡	45.5万円	1	3LDK
2021年7月	3,780万円	2004年8月	84.21㎡	44.9万円	2	3LDK
2021年5月	2,380万円	2008年2月	62.67㎡	38.0万円	3	3LDK
2021年4月	2,398万円	1997年12月	63.9㎡	37.5万円	2	3LDK
2021年4月	3,480万円	2002年2月	76.53㎡	45.5万円	4	3LDK
2021年1月	3,480万円	2014年5月	77.87㎡	44.7万円	6	3LDK
2020年12月	3,280万円	2014年5月	77.87㎡	42.1万円	3	3LDK
2020年11月	2,780万円	2008年1月	69.63㎡	39.9万円	8	3LDK
2020年11月	3,200万円	2014年5月	71.25㎡	44.9万円	3	2LDK
2020年10月	3,480万円	2002年2月	76.53㎡	45.5万円	4	3LDK
2020年9月	2,480万円	2002年2月	67.98㎡	36.5万円	4	3LDK
2020年9月	1,690万円	1997年12月	63.27㎡	26.7万円	7	3LDK
2020年8月	2,880万円	2019年12月	63.14㎡	45.6万円	3	3LDK
2020年8月	2,880万円	2019年12月	60.14㎡	47.9万円	3	3LDK
2020年7月	1,690万円	1995年1月	60.48㎡	27.9万円	7	2LDK
2020年6月	2,200万円	2002年2月	76.53㎡	28.7万円	4	3LDK
2020年6月	2,200万円	2002年2月	76.53㎡	28.7万円	4	3LDK
2020年6月	2,300万円	2002年2月	76.53㎡	30.1万円	4	3LDK
2020年6月	2,280万円	2008年2月	64.31㎡	35.5万円	1	3LDK
2020年4月	4,380万円	2014年5月	93.62㎡	46.8万円	8	4LDK
2020年3月	1,590万円	1997年12月	62.1㎡	25.6万円	3	3LDK
2020年3月	1,310万円	1997年12月	65.24㎡	20.1万円	3	3LDK
2020年2月	3,150万円	2014年5月	74.27㎡	42.4万円	3	2LDK
2020年2月	3,180万円	2014年5月	74.27㎡	42.8万円	4	3LDK
2020年2月	3,280万円	2004年8月	83.17㎡	39.4万円	5	3LDK
2020年2月	1,980万円	2002年3月	61.15㎡	32.4万円	8	2LDK
2020年1月	2,980万円	2009年6月	71.64㎡	41.6万円	2	3LDK
2019年12月	3,180万円	2013年12月	65.53㎡	48.5万円	2	3LDK
2019年12月	3,180万円	2013年12月	65.53㎡	48.5万円	2	3LDK
2019年12月	3,180万円	2013年12月	65.53㎡	48.5万円	2	3LDK
2019年12月	3,180万円	2013年12月	65.53㎡	48.5万円	2	3LDK
2019年9月	3,699万円	2008年1月	80.93㎡	45.7万円	3	3LDK
2019年9月	2,398万円	1997年12月	63.9㎡	37.5万円	2	3LDK
2019年9月	3,180万円	2014年5月	70.13㎡	45.3万円	4	3LDK
2019年8月	3,680万円	2008年1月	85.78㎡	42.9万円	6	4LDK
2019年8月	2,680万円	2002年3月	68.68㎡	39.0万円	3	2LDK
2019年8月	3,780万円	2008年1月	101.85㎡	37.1万円	13	4LDK
2019年7月	3,680万円	2004年8月	85.92㎡	42.8万円	7	3LDK
2019年7月	2,480万円	2002年3月	68.68㎡	36.1万円	3	2LDK
2019年4月	3,780万円	2008年1月	101.85㎡	37.1万円	9	3LDK
2019年4月	2,180万円	1997年12月	63.27㎡	34.5万円	4	3LDK
2019年4月	2,580万円	2002年2月	67.09㎡	38.5万円	2	3LDK
2019年4月	2,090万円	1997年12月	63.27㎡	33.0万円	4	3LDK
2019年4月	2,380万円	2008年2月	64.31㎡	37.0万円	1	3LDK
2019年4月	3,650万円	2008年1月	80.93㎡	45.1万円	3	3LDK
2019年4月	3,980万円	2008年1月	100.29㎡	39.7万円	11	4LDK
2019年3月	1,980万円	2002年3月	75.02㎡	26.4万円	4	3LDK
2019年3月	3,290万円	2004年8月	99.89㎡	32.9万円	3	3LDK
2019年3月	3,880万円	2008年1月	101.85㎡	38.1万円	13	4LDK
2019年3月	1,980万円	2002年3月	75.02㎡	26.4万円	4	3LDK
2019年2月	2,690万円	2009年6月	71.64㎡	37.5万円	1	2LDK
2019年2月	3,780万円	2014年5月	89.56㎡	42.2万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

プレディアンスフォート京王堀之内

東京都八王子市堀之内２丁目１０−７

築年月：2019年12月

専有面積：60.14㎡〜

相場価格：2,995万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレディアンスフォート京王堀之内	東京都八王子市堀之内２丁目１０−７	2019年12月	60.14㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る
コーラル京王堀之内	東京都八王子市堀之内２丁目２９−１	1997年12月	62.1㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスパーク京王堀之内	東京都八王子市堀之内２丁目１６−４	2008年2月	39.55㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン京王堀之内	東京都八王子市堀之内２丁目１−７	1996年9月	61.74㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
セザール京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目１−６	2002年3月	52.17㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目２３−１	2004年8月	77.57㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目３２−６	2002年6月	70.2㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目３−１６	2013年12月	53.9㎡〜	3,998万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園三番街	東京都八王子市堀之内３丁目	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルマンション京王堀之内第2	東京都八王子市堀之内３丁目２２−１	2002年2月	64.58㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
トアシス京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目２９−１５	2009年6月	71.64㎡〜	3,314万円〜	このマンションの相場を見る
すまいる館京王堀之内	東京都八王子市堀之内３丁目５−９	1995年1月	60.42㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３３－１７－５号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目１７	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３３－１７－４号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目１７−４	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３３－１７－１５号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目１７−１５	1983年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３３－１７－２号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３３－１７－１７号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目	1983年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンメゾン鶴牧３３－１３－９号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
タウンハウス鶴牧３３－１４－１９号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目１４−１９	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エステート鶴牧３－１３号棟	東京都多摩市鶴牧３丁目	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る