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TOーBEー2塩釜駅前マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,785万円 〜 1,888万円 （74万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 宮城県塩竈市東玉川町５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県塩竈市の資産性・将来性
TOーBEー2塩釜駅前マンションの存在する宮城県塩竈市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.6となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 52,203 | 100.0 |
| 2025年 | 49,586 | 95.0 |
| 2030年 | 46,782 | 89.6 |
| 2035年 | 43,816 | 83.9 |
| 2040年 | 40,766 | 78.1 |
| 2045年 | 37,726 | 72.3 |
| 2050年 | 34,782 | 66.6 |
※周囲の市区町村は 多賀城市, 宮城郡利府町, 宮城郡七ヶ浜町, 仙台市宮城野区, 宮城郡松島町, 仙台市若林区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塩釜駅の築年数で見たマンション価格
TOーBEー2塩釜駅前マンションの最寄り塩釜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。TOーBEー2塩釜駅前マンションは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
2SLDK
80.02㎡
2階 北東
2LDK
84.04㎡
3階 北
3LDK
83.76㎡
5階 北
3SLDK
79.94㎡
5階 北東
3SLDK
83.76㎡
6階 北東
2LDK
84.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 80.02㎡ | 北東 | 2階 北東(80.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 84.04㎡ | 北東 | 2階 北東(84.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.76㎡ | 北 | 3階 北(83.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 79.94㎡ | 北 | 5階 北(79.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 83.76㎡ | 北東 | 5階 北東(83.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 84.04㎡ | 北東 | 6階 北東(84.04㎡)を無料査定する |
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TOーBEー2塩釜駅前マンションの存在する宮城県塩竈市東玉川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,980万円 | 2007年7月 | 79.94㎡ | 24.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 83.76㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,600万円 | 2007年1月 | 80.02㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 2007年1月 | 79.94㎡ | 24.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 2007年1月 | 83.76㎡ | 23.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,590万円 | 2007年1月 | 84.04㎡ | 18.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,730万円 | 2007年1月 | 84.04㎡ | 20.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クラッセ塩釜 | 宮城県塩竈市玉川１丁目８−５０ | 1992年7月 | 50.1㎡〜 | 540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ駅前通 | 宮城県塩竈市桜ケ丘１０−２５ | 1991年3月 | 48.89㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール塩釜赤坂ヒルズ | 宮城県塩竈市赤坂１−１ | 1994年8月 | 59.85㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル西塩釜 | 宮城県塩竈市新富町１５−１７ | 1991年9月 | 64.8㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティステーションプラザ多賀城 | 宮城県多賀城市下馬２丁目１０−２４ | 2001年10月 | 65.88㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス多賀城3 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷３丁目１−６ | 1991年9月 | 75.52㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール多賀城公園 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷３丁目１−２ | 1991年8月 | 53.35㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール塩釜 | 宮城県塩竈市西町５−１６ | 1993年3月 | 54.72㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア塩釜旭町2 | 宮城県塩竈市旭町２２−１６ | 1997年9月 | 68.83㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスベイシティ旭町 | 宮城県塩竈市旭町６−１５ | 1991年5月 | 47.72㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア塩竈旭町 | 宮城県塩竈市旭町６−７ | 1995年3月 | 69.29㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション旭町 | 宮城県塩竈市旭町１７−７ | 1989年5月 | 45.76㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール尾島町 | 宮城県塩竈市尾島町１４−１ | 1990年3月 | 65.06㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス多賀城 | 宮城県多賀城市下馬３丁目７−１ | 1996年1月 | 55.42㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール多賀城中央2丁目ヒルズ | 宮城県多賀城市中央２丁目２４−１６ | 2004年2月 | 76.03㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドグランデ多賀城駅前 | 宮城県多賀城市中央２丁目９７−４ | 2016年7月 | 64.43㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール多賀城中央ヒルズ | 宮城県多賀城市中央２丁目２３−５ | 1993年3月 | 33.84㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスタシア多賀城 | 宮城県多賀城市中央２丁目５−１ | 2017年8月 | 57.7㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール多賀城中央ヒルズ2 | 宮城県多賀城市中央２丁目２３−３ | 1996年2月 | 59.85㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ多賀城 | 宮城県多賀城市伝上山３丁目３１−１ | 1989年11月 | 56.99㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
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