デュオヒルズ塩竈海岸通の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
2,531万円〜 2,989万円（128万円〜 130万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/29

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基本情報

住所	宮城県塩竈市海岸通
築年月	2020年3月
総階数	14階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	本塩釜駅徒歩3分

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人口予測から見た宮城県塩竈市の資産性・将来性

デュオヒルズ塩竈海岸通の存在する宮城県塩竈市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.6となります。

周囲の市区町村の86.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	52,203	100.0
2025年	49,586	95.0
2030年	46,782	89.6
2035年	43,816	83.9
2040年	40,766	78.1
2045年	37,726	72.3
2050年	34,782	66.6

※周囲の市区町村は多賀城市, 宮城郡七ヶ浜町, 宮城郡利府町, 仙台市宮城野区, 宮城郡松島町, 黒川郡大郷町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本塩釜駅の築年数で見たマンション価格

デュオヒルズ塩竈海岸通の最寄り本塩釜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。デュオヒルズ塩竈海岸通は現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

76.08㎡

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4階北

3LDK

65.56㎡

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9階北

3LDK

76.08㎡

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12階北

3LDK

70.55㎡

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13階北

3LDK

70.55㎡

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13階北

３ＬＤＫ

70.55㎡

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14階北

3LDK

65.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	76.08㎡	北	3階北(76.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.56㎡	北	4階北(65.56㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.08㎡	北	9階北(76.08㎡)を無料査定する
12	3LDK	70.55㎡	北	12階北(70.55㎡)を無料査定する
13	3LDK	70.55㎡	北	13階北(70.55㎡)を無料査定する
13	３ＬＤＫ	70.55㎡	北	13階北(70.55㎡)を無料査定する
14	3LDK	65.56㎡	北	14階北(65.56㎡)を無料査定する

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デュオヒルズ塩竈海岸通の存在する宮城県塩竈市海岸通周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,280万円	2009年2月	71.17㎡	32.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,480万円	2009年2月	68.43㎡	36.2万円	10	3LDK
2024年3月	2,680万円	2020年3月	76.08㎡	35.2万円	3	3LDK
2023年11月	1,380万円	2006年6月	78.02㎡	17.7万円	12	3LDK
2023年11月	2,480万円	2020年3月	65.56㎡	37.8万円	4	3LDK
2023年10月	3,180万円	2020年3月	70.55㎡	45.1万円	13	3LDK
2023年10月	1,799万円	2006年6月	58.5㎡	30.8万円	3	2LDK
2023年9月	3,080万円	2020年3月	76.08㎡	40.5万円	9	3LDK
2023年5月	2,380万円	2009年2月	71.17㎡	33.4万円	6	2LDK
2023年1月	2,980万円	2020年3月	76.08㎡	39.2万円	3	3LDK
2022年12月	2,480万円	2009年2月	68.43㎡	36.2万円	4	3LDK
2022年6月	2,290万円	2009年2月	71.77㎡	31.9万円	6	2LDK
2021年3月	1,880万円	2006年6月	72.3㎡	26.0万円	8	3LDK
2020年6月	2,500万円	2009年2月	92.01㎡	27.2万円	7	4LDK
2020年5月	2,680万円	2020年3月	70.55㎡	38.0万円	12	3LDK
2020年5月	2,580万円	2020年3月	65.56㎡	39.4万円	14	3LDK
2020年2月	3,600万円	2020年3月	70.55㎡	51.0万円	12	3LDK
2020年2月	3,800万円	2020年3月	70.55㎡	53.9万円	13	3LDK
2019年7月	2,280万円	2009年2月	71.77㎡	31.8万円	10	3LDK
2019年6月	1,640万円	2006年6月	54.95㎡	29.8万円	3	2LDK
2019年4月	2,180万円	2006年6月	83.59㎡	26.1万円	12	3LDK
2019年3月	1,980万円	2006年6月	78.02㎡	25.4万円	11	3LDK
2019年1月	1,650万円	2006年6月	58.5㎡	28.2万円	12	2LDK
2018年11月	2,000万円	2009年2月	71.77㎡	27.9万円	4	3LDK
2018年4月	2,090万円	2006年6月	72.3㎡	28.9万円	9	3LDK
2018年3月	1,580万円	2006年6月	58.5㎡	27.0万円	3	2LDK
2018年3月	980万円	2006年6月	44.7㎡	21.9万円	3	1LDK
2018年2月	1,680万円	2006年6月	58.5㎡	28.7万円	9	2LDK
2016年7月	1,990万円	2009年2月	71.17㎡	28.0万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

スペリア塩釜旭町2

宮城県塩竈市旭町２２−１６

築年月：1997年9月

専有面積：68.83㎡〜

相場価格：1,039万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スペリア塩釜旭町2	宮城県塩竈市旭町２２−１６	1997年9月	68.83㎡〜	1,039万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスベイシティ旭町	宮城県塩竈市旭町６−１５	1991年5月	47.72㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る
スペリア塩竈旭町	宮城県塩竈市旭町６−７	1995年3月	69.29㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション旭町	宮城県塩竈市旭町１７−７	1989年5月	45.76㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール尾島町	宮城県塩竈市尾島町１４−１	1990年3月	65.06㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールにししおがま駅前	宮城県塩竈市南町５−５	1991年11月	66.12㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ本塩釜駅前ルネシア	宮城県塩竈市海岸通１５−２０	2009年2月	68.43㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル本塩釜駅前	宮城県塩竈市海岸通１４−１１	2006年6月	44.7㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
TOーBEー2塩釜駅前マンション	宮城県塩竈市東玉川町５−２	2007年1月	79.94㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール塩釜赤坂ヒルズ	宮城県塩竈市赤坂１−１	1994年8月	59.85㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル西塩釜	宮城県塩竈市新富町１５−１７	1991年9月	64.8㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティステーションプラザ多賀城	宮城県多賀城市下馬２丁目１０−２４	2001年10月	65.88㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール塩釜	宮城県塩竈市西町５−１６	1993年3月	54.72㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
クラッセ塩釜	宮城県塩竈市玉川１丁目８−５０	1992年7月	50.1㎡〜	540万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス多賀城	宮城県多賀城市下馬３丁目７−１	1996年1月	55.42㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ駅前通	宮城県塩竈市桜ケ丘１０−２５	1991年3月	48.89㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ多賀城	宮城県多賀城市伝上山３丁目３１−１	1989年11月	56.99㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー西塩釜	宮城県塩竈市花立町２−５	1995年9月	63.72㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール塩釜	宮城県塩竈市北浜１丁目６−２１	1991年9月	60.24㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る

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