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パサージュ新下関の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 716万円 〜 1,004万円 （44万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 山口県下関市形山みどり町７５４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性
パサージュ新下関の存在する山口県下関市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 255,051 | 100.0 |
| 2025年 | 237,719 | 93.2 |
| 2030年 | 222,393 | 87.2 |
| 2035年 | 207,161 | 81.2 |
| 2040年 | 192,227 | 75.4 |
| 2045年 | 177,938 | 69.8 |
| 2050年 | 164,753 | 64.6 |
※周囲の市区町村は 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 山陽小野田市, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新下関駅の築年数で見たマンション価格
パサージュ新下関の最寄り新下関駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パサージュ新下関は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価124.3万円に比べて、築40年以上では46.8万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
61.53㎡
1階 北
3LDK
61.72㎡
1階 北
3LDK
53.92㎡
2階 北
3LDK
61.53㎡
3階 南西
3LDK
58.32㎡
3階 北
3LDK
53.92㎡
3階 南西
3LDK
65.88㎡
4階 北
3LDK
73.24㎡
5階 北
2LDK
65.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.53㎡ | 北 | 1階 北(61.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.72㎡ | 北 | 1階 北(61.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 53.92㎡ | 北 | 1階 北(53.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.53㎡ | 北 | 2階 北(61.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.32㎡ | 南西 | 3階 南西(58.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 53.92㎡ | 北 | 3階 北(53.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.88㎡ | 南西 | 3階 南西(65.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.24㎡ | 北 | 4階 北(73.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.88㎡ | 北 | 5階 北(65.88㎡)を無料査定する |
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パサージュ新下関の存在する山口県下関市形山みどり町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,320万円 | 1991年10月 | 73.24㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1991年10月 | 61.72㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1991年10月 | 65.88㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1991年10月 | 53.92㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 700万円 | 1991年10月 | 61.53㎡ | 11.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 780万円 | 1991年10月 | 58.32㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 780万円 | 1991年10月 | 53.92㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 780万円 | 1991年10月 | 61.53㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 880万円 | 1991年10月 | 65.88㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,998万円 | 1991年10月 | 65.88㎡ | 30.3万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス新下関 | 山口県下関市秋根北町９−２５ | 1994年3月 | 66.66㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 形山パレス | 山口県下関市秋根上町１丁目３−２ | 2001年11月 | 15.0㎡〜 | 211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデント新下関駅前5番館 | 山口県下関市秋根西町２丁目４−１ | 2002年1月 | 90.83㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス新下関2 | 山口県下関市大字伊倉２５８−１ | 1996年2月 | 68.96㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランビュー新下関駅前 | 山口県下関市秋根西町１丁目６−５ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルフィット新下関駅前 | 山口県下関市秋根西町１丁目３−２２ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴィル新下関 | 山口県下関市大字石原１２８−６ | 2007年1月 | 70.13㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新下関1 | 山口県下関市大字石原１４７−８ | 1991年7月 | 59.59㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデント住吉2番館スパウィング | 山口県下関市一の宮住吉２丁目９−１９ | 2005年2月 | 91.96㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデント住吉参番館 | 山口県下関市一の宮住吉２丁目１０−８ | 2017年2月 | 86.03㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス一の宮住吉 | 山口県下関市一の宮住吉２丁目５−２６ | 2003年1月 | 68.4㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイムス一の宮 | 山口県下関市一の宮町２丁目５−９ | 1996年1月 | 65.83㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ新下関駅前 | 山口県下関市一の宮町２丁目７−４ | 2020年6月 | 68.35㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン新下関 | 山口県下関市秋根南町１丁目３−１ | 1980年8月 | 57.73㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション新下関 | 山口県下関市秋根南町１丁目１−７ | 1988年2月 | 57.14㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス新下関アークタワー | 山口県下関市伊倉東町１−５ | 2002年6月 | 83.36㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21新下関 | 山口県下関市伊倉東町３−５ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ新下関駅前 | 山口県下関市一の宮町１丁目２−３ | 2003年2月 | 63.44㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスフルーア新下関駅南 | 山口県下関市一の宮町１丁目２−１ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン新下関駅南 | 山口県下関市一の宮町１丁目３−４０ | 2017年1月 | 62.83㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
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