ヴェルディ庭瀬の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
3,985万円〜 4,512万円（174万円〜 175万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/9/22

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基本情報

住所	岡山県岡山市北区平野
築年月	2018年7月
総階数	15階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	―

施設・設備

全戸2台分無料平面駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

光FIN

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

AED

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

ヴェルディ庭瀬の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。

周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	314,523	100.0
2025年	315,573	100.3
2030年	312,946	99.5
2035年	309,200	98.3
2040年	303,389	96.5
2045年	296,138	94.2
2050年	288,681	91.8

※周囲の市区町村は岡山市中区, 岡山市南区, 岡山市東区, 都窪郡早島町, 赤磐市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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2階北

4LDK

85.8㎡

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4階北

4LDK

82.36㎡

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9階北

4LDK

85.8㎡

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10階北

4LDK

85.8㎡

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11階北

4LDK

75.15㎡

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12階北

2LDK

75.15㎡

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13階北

3SLDK

75.15㎡

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13階北

3LDK+S（納戸）

75.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	85.8㎡	北	2階北(85.8㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.36㎡	北	4階北(82.36㎡)を無料査定する
9	4LDK	85.8㎡	北	9階北(85.8㎡)を無料査定する
10	4LDK	85.8㎡	北	10階北(85.8㎡)を無料査定する
11	4LDK	75.15㎡	北	11階北(75.15㎡)を無料査定する
12	2LDK	75.15㎡	北	12階北(75.15㎡)を無料査定する
13	3SLDK	75.15㎡	北	13階北(75.15㎡)を無料査定する
13	3LDK+S（納戸）	75.15㎡	北	13階北(75.15㎡)を無料査定する

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ヴェルディ庭瀬の存在する岡山県岡山市北区平野周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	2,650万円	2016年11月	73.29㎡	36.2万円	8	4LDK
2023年11月	2,680万円	2014年2月	66.11㎡	40.5万円	5	2LDK
2023年9月	2,750万円	2016年11月	73.29㎡	37.5万円	10	2LDK
2023年1月	2,580万円	2014年2月	74.95㎡	34.4万円	10	3LDK
2022年10月	2,430万円	2004年1月	73.83㎡	32.9万円	6	2LDK
2022年9月	2,490万円	2016年11月	70.59㎡	35.3万円	4	3LDK
2022年7月	2,480万円	2016年11月	73.29㎡	33.8万円	3	3LDK
2021年12月	2,850万円	2014年4月	88.33㎡	32.3万円	7	2LDK
2021年10月	2,380万円	2014年3月	69.3㎡	34.3万円	2	3LDK
2021年10月	2,490万円	2016年11月	70.59㎡	35.3万円	4	3LDK
2021年10月	2,480万円	2014年2月	69.3㎡	35.8万円	3	3LDK
2021年7月	2,880万円	2014年2月	85.7㎡	33.6万円	7	4LDK
2021年6月	2,480万円	2016年11月	73.29㎡	33.8万円	9	3LDK
2021年5月	2,280万円	2016年11月	73.29㎡	31.1万円	2	3LDK
2021年5月	2,580万円	2016年11月	73.29㎡	35.2万円	4	3LDK
2021年4月	2,980万円	2016年11月	82.82㎡	36.0万円	5	3LDK
2020年12月	2,600万円	2014年2月	80.59㎡	32.3万円	9	4LDK
2020年8月	2,380万円	2014年2月	69.3㎡	34.3万円	7	3LDK
2020年4月	2,980万円	2016年11月	82.82㎡	36.0万円	8	3LDK
2020年3月	2,350万円	2014年3月	74.95㎡	31.4万円	4	3LDK
2020年3月	2,260万円	2016年11月	73.29㎡	30.8万円	2	3LDK
2020年2月	2,850万円	2014年2月	88.33㎡	32.3万円	7	2LDK
2019年12月	2,180万円	2014年2月	69.3㎡	31.5万円	5	3LDK
2019年5月	2,380万円	2014年2月	85.7㎡	27.8万円	2	4LDK
2018年7月	2,750万円	2014年2月	88.33㎡	31.1万円	6	3LDK
2018年1月	2,280万円	2016年11月	73.29㎡	31.1万円	2	3LDK
2017年10月	1,700万円	2004年1月	73.83㎡	23.0万円	6	2LDK
2017年5月	2,590万円	2014年2月	85.7㎡	30.2万円	7	4LDK
2016年11月	2,600万円	2014年2月	80.59㎡	32.3万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

アウルステージ南方

岡山県岡山市北区南方１丁目６−１２

築年月：2013年11月

専有面積：66.0㎡〜

相場価格：3,155万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アウルステージ南方	岡山県岡山市北区南方１丁目６−１２	2013年11月	66.0㎡〜	3,155万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン富田町	岡山県岡山市北区富田町２丁目７−１１	2015年1月	21.71㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール番町	岡山県岡山市北区番町１丁目６−１５	2000年3月	68.57㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ岡山番町	岡山県岡山市北区番町１丁目１４	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン桃太郎通り	岡山県岡山市北区天神町１−１６	2005年7月	77.79㎡〜	3,374万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント天神町	岡山県岡山市北区天神町７−２４	1997年2月	88.76㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
フローリアンコート弓之町	岡山県岡山市北区弓之町１３−２５	2005年7月	42.22㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岡山弓之町	岡山県岡山市北区弓之町８−１５	1989年8月	44.57㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
蕃山パークマンション	岡山県岡山市北区弓之町５−２２	1982年4月	70.92㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール弓之町	岡山県岡山市北区弓之町１５−２８	1996年1月	81.39㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ弓之町	岡山県岡山市北区弓之町２−５	2008年10月	69.34㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
弓之町ビル	岡山県岡山市北区弓之町２−１９	1974年10月	38.25㎡〜	579万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス弓之町	岡山県岡山市北区弓之町	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ後楽園通り	岡山県岡山市北区弓之町１３−８	2012年8月	71.77㎡〜	4,068万円〜	このマンションの相場を見る
リベール出石町	岡山県岡山市北区出石町１丁目１１−２０	2005年10月	91.37㎡〜	4,526万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ岡山駅前	岡山県岡山市北区岩田町	2019年12月	70.63㎡〜	3,520万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション岩田	岡山県岡山市北区岩田町３−１３	1982年9月	61.82㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町2	岡山県岡山市北区清心町１−１７	1988年8月	17.58㎡〜	249万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ清心町	岡山県岡山市北区清心町１７−２０	1987年3月	16.02㎡〜	270万円〜	このマンションの相場を見る
リベール清心町	岡山県岡山市北区清心町１７−３２	2006年1月	77.58㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る

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