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グランドムール塩釜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 739万円 〜 845万円 （41万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 宮城県塩竈市北浜１丁目６−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県塩竈市の資産性・将来性
グランドムール塩釜の存在する宮城県塩竈市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.6となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 52,203 | 100.0 |
| 2025年 | 49,586 | 95.0 |
| 2030年 | 46,782 | 89.6 |
| 2035年 | 43,816 | 83.9 |
| 2040年 | 40,766 | 78.1 |
| 2045年 | 37,726 | 72.3 |
| 2050年 | 34,782 | 66.6 |
※周囲の市区町村は 多賀城市, 宮城郡七ヶ浜町, 宮城郡利府町, 仙台市宮城野区, 宮城郡松島町, 黒川郡大郷町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本塩釜駅の築年数で見たマンション価格
グランドムール塩釜の最寄り本塩釜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドムール塩釜は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
63.07㎡
3階 南西
3LDK
63.07㎡
4階 南西
2LDK+S（納戸）
64.96㎡
4階 南西
3LDK
68.32㎡
4階 北
2LDK
60.24㎡
6階 北
3LDK
68.32㎡
6階 南西
3LDK
64.12㎡
7階 南西
3LDK
63.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.07㎡ | 南西 | 2階 南西(63.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.07㎡ | 南西 | 3階 南西(63.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 64.96㎡ | 南西 | 4階 南西(64.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.32㎡ | 南西 | 4階 南西(68.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.24㎡ | 北 | 4階 北(60.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.32㎡ | 北 | 6階 北(68.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.12㎡ | 南西 | 6階 南西(64.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.59㎡ | 南西 | 7階 南西(63.59㎡)を無料査定する |
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グランドムール塩釜の存在する宮城県塩竈市北浜１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 580万円 | 1991年9月 | 63.07㎡ | 9.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1991年9月 | 64.96㎡ | 13.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 998万円 | 1991年9月 | 68.32㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 63.07㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 63.07㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 890万円 | 1991年6月 | 60.24㎡ | 14.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 64.12㎡ | 23.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 730万円 | 1991年9月 | 63.59㎡ | 11.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1991年9月 | 68.32㎡ | 17.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セレーノ本塩釜駅前ルネシア | 宮城県塩竈市海岸通１５−２０ | 2009年2月 | 68.43㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル本塩釜駅前 | 宮城県塩竈市海岸通１４−１１ | 2006年6月 | 44.7㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ塩竈海岸通 | 宮城県塩竈市海岸通 | 2020年3月 | 65.56㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TOーBEー2塩釜駅前マンション | 宮城県塩竈市東玉川町５−２ | 2007年1月 | 79.94㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール塩釜赤坂ヒルズ | 宮城県塩竈市赤坂１−１ | 1994年8月 | 59.85㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル西塩釜 | 宮城県塩竈市新富町１５−１７ | 1991年9月 | 64.8㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティステーションプラザ多賀城 | 宮城県多賀城市下馬２丁目１０−２４ | 2001年10月 | 65.88㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール塩釜 | 宮城県塩竈市西町５−１６ | 1993年3月 | 54.72㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッセ塩釜 | 宮城県塩竈市玉川１丁目８−５０ | 1992年7月 | 50.1㎡〜 | 540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア塩釜旭町2 | 宮城県塩竈市旭町２２−１６ | 1997年9月 | 68.83㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスベイシティ旭町 | 宮城県塩竈市旭町６−１５ | 1991年5月 | 47.72㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア塩竈旭町 | 宮城県塩竈市旭町６−７ | 1995年3月 | 69.29㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション旭町 | 宮城県塩竈市旭町１７−７ | 1989年5月 | 45.76㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール尾島町 | 宮城県塩竈市尾島町１４−１ | 1990年3月 | 65.06㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス多賀城 | 宮城県多賀城市下馬３丁目７−１ | 1996年1月 | 55.42㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ駅前通 | 宮城県塩竈市桜ケ丘１０−２５ | 1991年3月 | 48.89㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールにししおがま駅前 | 宮城県塩竈市南町５−５ | 1991年11月 | 66.12㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア杉の入1 | 宮城県塩竈市杉の入２丁目１９−１ | 1992年6月 | 72.45㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー西塩釜 | 宮城県塩竈市花立町２−５ | 1995年9月 | 63.72㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
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